资产评估报告【推荐5篇】

好文供参考!1/23资产评估报告【推荐5篇】【引读】这篇优秀的文档“资产评估报告【推荐5篇】”由网友上传分享，供您参考学习使用，希望此文对您有所帮助，喜欢的话就分享给下载吧！评估对象和评估范围【第一篇】（一）评估对象本项目评估对象为2014年11月30日北流市佳辉新能源开发有限公司拥有的全部资产和负债，具体包括公司的流动资产和负债等。（二）评估范围根据《资产评估业务约定书》和北流市佳辉新能源开发有限公司填报的资产清查评估明细表。本次评估的范围为北流市佳辉新能源开发有限公司于2014年11月30日的全部资产和负债。截止2014年11月30日，纳入本次资产清查评估明细表的委估资产和负债具体情况如下：(2)非流动资产合计8,970,元，其中：无形资产8,970,元；（3）资产总计17,193,元；（4）流动负债合计7,565,元，其中：其他应付款7,565,元；好文供参考!2/23（5）负债合计7,565,元；（6）所有者权益合计9,628,元。本次申报评估的资产范围与委托评估的资产范围一致。关于评估目的说明【第二篇】1、说明评估目的及与评估目的对应经济行为的进展状况，评估目的实现后预计产生的影响；2、已经获得有关部门批准的，应载明批件名称、批准日期及文号，并收录于评估说明附录的资料清单之中。资产评估报告【第三篇】一、评估范围本次评估的实物是宜昌市华欣汽车维修服务有限责任公司股东王春燕、王红，拟设立公司投入的实物资产。2、评估基准日本次评估基准日为2008年7月24日。3、资产概况本次评估的实物截止评估基准日，已取得实物购置发票，发票号分别为:02872892、01146813、0177593。4、评估依据（1）资产评估业务约定书。（2）参照国务院[1991]91号令《国有资产评估管理办法》；好文供参考!3/23（3）参照国资办发[1992]36号文《国有资产评估管理办法施行细则》；（4）国资办发[1996]23号《资产评估操作规范意见（试行）》的通知；（5）财政部财评字[1999]91号关于印发《资产评估基本内容与格式的暂行规定》的通知；（6）委托方提供实物购置发票及照片；（7）委托方提供实物转让合同；（8）股东确认价值；（9）市场询价、调查及评估人员现场勘察记录底稿。5、评估过程说明（1）评估前准备工作根据资产占有方提供资产相关资料进行核对，在核对相符的基础上收集和了解评估资产的状况。（2）现场调查与勘估按照评估申报表会同资产占有方的有关专业人员进行了现场踏勘，并将委估的实实物产进行了核实，了解委估实物情况。（3）评估作价阶段本次评估的实物截止评估基准日，已取得实物购置发票，发票号分别为:01146813、02872892、0177593。根据实物购买时间对评估物作适当的差异调整评估作价。好文供参考!4/23（4）报告阶段根据评估资料、评估结果编制报告。6、评估方法说明根据委托方的评估目的及委估资产的特点，本次评估实物按实际支付价值计算被评估资产的全部费用，然后根据现场鉴定及该实物的实际情况根据重置成本法及全体股东确认价值确认其价值。二、评估结论根据以上评估方法及评估步骤，截止评估基准日，委托评估资产的净值合计为35万元（大写人民币叁拾伍万圆整）。备查文件1、实物评估明细表；2、主要资产权属证明；3、资产评估委托方承诺函；4、资产评估机构营业执照复印件；5、资产评估机构资格证书复印件；6、注册资产评估师资格证书复印件。资产评估报告【第四篇】会计XX班第1组接受XX理工学院委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对XX理工学院综合楼103教室中正在使好文供参考!5/23用的桌椅进行价值评估。本组评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘，市场调查与询证，对委托评估资产在20xx年4月17日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、委托方与资产占有方概况(1)企业名称：XX理工学院简称：燕理注册地址：河北省廊坊市三河市燕郊经济开发区迎宾北路45号综合楼103总部：河北省廊坊市三河市燕郊经济开发区迎宾北路45号注册资本：200万法定代表人：吴保德(2)企业性质：学校隶属关系演变：由北京化工大学的附属学校演变成独立院校(3)经营业务范围：在校本科大学生主要经营业绩：已经营10年，生源雄厚(4)近三年来企业的财务状况：无负债，利润较高(5)本企业市场占有率：已达到全省的40%(6)正在进行的投资项目：师资力量及教学设施(7)生产经营存在国家优惠优势分析：有较多的生源，学校占地面积较大二、评估目的本次评估的目的是为了评估学校桌椅的使用情况好文供参考!6/23三、评估范围和对象此次估价对象为XX理工学院综合楼103教室桌椅的使用情况。评估前的账面价值是441040。四、评估基准日的说明本项目资产评估基准日为20xx年4月17日。本公司经与委托方及资产占有方协商，确定20xx年4月17日为本次评估的评估基准日。评估中所采用的计价标准均为基准日时点的价格标准。五、评估原则依据资产评估操作规范，我们在本次评估中遵循了以下原则：(一)工作原则本次评估恪守独立性、客观性、科学性的工作原则，具体包括：1.本小组及参加本次评估的全部工作人员依照国资办发[1996]23号文所发《资产评估操作规范意见(试行)》进行操作，不受被评资产各方当事人利益的影响，与委估资产各方当事人之间无任何利害关系。2.以国家国有资产评估与产权界定相关的法规、法律为依据，坚持深入现场，检查与核对资产实物，从实际出发，实事求是地评估其现值。3.依照规定的评估程序及其匹配方法与标准进行科学的好文供参考!7/23评估。(二)经济原则本次评估遵守资产评估时点原则、贡献原则、替代性原则和供求原则，具体是指：1.评估时点原则，市场是变化的，资产的价值会随着市场条件的变化而不断变化。为了使资产评估得以操作，同时保证资产评估结果可以被市场检验，在资产评估时，必须假定市场条件固定在某一时点，即评估基准日。2.贡献原则是指，单项资产或资产的某一构成部分的价值，取决于它对其他相关的资产或资产整体价值的贡献，而不是孤立地根据其自身的价值来确定评估值；也可以根据当缺少它时，对相关资产或资产整体价值下降的影响程度来确定其评估值。3.替代原则是指在评估作价时，如果同一资产或同种资产在评估基准日可能实现的或实际存在的价格或价格标准有多种，则应选用最低的一种。4.供求原则在经济学中是指在其他条件不变的前提下，供求关系对商品价格影响的规律。供求规律同样适用于资产的定价，要求评估人员在给资产定价时应充分考虑评估时市场上被评估资产的供求状况。六、评估依据1、主要法律、法规。主要列示国家公布的与资产评估相关的主要法律法规规章制度及国家法律政策。好文供参考!8/232、经济行为文件。实施经济行为所必须取得的有关部门批件。3、重大合同协议、产权证明文件。主要列示由委托方、资产占有方提供的与资产评估有关的重大合同、协议、产权证明文件。4、采用的取价标准。主要列示由评估人员所选取的确定资产评估价值的技术标准。5、参考资料及其他。包括经验数据资料、研究成果、统计资料、行业惯例及国。七、评估方法1、资产评估方法的选择必须与资产评估价值类型相适应。价值类型由它的资产特定的评估目的来决定。2、资产评估方法必须与评估对象相适应。评估对象是单项资产还是整体资产，是有形资产还是无形资产等，往往要求有不同的评估方法与之相适应。同时，资产评估对象的理化状态不同，所要求的评估方法也往往不同。3、评估方法的选择还要受可搜集数据和信息资料的制约。评估方法选择，实际上包含了不同层面的资产评估方法的选择过程，即3个层面的选择：第一个层面是评估的技术思路的层面，即分析3种评估方法所依据的评估技术的思路的适用性；第二个层面是在各种评估思路已经确定的基础上，选择实现评估技术的具体技术方法；第三个层面是在确定技术方法的好文供参考!9/23前提下，对运用各种技术评估方法所设计的技术参数的选择。4、资产评估途径和方法的多样性，为评估人员选择适当的评估途径和方法，有效地完成评估任务提供了现实可能。为高效、简捷、相对合理地估测资产的价值，在评估途径和方法的选择过程中应注意以下因素：一是评估方法的选择要与评估目的，评估时的市场条件被评估对象在评估过程中所处的状态，以及由此所决定的资产评估价值类型相适应；二是评估方法的选择受评估对象和类型、理化状态等因素制约。例如，对于既无市场参照物，又无经营记录的资产，只能选择成本途径及其方法进行评估；对于工艺比较特别且处在经营中的企业，可以优先考虑选择收益途径及其方法；三是评估方法的选择受各种评估方法运用所需的数据资料及主要经济参数能否搜集的制约。综上所述桌椅价值的资产评估应选用成本法。八、评估过程首先进行制定评估计划，再实地考察桌椅的损坏程度，然后收集以往桌椅的使用年限，定基物价指数等相关资料。比较选择评估方法(成本法、收益法、市场法)，对学校桌椅的资产评估值进行计算。其次评估小组从以下几步对从调查现场收集的资料进行分析和汇总：好文供参考!10/231.根据评估小组对委估资产的初步评估结果进行评估结果汇总、评估结论分析工作；2.确认评估工作中没有发生重复和漏评的情况，并根据汇总分析情况，对资产评估结果资产评估报告【第五篇】第一章总则第一条为规范注册资产评估师编制和出具金融企业国有资产评估报告行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据金融企业国有资产评估管理有关规定和《资产评估准则--评估报告》，制定本指南。第二条注册资产评估师根据金融企业国有资产评估管理的有关规定执行评估业务，编制和出具金融企业国有资产评估报告，应当遵守本指南。本指南所称金融企业，是指占有国有资产并取得金融业务许可证的企业、金融控股公司以及其他从事金融类业务的企业。第三条本指南所指金融企业国有资产评估报告（以下简称评估报告），由标题、文号、声明、摘要、正文、附件、评估明细表和评估说明构成。第四条注册资产评估师应当清晰、准确陈述评估报告内容，不得使用误导性的表述。第五条评估报告提供的信息，应当使金融企业国有资产监好文供参考!11/23督管理部门和相关机构能够全面了解评估情况，使评估报告使用者能够合理理解评估结论。第六条评估报告内容应当完整，符合本指南的要求。第二章标题、文号、声明和摘要第七条评估报告标题应当简明清晰，一般采用企业名称+经济行为关键词+评估对象+评估报告的形式。评估报告文号包括评估机构特征字、种类特征字、年份、报告序号。第八条注册资产评估师应当在评估报告上发表声明。声明包括注册资产评估师遵循法律法规、恪守资产评估准则、对评估结论合理性承担相应的法律责任，提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项和使用限制等内容。注册资产评估师声明应当置于评估报告摘要之前。第九条注册资产评估师应当在评估报告正文的基础上编制评估报告摘要。评估报告摘要应当简明扼要地反映经济行为、评估目的、评估对象和评估范围、价值类型、评估基准日、评估方法、评估结论、对评估结论产生影响的特别事项、评估报告使用有效期等关键内容。评估报告摘要应当采用下述文字提醒评估报告使用者阅读全文：以上内容摘自评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况和合理理解评估结论，应当阅读评估报告正文。好文供参考!12/23评估报告摘要应当置于评估报告正文之前。第三章正文第十条评估报告正文应当包括下列内容：（一）绪言；（二）委托方、被评估单位及业务约定书约定的其他评估报告使用者概况；（三）评估目的；（四）评估对象和评估范围；（五）价值类型及其定义；（六）评估基准日；（七）评估依据；（八）评估方法；（九）评估程序实施过程和情况；（十）评估假设；（十一）评估结论；（十二）特别事项说明；（十三）评估报告使用限制说明；（十四）评估报告日；（十五）签字盖章。第十一条绪言一般采用包含下列内容的表述格式：“×××（委托方全称）：×××（评估机构全称）接受贵单位（公司）的委托，根好文供参考!13/23据有关法律、法规和资产评