个人书立的动产买卖合同_动产买卖合同生效的条件【5篇】

1/17个人书立的动产买卖合同_动产买卖合同生效的条件【5篇】现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。这里我分享的“个人书立的动产买卖合同_动产买卖合同生效的条件【5篇】”，希望对您的写作有所帮助，下面我们就来了解一下吧。个人书立的动产买卖合同动产买卖合同生效的条件【第一篇】卖方：身份证号：联系电话：通讯地址：买方：身份证号：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：。土地使用权证号：，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。2/17第二条该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条该房地产所附租约现状为第项：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。第四条如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。第五条该房地产转让总价款为人民币：（小写：元）。第七条双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。第八条买方于月日前一次性付清全部房款3/17第九条买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。第十条卖方应当于年月日将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；第十一条除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，合同继续履行。第十二条卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。第十三条买卖双方须在签订本合同7日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续4/17要求积极协助。在收文回执载明的回复日期届满之日起7日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。第十四条任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之10%的违约金。第十五条因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起15日内向另一方提供证明。第十六条买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十七条本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。第十八条因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第种方式解决：1、向成都仲裁委员会申请仲裁；2、向房产所在地人民法院起诉。5/17第十九条本合同一式4份，卖方1份，买方1份，其他交有关部门，均具同等法律效力。第二十条本合同自买卖双方签署后立即生效。卖方（签字）：买方（签字）：年月日年月日个人书立的动产买卖合同动产买卖合同生效的条件【第二篇】卖方:xxx（以下简称甲方）买方:xxx（以下简称乙方）保证人:xxx（以下简称丙方）今甲方xxx（卖方兼所有人）与乙方xxx（买方兼使用者）就产品分期买卖事宜，订立合约如下：第一条本合约的标的物xx产品分期付款总额定为人民币x元整。乙方得依照下列规定支付款项予甲方。（１）前款x元（２）余款x元（３）月息x元。第二条乙方预付x元予甲方，余款自x年x月x日至x年x月x日止，每月x日前各支付x元。第三条乙方与其保证人得就上述提供担保，于本合约成立时，以前条所载的金额与日期，开出支票x张交付甲方。6/17上述支票的保管处理权限属甲方，每次交付支票，即视为乙方偿还货款。第四条甲方于本合约订立的同时，将xx产品交与乙方，以交换乙方的支票，并同意乙方对该产品的使用。第五条乙方若能支付第二条分期付款金额、及其它应付的各项费用，须自支付日始以日息x分支付甲方作为延迟损失金。第六条乙方须以正当的方式使用xx产品，若有违反，甲方可立即解除本合约。第七条乙方若违反第二条的规定，即失去对xx产品的使用权，并应立即将该产品归还甲方。卖方（甲方）：xxx地址：xx买方（乙方）:xxx地址：xx保证人（丙方）：xxx地址：xxxx年x月x日个人书立的动产买卖合同动产买卖合同生效的条件【第三篇】卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）保证人：（以下简称丙方）今甲方（卖方兼所有人）与乙方（买方兼使用者）就产品7/17分期买卖事宜，订立合约如下：第一条本合约的标的物xx产品分期付款总额定为人民币xx元整。乙方得依照下列规定支付款项予甲方。（１）前款元（２）余款元（３）月息元。第二条乙方预付元予甲方，余款自年月日至年月日止，每月日前各支付元。第三条乙方与其保证人得就上述提供担保，于本合约成立时，以前条所载的金额与日期，开出支票x张交付甲方。上述支票的保管处理权限属甲方，每次交付支票，即视为乙方偿还货款。第四条甲方于本合约订立的同时，将xx产品交与乙方，以交换乙方的支票，并同意乙方对该产品的使用。第五条乙方若能支付第二条分期付款金额、及其它应付的各项费用，须自支付日始以日息x分支付甲方作为延迟损失金。第六条乙方须以正当的方式使用xx产品，若有违反，甲方可立即解除本合约。第七条乙方若违反第二条的规定，即失去对xx产品的使用权，并应立即将该产品归还甲方。卖方（甲方）：地址：买方（乙方）：8/17地址：保证人（丙方）：地址：年月日个人书立的动产买卖合同动产买卖合同生效的条件【第四篇】甲方（出卖方）：乙方（买受方）：丙方（居间方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《____市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。一、甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于__________，该房屋用途为_____，建筑面积为_____平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为_____字第_____号，所有权人为_____。二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况__________。三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。9/17一、成交价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写__________元整（￥_____元），此价格包括：房价款、公共维修基金、室内不可移动之装修及其它。二、付款方式：甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第_____种方式付款：1、现金支付1乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的_____%，即人民币大写_____元整（￥_____元），作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付_____方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款。2甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的_____%即人民币￥_____元（大写_____元整），一次性支付给甲方。3甲方在缴清房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的_____%人民币_____元整支付给甲方。2、银行贷款1乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的_____%，即人民币大写_____元整（￥_____元），作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付_____方之日起视为定金已经支付。2乙方应在签订本合同_____日内，另外支付人民币大写_____元整（￥_____元），连同先前支付的定金一并作为首付10/17款。乙方应将该房产的首付款（该房产的成交价格减去银行实际贷款额）采用以下三种方式：①暂存丙方指定帐户，待房屋产权过户当日，划入甲方帐户。②乙方将首付款直接划入甲方指定帐户。③暂存银行开立的监管帐户内，由银行监管该部分资金，待房屋立契过户手续完毕____日内，连同贷款额一并支付给甲方。此业务必须由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管委托协议。3在银行批贷手续完成时，甲乙双方必须配合丙方办理相关过户手续，由丙方持相关证件材料，协助甲方办理剩余房款的收付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开帐户。三、关于税费1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相关税费的确认及计算工作。税费分担经甲乙双方协商、确认。2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收据、工本费发票等单据，待代理事项完成后，由丙方交付给付费的一方。因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立《房屋买卖合同》，丙方有权收取相应的居间服务报酬，因此甲乙双方同意在签订本合同按约定的数额和比例，由方向丙方一次性支付相应的居11/17间服务费及代办过户费。一、甲乙双方办理权属过户的所有证件资料准备齐全，由丙方提供权属过户代理服务，权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同内容中的约定为准，甲乙双方按约定内容缴纳。未做出约定的，以房地产交易主管部门规定为准。二、如需要办理银行贷款，由丙方提供合作银行及贷款服务，乙方应支付相应的费用。一、甲方应在办理完立契过户手续之日起_____日内将该房产交付给乙方，并由丙方协助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。二、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本合同的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，甲方应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施评估值，向乙方支付赔偿金。三、该房产交付前，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担。该房产交付并签订《物业交接单》后，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房产交付时，甲方应提供上述费用交纳的缴费凭证。四、如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。五、甲方交付该房产的装修、设备状况应符合国家安全标12/17准。一、甲方义务1、甲方保证所提供该房产资料的真实性和齐全性，并符合国家及______市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易的合法权利。2、甲方保证自签订本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否则，除应支付给乙方的违约赔偿外，还应支付给丙方总房款的_____%作为居间服务报酬，如已由乙方支付给丙方，则甲方应按此比例和数额支付给丙方。3、如乙方需要申请银行贷款，甲方应保证随时配合乙方及丙方按时到银行提交资料并签字。4、在签订本合同后，甲方必须按约定时间与乙方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，按期如数缴纳合同内容中约定的由甲方缴纳的税费，超过期限视为违约。5、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵，不存在抵押、欠缴税费等情况。若有银行按揭，手续应已在本次交易前办妥。交易后如有上述未清事项，导致第三方主张权利，由甲方承担违约责任。6、甲方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服