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建设中的特别经济区行业–电子硬件制造业以及相关支持服务业地点-Sriperumbudur,Chennai清奈市开发商–维兰卡尼(Velankani)集团特别经济区项目顾问–阿维斯塔咨询公司项目重点•鉴于IT行业、电信行业和电子制造行业之间的紧密关系，印度维兰卡尼(Velankani)集团计划在清奈市(Chennai)建立一个世界级的电子硬件制造特别经济区。•特别经济区主要致力于配合正在清奈(Chennai)建立其硬件制造厂的国际性贴牌加工制造公司和电子制造服务公司的相关需要，这些公司有诺基亚、伟创力(Flextronics)、摩托罗拉、富士通(Foxconn)和捷普(Jabil)等。•跟在中国建设的情况相似，特别经济区主要致力于满足组成本产业供应链群的一系列零配件制造商的需要。•经济区主要目标是建设现成的厂房等基础设施，以缩短零配件制造商们建立工厂所需要的时间。项目简述•特别经济区性质：电子硬件制造业及相关支持服务（特别区域）•特别经济区面积：250英亩•特别经济区地点：Sriperumbudur,Chennai(TamilNadu)泰米尔纳德邦，清奈市•雇员情况：管理人员1,500人非管理人员28,500人•目标客户：为已目标进入此经济区的贴牌加工制造公司或电子制造服务公司提供电子零配件制造服务的全球性的制造商。其他有兴趣在区域内投资酒店/居住设施的公司。•准备开发的250英亩土地的主要部分将开发成为电子硬件制造厂和提供相关支持服务的厂房，设想如下：-FSI=0.75-土地覆盖率0.60•制造厂房分为两层，第一层为500万平方英尺，第二层为150万平方英尺的制造厂房。•总建筑面积将超过450万平方英尺，分5个阶段实施，具体如下：•按照特别经济区的标准，余下的土地划分为非加工区：–保安/综合接待处/大楼设施/道路/排水沟/服务专线/水塔/水泵房/污水处理厂/配电房/发电站等项目计划剩余3,00,000平方英尺阶段-517,00,000平方英尺阶段-417,00,000平方英尺阶段-316,00,000平方英尺阶段-212,00,000平方英尺阶段-1拟建面积阶段基础设施和厂房特别经济区内的与厂房配套的整体基础设施如下:•道路--中央绿化带，人行道，路边绿化带。•供电--通过泰米尔纳德(TamilNadu)邦电力网在经济区内的变电站供电，后备的柴油发电机供电可以保证故障时的电力供应。•通讯–有知名服务运营商提供的高标准的有线电信设施及不限带宽的光纤网络服务。•供水--专门的供水网供应丰富的可饮用的地下水。计划兴建地下及高架蓄水库。循环处理后的水还可用于景观美化及冲洗。•雨水采集--通过雨水采集方式可以最大限度地补充地下水，在项目初期此系统已经安装就位。•废物管理--固体废品将在当地有关部门指定的地方处理。•保安--公共领域提供24小时全天候保安。•法律服务--包括合同管理在内的一系列完整的法律服务。项目现状商业部和工业部已原则上同意在清奈市(Chennai)设立特别经济区。泰米尔纳德(TamilNadu)邦政府已把此项目的立项上报给中央政府。等待中央政府分配土地。厂房的设计和平面布置规划已完成，并已指定建筑商和承包商。完成此项目的预定计划和预期的时间表已制定。设计及整体平面布置图在特别经济开发区框架内的合作模式如下：按照特别经济区的规定，土地是在开发商的名下。开发商将按照客户的要求建造厂房，厂房的所有权归开发商。厂房将租赁给客户使用（按月支付租金）。公共区域及公共服务的维护费用将以另外的管理费的形式收取。合作方式供应链群供应链金字塔物流上的利益紧密联系中的合作和学习进入：专业人力资源/供应商服务国际消费品牌规模经济知识共享提高能力及竞争力持续支持的自我发展能力•品牌加工制造公司如诺基亚，摩托罗拉，LG已经在印度设厂生产。•电子制造服务公司如艾科泰(Elcoteq)，伟创力(Flextronics)，富士康(Foxconn)已经开始在印度南部设立生产厂。•最底层的零配件供应商，为参与项目需要配套国际水准的基础设施，维兰卡尼(Velankani)特别经济区致力于满足此要求。品牌加工制造公司电子制造服务公司零配件供应商供应链群的概念•电子产品的制造要求多个制造商紧密而有效的合作。–这促使多个供应商在同一地区建立供应商群，从而组成某个产品制造的整个链条。–目的是建立以整个工业制造链群为基础的在本地及国际市场上都具有的长期的、国际性的竞争力，以及可持续发展的技术。–不同的的零配件/辅料服务供应商将集中在一个工业园区内，如键盘，显示器，耳机，印刷电路板，电池，天线，充电器，包装材料，软件，物流及分销等。–每个零配件供应商，在进入印度的同时，都会把该行业国际上的最新技术和专业知识引进到印度。为什么选择清奈(Chennai)地区?•选择清奈(Chennai)的主要原因：–每个供应商都希望尽可能近的靠近其主要客户。–多家跨国公司和印度公司都已表示有兴趣在特别经济区投资设厂。–由于电信品牌加工制造公司和电子制造服务公司的存在，清奈(Chennai)有成功建立供应链群的潜力。•其他原因：–已开始超越班加罗尔(Bangalore)，成为印度最新的IT行业基地。–拥有港口和国际机场–能通过海运和空运方便地与国际市场衔接。–每年有三万二千名工程学毕业生。–是一个汽车行业中心，国际及印度的品牌加工制造公司如韩国现代(Hyundai)，美国福特(Ford)，美国约翰迪尔(JohnDeere)，印度利兰汽车(AshokLeyland)，印度TVS汽车集团，都在这里为全球市场制造产品。–在清奈(Chennai)还有其他跨国公司–日本三菱(Mitsubishi)，日本松下信息技术研究所(Matsushita)，加德士(Caltex)，圣戈班(StGobain)，德国汉高(Henkel)，STCMS公司，阿尔斯通(Alsthom)，新泽西洲电力公司(PSEG)，加州联合石油公司(Unocol)，雪佛龙(Chevron)，阿尔卡特(Alcatel)，美国伟世通(Visteon)，卡特彼勒(Caterpillar)和范梅勒(VanMelle)公司等等。维兰卡尼(Velankani)集团的背景•维兰卡尼(Velankani)信息系统私人有限公司成立于1999年。•公司主要业务包括为IT和电子业的制造和技术部门进行基础设施的开发和管理。•由150名熟练的技术专家组成的强大团队，专门提供基础设施的交钥匙式一揽子解决方案，包括从概念设计到厂房完工。经验:•长期与IT和电子制造工业合作经验。•维兰卡尼(Velankani)集团公司的基础设施建设团队在工业和商业的各种领域的建筑方面有着丰富的经验，包括土建，机械，电力和工艺流程等方面。•我们的项目成功案例包括：–IT基础设施–电子制造业厂房–工业和商业建筑–工业/技术园区的基础设施方案公司概况•提供一站式服务，包括把梦想变成现实需要的所有资源。•内部功能完善的厂房和有专业经验的人力资源。•配备最先进的的机械设备以减少交工的时间。•对客户的业务经营来说是一种持久的价值。•为著名的跨国公司和印度公司提供过厂房厂区以及商业设施的建设，其中主要客户包括：9德国网络服务私人有限公司:1,50,000平方英尺9西门子信息系统有限公司:1,00,000平方英尺9孟买帕特尼(Patni)电脑系统有限公司:6,00,000平方英尺9艾科泰(Elcoteq)电子（印度）私人有限公司:1,50,000平方英尺•在清奈(Chennai)，为Nera电子（一家PCB生产厂家）建造的面积为25,000平方英尺的工业厂房第一期正在建造之中，该厂房已于2005年10月租赁给Nera公司。•当前正在进行的项目还包括：在卡纳塔克邦（Karnataka）的迈索尔市(Mysore)开发一个IT园区，在班加罗尔(Bangalore)市为埃森哲(Accenture)管理咨询及技术服务公司开发一个IT园区。工业经验年限:2000年成立至今地点:班加罗尔市，电子城项目类型:厂房建造及管理项目具体包括:项目计划和实施土建工程设计及施工电气及空调系统的设计和施工机械设计及施工景观美化内部装修设计及施工道路设计排水工程设计路灯设计维兰卡尼(Velankani)技术园区年限:2004年7月至今地点:班加罗尔市，电子城项目类型:电信行业的制造服务公司项目具体内容:150,000平方英尺厂房土建工程电气及空调工程机械工程工程项目计划及管理景观美化道路艾科泰(Elcoteq)电子（印度）私人有限公司年限:2005年–2006年地点:MIPL,清奈市(Chennai)项目类型:适用表面贴装(SMT)生产线和电子装配生产线的电子制造厂房项目具体内容:阶段一-20,000平方英尺厂房项目计划及管理土建工程空气动力系统工程氮的储存和管道系统工程真空管道工程防静电(ESD)地面电气和空调系统Nera电子印度私人有限公司帕特尼(Patni)电脑系统有限公司年限:2003年地点:班加罗尔市，电子城项目类型:软件技术公司项目具体内容:土建工程电气及空调系统工程机械及工程项目计划及管理景观美化室内装修设计及施工年限:2003年地点:班加罗尔市，电子城项目类型:软件技术公司项目具体内容:土建工程电气及空调工程机械及工程项目计划和管理景观美化室内装修设计及施工印度西门子有关此项目的更多信息，请联系项目顾问，阿斯维塔咨询集团，具体联系方式如下：阿维斯塔咨询集团总公司：706,MakerChambersV,NarimanPoint,Mumbai–21印度，孟买Tel:00912266325191/2Fax:00912266325193Email:monica@avistaadvisory.com,mira@avistaadvisory.com百瀚公司办事处:2H,GeeGeeEmerald,151VillageRoad,Nungambakkam,Chennai–34印度，清奈Tel:00914464504177/8/9Email:renju@avistaadvisory.com特别经济区项目顾问