付款买卖合同【实用5篇】

1/17付款买卖合同【实用5篇】在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写合同。这里我分享的“付款买卖合同【实用5篇】”，希望对您的写作有所帮助，下面我们就来了解一下吧。付款买卖合同【第一篇】案情原告张某与被告徐某买卖合同纠纷一案，原告诉称：被告徐某因承建移民房需要向原告购买水泥，双方约定先将水泥运给被告开工，等一楼的工程款打出来再付给原告，直至主体工程完成，被告仍未付款给原告。20xx年11月18日，经双方结算被告尚欠原告水泥款21000元，被告向原告出具欠条一张交由原告收执。后经原告多次催讨均无果。现原告诉至法院，请求依法判令被告支付原告货款21000元及逾期付款利息1（自20xx年11月18日起至货款付清之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率计算）；本案诉讼费由被告承担。审判青田县人民法院经审理认为，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。原告张某与被告徐某之间的买卖合同，双方主体适格，意思表示真实，其内2/17容不违反法律、法规的禁止性规定，应认定为合法有效。被告在收取原告的水泥后，应当按照约定支付价款。20xx年11月18日，经双方结算，被告尚欠原告货款21000元，并在此基础上出具了欠条，被告应当按该结算数额支付货款。经原告多次催讨，被告至今未付，显属违约，应承担相应的民事责任。故原告要求被告支付货款21000元及逾期付款利息的诉讼请求，依法应予以支持。故依法判决如下：被告徐某于本判决生效后十日内支付原告张永玲货款21000元及逾期付款利息（利息自20xx年11月18日起至货款付清之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率计算）。分歧本案事实清楚，乍看并无争议，但深究考虑，原告可否主张逾期付款利息，若可以主张逾期付款利息如何计算等问题仍值得探析。评析第一种观点认为：原告张某不可主张逾期付款利息。因原、被告基于买卖合同产生纠纷，被告徐某逾期不付货款的行为属于违约行为，但双方并未约定有关违约金的条款。自1999年10月1日《合同法》施行后，该法分则第九章买卖合同中对逾期付款并没有法定违约金的规定，故对违约金的适用只能从当事人的约定，如当事人对逾期付款没有约定违约金，则不得适用给付违约金的法律责任，判决或调解逾期付款的违约方支付违约金。3/17第二种观点认为：原告张某可以主张逾期付款利息，利息自20xx年11月18日起至判决书确定的履行期开始之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率计算。1.原、被告基于买卖合同产生纠纷，双方虽然未对逾期付款的违约行为约1逾期付款利息是介乎于利息损失与逾期付款违约金之间的概念，同逾期付款违约金的性质雷同，是当事人在签订合同时，约定在一方违约时向对方支付相应欠款的利息，或者按照相关法律规定依照相关利率支付利息，即以支付利息的方式支付逾期付款违约金，故被称作逾期付款利息。定相关违约金的条款，但双方于20xx年11月18日对货款进行了结算，同时被告向原告出具欠条一张交由原告收执。此时被告已经明确结欠原告货款21000元。依据合同法第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”；第一百一十二条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失”的规定，被告徐某除需继续履行合同即支付货款外，还需赔偿逾期付款期间相关货款的利息损失，因为逾期付款的利息损失是显而易见的。2.至于该违约金的计算标准，依据最高人民法院于1999年2月16日公布了《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》2（法释[1999]8号，简称批复），可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期4/17付款利息。3.本案当事人并没有约定付款时间，也没有就此达成补充协议，按照交易习惯，被告徐某应于双方结算后立即付款，但被告徐某直至原告张某诉至法院仍未付款，显属逾期不付的违约行为，自双方结算之日起即20xx年11月18日起即已违约。4.因原告依法诉至法院，意味着愿由法院对双方争议的事实进行认定，并服从法院对其纠纷予以了断裁决。一旦法院经审理依法认定了违约事实的存在，并在判决书中确定被告应履行合同义务的期限和方式，就表示被告应承担违约责任、履行给付逾期付款利息的义务，而原告则同意接受被告依判决书确定的方式履行给付义务。故被告应承担在判决做出之前的违约责任，支付到判决书确定的履行期开始之日止。而之后被告在判决书规定的履行期内履行给付义务的行为，是人民法院和原告都认可的，不能称其为违约行为，相应也就不应计算逾期付款利息。至于履行期满后，义务人仍不履行给付义务的行为，应承担的是拒不履行法院判决、裁定义务，也非违约责任，也不应计算逾期付款利息。所以逾期付款利息应自应支付货款而未支付货款之日起计算到判决书确定的履行期开始之日止。第三种观点认为：原告可以主张逾期付款利息，但利息自20xx年11月18日起至货款付清之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率计算。被告应承担在判决做出之前的违约责任，支付到判决书确定的履行期开始之日止无可厚非。而之后被告在判决书规定的履行期内履行给付义务的行为，是人民法院和原告都认可的，是原告接受法院的判决对原告履行期间的宽限，5/17但并不能说明原告放弃了相关的利益，更不能因此就认为被告徐某的逾期付款的违约责任被免除。只要逾期付款的违约行为一直存在，就应当计付逾期付款利息，直至款项付清之日止。笔者赞同第三种观点。本案中被告徐某拖欠货款的行为直至其将货款还清为止，是一直持续存在的，故就应该支付至款项付清之日止的逾期付款利息。这里还有一个如何表述的问题，有的审判员表述为“至支付货款之日止”，有的审判员则表述为“至货款付清之日止”，笔者认为后者的表述相对比较合理，因为谁都不能保证裁判标的能够一次性支付到位，可能会出现分多次付清的情况，而此时逾期付款的行为是仍旧存在的，只是逾期付款的金额有所减少，并不能因为支2《批复》规定：对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。付了部分货款就免除了支付剩余逾期款的违约金的义务。这时应该参照银行划款扣贷时的通行做法，按照利随本清的原则加以兑现。综上所述，针对事前没有约定支付逾期付款违约金的买卖合同案件，当事人诉至法院要求支付逾期付款利息，根据合同法第一百零七条、第一百一是二条的规定，应予以准许赔偿逾期付款期间所产生的债务利息，即逾期付款利息。该逾期付款6/17利息的计算标准依照《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。而可主张逾期付款利息的期间应自付款逾期之日起至货款付清之日止，参照银行划款扣贷时的通行做法，按照利随本清的原则加以兑现。付款买卖合同【第二篇】卖方xxx（以下简称甲方）买方xxx（以下简称乙方）保证人xxx（以下简称丙方）今甲方xxx（卖方兼所有人）与乙方xxx（买方兼使用者）就产品分期买卖事宜，订立合约如下：第一条本合约的标的物xx产品分期付款总额定为人民币xx元整。乙方得依照下列规定支付款项予甲方。（１）前款xx元（２）余款xx元（３）月息xx元。第二条乙方预付xx元予甲方，余款自xxxx年x月x日至xxxx年x月x日止，每月x日前各支付xx元。第三条乙方与其保证人得就上述提供担保，于本合约成立时，以前条所载的金额与日期，开出支票x张交付甲方。上述支票的保管处理权限属甲方，每次交付支票，即视为乙方偿还货款。7/17第四条甲方于本合约订立的同时，将xx产品交与乙方，以交换乙方的支票，并同意乙方对该产品的使用。第五条乙方若能支付第二条分期付款金额、及其它应付的各项费用，须自支付日始以日息x分支付甲方作为延迟损失金。第六条乙方须以正当的方式使用xx产品，若有违反，甲方可立即解除本合约。第七条乙方若违反第二条的规定，即失去对xx产品的使用权，并应立即将该产品归还甲方。卖方（甲方）：地址：买方（乙方）：地址：保证人（丙方）：地址：___年___月___日付款买卖合同【第三篇】购买二手房，因为不慎勾错了付款方式，新业主与旧业主在房管所签署的房地产买卖合同上，可能出现“房款已付清”字样。在《东莞市房地产交易登记证明书》没有取消之前，这样也无妨，但以后，凭这样的房地产买卖合同将贷不到公积金。值得一提的是，此次受影响的仅仅是在购买二手房时，一8/17开始就直接使用公积金贷款偿还剩余房款的人群。记者从市住房公积金管理中心指定的两家担保公司获悉，凡是商业贷款转公积金贷款（简称“商转公”）的人群将不受影响，因为在申请“商转公”贷款时，担保公司使用的是银行与买家签订的信贷合同，而不是在房管所签订的买卖合同。市住房公积金管理中心于日前发出通知，今后对于申请住房公积金购买二手房的职工，如果所申请贷款的住房“已付清房款”，就不能再申请公积金贷款。据悉，之所以对这一条款进行明确，是因为早前由房管部门出具的《东莞市房地产交易登记证明书》已经取消，以前公积金管理部门可以依据该证明书来核准申请贷款二手房的交易价格。东莞市房地产交易登记证明书上，是在房产证拿到之前，用来做合同备案，上面有买卖双方、成交价格等信息。凭此证明书及所要求的其他资料，就能贷到公积金贷款规定的最高上限。这个证明书取消之后，公积金管理中心就会严格按照买卖双方在房管所签订的《房地产买卖合同》中的约定条款来审核贷款资格。在现实买卖中，尤其是通过房地产中介买房，房屋成交价格往往以在中介公司签订的合同为准，而在前往房地产所在地的房管所签的合同，被中介公司视为“形式意义”上的合同，也就是为了避税签订的所谓的“阴阳合同”。中介在房管所协助买卖双方签订《房地产买卖合同》时，9/17为了省事，直接勾选了“一次性全部付完房款”的选项。那么凭这样的合同将申请不了公积金贷款。当然也有规避的方法，那就是，在购买二手房之初，首先使用商业贷款，然后再通过担保公司转成公积金贷款。担保公司在帮买家办理“商转公”时，使用的是银行与买家签订的信贷合同，而不是在房管所签订的买卖合同。不仅如此，市住房公积金管理中心同时还提醒，以后也将严格地按照买卖双方签订的《房地产买卖合同》中的约定条款来审核贷款金额，即“申请贷款额度须等于住房交易价与房款首期付款发票或收据的差额。”也就是说，如果所购买的二手房总价80万元，首付24万元，那么所申请的公积金贷款就不能超过尾款56万元。这次公积金管理中心发出的通知又会给购房者带来什么不便呢？其实，在现实的二手房交易中，买卖双方在签订合同时，房地产合同上的成交价格为评估公司作出的“评估价”，为了避税，会将评估价格做低，甚至远远低于实际成交价。如果买家与卖家的实际成交价是80万元，卖家最初买房的成交价为50万，那么，按照东莞现行的房地产交易规定，买家需要缴纳超额部分20%的个人所得税，即30万×20%=6万元（没有减去装修等合理费用）。如果交易的二手房未满5年，还需缴纳营业税（评估价×5.6%）；还有契税，即评估价×1%（90㎡以下）。所有这些10/17税费都是按评估价来计算。此次通知规定，公积金贷款的金额将按照在房管所签订的《房地产买卖合同》的金额来执行。评估价做得低，将会避免个人所得税，降低营业税以及契税，但是却贷不到足够的尾款，例如，实际成交价80万，首付24万，尾款56万，若评估价50万，首付3成15万，只能贷到50万-15万=35万；评估价做高，将会贷到实际交易中余下的尾款，但是所纳税的金额也将升高。当然，除了上述条件，买家在申请住房公积金贷款的时候，还须同时满足东莞住房公积金的其他贷款政策条款。付款买卖合同【第四篇】出卖人：_________（以下简称甲方）买受人：_________（以下简称乙方）保证人：____