房地产合同负债（精选4篇）

1/17房地产合同负债（精选4篇）随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面是网友为大家分享的“房地产合同负债（精选4篇）”，仅供参考，大家一起来看看吧。房地产合同负债【第一篇】首先：要填写买方和卖方的基本信息。出卖人（甲方）：身份证号：配偶：身份证号：买受人（乙方）：身份证号：配偶：身份证号：根据中华人民共和国有关法律、法规有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲乙双方经友好协商，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：（一）甲方依法取得的房地产权证号为：（二）房地产座落在（部位：）房屋类型：结构：（三）房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土2/17地使用权面积分摊面积平方米。（四）甲方保证转让的房地产无抵押等他项权利。甲方保证已如实陈述房地产权属。状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为人民币计元。（大写）：拾万千百拾元整。本合同签订后，乙方于年月日之前支付全部房价款的%计人民币元，剩余尾款在双方办理房屋过户登记手续后付清。第三条甲、乙双方同意，甲方于通知乙方进行验收交接房屋。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及设备情况进行查验。查验后甲方将房屋钥匙交付给乙方为房屋转移占有的标志。第四条自本合同签订之日起，甲方不再将该房屋另行出售，并且在该房屋具备办理过户登记条件时，及时通知乙方共同向房地产管理部门申请办理转让过户手续。甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，甲方承担本合同约定的违约责任。第五条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。3/17第六条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。第七条违约责任一、甲方将房屋另行出售给他人的，(合同范本)赔偿乙方主张权利时该房屋的市场价值，并支付乙方当时该房屋市场价值30%的违约金。二、甲方不通知乙方办理房屋过户登记手续，并且在乙方要求后仍拒不协助办理的。甲方赔偿乙方主张权利时该房屋的市场价值，并支付乙方当时该房屋市场价值30%的违约金。三、乙方逾期未付款，甲方书面催告后，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款30%的违约金，余款返还给乙方。第八条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为本合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。第九条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，双方均可向房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同一式两份，双方各执一份，在双方签字后生效。甲方：配偶：通讯地址：4/17联系电话：年月日乙方：配偶：通讯地址：联系电话：年月日最后双方签字并留下通讯方式。合同一式两份，卖方和买方各一份。房地产合同负债【第二篇】出卖方：______，以下简称甲方；购买方：______，以下简称乙方。根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋____栋____间，建筑面积为____平方米。第二条上述房产的交易价格：___________________。第三条付款时间与办法：1、乙方应于__年__月__日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。2、乙方面交给甲方现金____元；其余_________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于__年__月__日前将交易的房产全部交付5/17给乙方使用。第五条税费分担1、甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的___%的交易费；承担公证费、协议公证费。2、乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。第六条违约责任1、乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。2、甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。第七条本合同主体1、甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。2、乙方是____单位，代表人是____。第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式__份。甲方产权人各一份。乙方一份。____房产管理局、____公证处各一份。甲方：____乙方：____代表：____（签名）代表：____（签名）地址：____地址：____电话：____电话：______年__月__日6/17房地产合同负债【第三篇】甲方(转让方)：姓名：国籍：身份证号码：居住地址：委托代理人：姓名：国籍：身份证号码：地址：邮政编码：电话：乙方(受让方)：身份证号码：居住地址：委托代理人：姓名：国籍：身份证号码：地址：邮政编码：7/17电话：根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况甲方拟将位于的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产共用自用土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中套内整层内的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。该房地产甲方于年月日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为，房地产权共有(用)证号码为。第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(币)元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金(币)元整。乙方于年月日前支付第一期房款(币)元整。乙方于年月日前支付第二期房款(币)元整。最后一期付款(币)元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：现金支票汇款。第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将8/17办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。第四条房地产交接双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用。第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方(币)元整的违约金。广东省房地产买卖合同广东省房地产买卖合同(适用于二手楼买卖)[适用买方]甲方(转让方)：姓名：国籍：身份证号码：居住地址：委托代理人：姓名：国籍：身份证号码：地址：邮政编码：电话：乙方(受让方)：身份证号码：居住地址：委托代理人：乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方(币)元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七条税务承担9/17办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第九条合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，刊、充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同保存本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。甲方(盖章)：乙方(盖章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：委托代理人(签字)：委托代理人(签字)：签订地点：签订地点：年____月____日年____月____日附件附件一：房屋平面图(与《房地产权证》记载的一致)(略)10/17附件二：合同补充协议(略)房地产合同负债【第四篇】贷款人：________________________第四条利率和利钱第一条定义与解释3．2本合同项下的贷款只能用于_______开辟项目扶植；2．3向贷款人供给本项面前目今的赞成其借钱的文件、担保性文件、扶植工程承包合同、原材料供给合同、技巧咨询合一致；4．2贷款人在每一结息日内向借钱人计收利钱。贷款到期，利随本清。第五条提款前提前提2．4本合同项下______万元的项目资金按期、足额到位；第二条借钱人陈述与包管1．1在本合同中，下列术语具有如下含义：1．1．2“信息日”指每季最后一个月的20日。1．1．1“银行营业日”指贷款人地点地法定工作日。1．1．4“贷款人”指根据本合同发放、治理贷款的银行，包含经办贷款和空军部队施帐户监管的银行。2．5向贷款人供给本项目标其他扶植资金的贷款方及其他资金出资方的资金承诺书；2．6本合同项下借钱人的┞樊务与借钱人的其他债务处11/17于平等地位（司法另针砭定的除外）。1．1．5“提款期”指借钱人根据本合同第6.1条提取贷款的时代，包含推迟提款的时代。1．1．7“宽限日”指许可借钱人迟延实施义务而不视为违约的时代。2．7在会谈、签订、实施本合同过程中的贷款人供给的有关材料真实、完全、精确；1．1．6“还款期”指借钱人根据本合同第6.7条是还贷款的时代，包含贷款展期的时代。1．1．11“落成”指落成申报经有关部分赞成，项目交付应用。1．1．9“扶植期”指大年夜项目开工之日起至项目落成之日所经历的时光。2．1借钱人是依法设立的、具有罪人资格的空军部队体，依法有权订立和实施本合同；1．1．3“借钱人”指根据本合同借用贷款的人，包含其持续敌、受让人。1．1．12“担保性”文件指为了包管本合同的实施而签订的保函、包管书、典质合同、质押合一致。1．1．10“经营期”指项目落成交付应用开端至停止的刻日。2．2所建项目已经取得有关批复文件，包含项目建议书批复文件、工程可行性研究申报批复文件、征用地盘批文、开12/17工批复文件、项目资金承诺文件等所有应当取得的┞服府赞成文件；2．8今朝无重大年夜经济胶葛产生。1．1．8“衔目”指_______。借钱人：________________________3．1贷款人赞成向借钱人供给总额为人平易近币______万元的贷款；借钱人因________开辟项目，向贷款人申请人平易近币贷款_____万元，刻日为______年。根据我国有关司法规定，经两边当事人平等协商，自愿签订本借钱合同。第三条贷款3．3在贷款刻日内，借钱的实际提款日和还款日以贷款人赞成的借据为准，其他记录事项与本合同不一致的，以本合同为准，借据是本合同的构成部分。4．1本合同项下的贷款利钱，肯定为年利钱百分之______。在本合同有效期内，如遇中国人平易近银行调剂利率，并且本合同项下的利率在规定的调剂范围内的，则按中国人平易近银行的规定作响应的调剂，无须经借钱人的赞成。5．1初次提款前，借钱人必须向贷款人提交下列文件或解决下列事项：6．2本合同项下贷款分_____次提取；5．1．1贷款证交由贷款人审核；5．1．4生效的原材料供给合同；13/175．1．6所有依法生效的担保性文件；5．2．4出具按规定用处应用贷款的情况申报及有关的财务报表、材料；5．1．2本合同项下贷款所建项目标有关批复文件，包含项目建议书批复文件、工程可行性研究申报批复文件、征用地盘批文、开工批复文件、项目资金承诺文件以及衔目资金筹划安排等；5．2．1担保合同合法有效；5．2．2本合同项下贷款所建项目标本钱金和其他筹措资金已按规定的时光足额到位；7．1为包管本合同项下权力、义务的落实，