个人买房合同【最新4篇】

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个人买房合同【最新4篇】合同范本网栏目精选:“个人买房合同【最新4篇】”,欢迎参考下载。克服困难,精心施工,优质安全准点完成工程建设任务!合同已逐渐被广泛的使用在我们的日常生活中,合同是平等主体之间的民事法律关系。您也在寻找与合同相关的范本吧!或许个人买房合同是您正在寻找的内容,在此温馨提醒您在浏览器下载收藏。个人买房合同篇【第一篇】卖方:_______________(简称甲方)买方:_______________(简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____市场_____号拥有的房产(住宅),占地面积为平方米,建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。第二条、上述房产的交易价格为:总价:人民币__元整(大写:圆整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币___元整,作为购房定金。第三条、付款时间与办法:甲乙双方同意以两次付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币___万(圆整)给甲方,剩余房款人民币万元(圆整)用住房公积金贷款付给甲方。第四条、税费分担:甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由乙方承担承担。第五条、甲乙方承诺:甲方承诺:1.向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2.保证对出售的房屋拥有独立产权,与任何人无异议。3.保证该出售房屋未予出租。4.自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人(若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍)。5.按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理的各种手续。6.在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。乙方承诺:1.保证按要求付清房费,以贷款清还。2.按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理的各种手续。3.在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。第六条、违约责任1.甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。2.乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。第七条、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。第八条、协议自双方签字或盖章之日起生效。第九条、协议壹式两份,双方各执壹份。甲方:乙方:___年___月___日个人买房合同篇【第二篇】甲方:_______________身份证号码:_____________________乙方:_______________身份证号码:_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行。第一条:房产情况乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为______平方米。第二条:房产价款上述标的房地产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。第三条:付款时间与办法1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。2、甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。3、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,一切交易税费由_______方承担。第四条:违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条:本合同主体1、甲方是____________共______人。2、乙方是____________共______人。第六条:本合同一式两份,甲乙双方各一份。第七条:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条:本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条:本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加______万元的费用给甲方,即总房款为______万元。出卖方(甲方):____________联系方式:_______________________购买方(乙方):____________联系方式:_______________________日期:_______年____月____日_______年____月____日个人买房合同篇【第三篇】卖方(以下简称甲方):__________________买方(以下简称乙方):__________________经充分协商,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方现就买卖房屋及其阁楼,达成以下协议:1、房屋基本情况(1)甲方自愿将__________________的房屋(包含阁楼)卖给乙方所有,该房屋为__________________的形式,其中__________________为单独阁楼(以下一同简称“该房屋”)。(2)该房屋的所有权证号为:__________________;国有土地使用权证号为:__________________.(3)该房屋的土地使用权取得方式“√”:出让______、划拨______本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。2、房款售价甲乙双方商定成交价格为人民币______万元,大写:______.3、房款的支付方式及期限乙方在______年______月______日前分______次付清,付款方式:______,乙方支付房款具体约定为:(1)于______年______月______日前,支付甲方房款______(定金)。(2)于______年______月______日前,支付甲方房款______.(3)甲方在规定的时间内还清该房贷款后,乙方于______年______月______日前,支付甲方房款______.(4)鉴于甲方一家人已调离临汾不便协助乙方办理房产及相关手续的过户,乙方在甲方同意的情况下,乙方留有房款______万元,待过户手续办理完成的同时,在规定时间内交与甲方。4、物业及相关事宜(1)物业交接的期限:甲方应于______前向乙方移交该房屋。甲方将户口于______年______月______日前从该房屋迁出。(2)甲方在移交该房屋时,应保持房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整,保持原有的装修状况,并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等各项费用。(3)甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业管理等配套设施过户所需的各项物料(4)乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求时,甲方鉴于已调离临汾的情况,可以具体与乙方协商入住该房的相关事宜。5、责任与权利(1)甲方保证上述房地产权及附属设施(顶层阁楼、阳台等)所属清晰,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内,未征得乙方同意下,甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。(2)甲方应明确告知购买该房时贷款的具体偿还时间,甲方在取得乙方______%的房款时应在______内自行结清与甲方购买该房时的剩余未还贷款。(3)甲方将该房产交付乙方时,届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。(4)乙方有权对该房屋产权的真实性与明晰性进行核实。(5)甲方有义务配合乙方办理房屋交易的过户手续。6、违约责任(1)甲方如中途违约,甲方应在违约之日起5日内双倍返还已付金额给乙方。(2)乙方如中途违约,甲方有权自行处理之前所付的购房款项。(3)本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。(4)在合同期限内,如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承担违约责任,本合同自动终止。7、其它条款(1)本合同自甲、乙双方签盖章之日起生效。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。(2)修改本条款由甲、乙双方共同签定补充合约,补充合约与本合同享有同等法律效力;如协商不能解决,约定由本合同签定地人民法院裁定。(3)本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,该房产管理部门一份。均具同等法律效力。甲方(签字):__________________乙方(签字):________________________年______月______日个人买房合同篇【第四篇】出卖人:_________________(以下简称甲方)买受人:_________________(以下简称乙方)身份证号码:_________________联系电话:_________________今甲方(出卖人)与乙方(买受人)就乙方所分期购买:______________________房屋,建筑面积约____________㎡其中套内面积约㎡事宜,达成以下协议:第一条:付款方式签订购房合同当日,买受人向出卖人缴纳购房首付款50%计人民币元,(大写:_________________人元整);剩余房款共计人民币元,(大写:______________________元整),买受人同意按分期付款方式向出卖人支付,买受人应按下述要求向出卖人付款:_________________1、买受人分期付款的总金额不能超过总房价款的60%,最长期限不能超过5年。2、买受人分期付款的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3、自本协议签订的次月起,乙方每个月为一个付款周期,买受人应向出卖人支付购房款30%,共计3期。每个月日为付款日。4、乙方承诺按照本协议约定履行付款义务,买受人应于每月的日前将当期应付款项交付到出卖人的财务部门,由出卖人为买受人出具相应的收款收据。或存入之前甲方指定的银行账户,甲方指定的银行账户为:开户行:_________________银行__________支行开户单位:_________________房地产开发集团有限公司账户号:________________。甲方承诺,在乙方每次付款后,乙方向甲方出示银行存款凭证时,由甲方向乙方出具收款凭证。5、乙方可以提前一次性付清所剩余款。第二条:买受人逾期付款的违约责任买受人如未在本协议的分期付款期限内付款,按下列方式处理:1、逾期在30日之内,自本协议约定的应付款之日起,买受人按日向出卖人支付逾期应付房款金额3‰的违约金,协议继续履行;2、逾期超过60日的,出卖人有权解除协议。出卖人解除协议的买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行协议的,经出卖人同意,协议继续履行,买受人并应按日向出卖人支付逾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