精编资料,供您参考铺位租赁合同(实用5篇)【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“铺位租赁合同(实用5篇)”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!店铺租赁合同1出租方(以下简称甲方):_______________承租方(以下简称乙方):_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。第一条______地理位臵、面积1、甲方出租给乙方的房屋位于______航宇新城东区5号6号2、出租房屋面积共计______约300______平方米。第二条______租赁期限、用途1、该房屋租赁期共计______五______年。自________年______12______月______14______日期至________年______12______月______14______止。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋权作为______餐饮______使用。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。4、乙方如要求续租,则必须在租赁期满______三个月______之前书面通知甲方,按市场价经甲方同意后,重新签订租赁合同。第三条______租金及支付方式1、房屋租金:_________第一年租金为?70000(大写:_________柒万元整)、第二年租金为?70000(大写:_________柒万元整)、第三年租金为?80000(大写:_________捌万元整)、第四年租金为?90000(大写:_________玖万元整)、第五年租金为?100000(大写:_________壹拾万元整)。2、房屋租金交付方式:_______________每年一次性付清3、房屋租金支付时间:_______________每年12月10日前支付下一年的房租4、房屋租赁保证金:_______________本出租合同的租赁保证金为人民币______?5000______元。(大写:_________伍仟元整)第四条______租赁期间相关费用及税金1、乙方交纳以下费用:_________在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的责任:_______________(1)______租赁新产生的其它税收。______(2)______物业管理费(3)______每月水电费政府有关部门征收本合同未列出精编资料,供您参考项目但与该房屋有关的其它一切费用第五条______房屋修缮与使用1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。2、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:_________(1)依附于房屋的装修归甲方所有。______(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第六条______房屋的转让与转租1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、______未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。第七条______合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止合同。2、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:_______________(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。______(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期间内仍未修复的。______(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。______(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。______(7)未按合同时间交纳租金。3、租赁期满合同自然终止。4、因不可抗拒原因致或因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋双方合同自动终止。第八条______房屋交付及时收回的验收1、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于3日内向对方申明。2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处臵。第九条______乙方权责1、乙方在经营期间自主承担民事责任,自主对其各项民事行为负法律责任,甲方不对其行为负责。精编资料,供您参考2、在乙方经营期间如有出现安全事故问题等其他违反国家各相关法律法规的行为,乙方自主承担其行为责任,甲方不对其行为负责。3、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋。如有造成损失,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。______(1)未经甲方书面同意,将房屋转租;(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;______(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;______(4)未按合同时间交纳租金4、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用,每逾期一天,则应按上述费用的总额的______3%______支付甲方滞纳金。5、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方的缴纳的房租作为违约金支付甲方。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。6、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按租金的______3%______支付滞纳金。7、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应支付甲方原租金的______5%______滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十条______本合同为尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十一条______争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第2种方式解决(以下两种方式只能选择一种):_________1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。______第十三条______本合同自双方签(章)后生效。第十四条______本合同及附件一式______两______份,由甲、乙双方各执______壹______份。具有同等法律效力。甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________签约代表:_______________签约代表:_________签约日期:_______________年______月______日______签约日期:_______________年______月______日铺位租赁合同2甲方(出租方):_________法定代表人:_________住址:_________邮编:_________联系电话:_________精编资料,供您参考乙方(承租方):_________法定代表人:_________住址:_________邮编:_________联系电话:_________本安全生产责任协议书由上列各方于_________年_________月_________日在_________市订立。鉴于:根据_________市安全生产委员会要求,为进一步做好安全生产工作,明确责任,预防事故,双方经协商一致,达成安全生产责任协议,协议如下:第一条根据乙方要求,甲方同意将_________铺位租赁给乙方经营使用。第二条甲方与乙方是租赁关系。生产安全工作由乙方自己负责管理,乙方必须切实做好各项安全防火管理工作,杜绝事故的隐患。如因乙方的疏忽及管理不善而引发的一要伤亡事故,均与甲方无关。乙方要自己负责承担一切经济损失及法律责任。第三条乙方在租赁期间,应遵守有关部门的管理条例。一切易燃易爆及有关工业污染的产品不能在铺位经营。如有违反,造成事故或损失应由乙方负责。第四条租赁期间,甲方如发现乙方在安全工作方面的问题,甲方有权督促及责令乙方整改。乙方如不服从整改建议,甲方则有权终止其租赁合约。第五条违约责任(1)除不可抗力的原因外,任何一方违反本协议,应向对方支付未履行协议部分金额_________%的违约金。(2)任何一方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务,而使守约方遭受损失,则守约方有权要求违约方予以赔偿。第六条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议,应自不可抗力事件发生之日起_________日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起_________日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第七条生效条件本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。本协议一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执_________份,其他用于履行相关法律手续。甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日精编资料,供您参考店铺租赁合同3出租方(甲方):住所:承租方(乙方):住所:根据乙方的要求,甲方将株洲市荷塘区桂花路亲和府22号店铺租赁给乙方,经双方协商一致,签订本合同。一、租赁方式1、租赁合同期为________年,从________年____月____日至________年____月____日。2、乙方应维持店铺的原状进行经营,如需装修,在不影响建筑物整体结构的前提下,应征得甲方同意后方可进行。合同期满时,对损坏的设施,乙方应负责维修或照价赔偿。对乙方装修保留的附着物,经双方同意可不拆除,但甲方不给予乙方经济补偿。3、有下列情形之一,甲方有权解除本合同,收回店铺。(1)乙方未经甲方同意,私自将店铺转租、转让或转借的;(2)乙方利用店铺进行违法活动、经营或损害公共利益的;(3)乙方违反本合同约定,不承担维修责任致使店铺严重损坏的;(4)乙方不按合同规定的期限交纳租金的。4、甲方在合同期未满的情形下,单方终止合同或提高租金,将承担合同违约金1000元。5、乙方在合同期未满的情况下,甲方终止合同或要求降低租金,乙方所交押金作为违约金补偿甲方。6、合同期满是否继续租赁店铺,甲、乙双方均应提前1个月通知对方。二、租金及押金的交纳期限1、租金每月元,全年租金元(大写:)。从________年____月____日开始,每个月,交纳租金一次元。每交清:。2、乙方在合同签定之日,向甲方交纳押金1000元。三、其他约定事项1、乙方自行承担店铺使用期间的水电费和其他税费以及店铺易损部件的维修费用。2、乙方应遵守国家各项法律、法规、制度,依法经营,如因违法经营生产的一切后果由乙方自行承担。3、由于甲方与开发商之间有未达成协议,所以店铺租赁期限以甲方退店铺之日为准。四、如出现人类不可抗拒的自然灾害,由双方协商解决。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。出租人(盖章):承租人(盖章):地址:地址:精编资料,供您参考法人代表(签字):法人代表(签字):承办人:承办人:开户银行:开户银行:帐号:帐号:电话:电话:担保人(盖章):签订日期:年月日签订地点:商铺租赁合同4出租方(以下简称甲方):____________________________地址:____________________________________________营业执照注册号:__________________________________法定代表人:______________________________________联系电话:___________