租赁房屋合同咋写（精选5篇）

1/16租赁房屋合同咋写（精选5篇）随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写合同。下面是网友给大家分享的“租赁房屋合同咋写（精选5篇）”，希望能够帮到你哟!租赁房屋合同咋写【第一篇】出租人(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)很据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条、房屋的基本情况：甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________________,房屋结构为__________________，建筑面积__________________。第二条、房屋用途：该房屋用途为商业用途，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条、房屋租赁期限：租赁期限为_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。乙方同时具有所出租面积及所约定位置、面积(_______________________)的店招的装饰、使用权。租赁期满，在同等条件下乙方有优先承租权。2/16第四条、租金支付方式：年租金共计人民币__________________(大写__________________);第一年租金在房屋交付使用时支付前半年租金，后半年租金与该年度__________月__________日支付，以后每年的支付方式以此时间为准。第五条、合同签订后，甲方向乙方提供为期________的装修期。租赁期间，前________年房租不变，其后年房租增加________，除此以外出租方不得以任何理由任意调整租金。第六条、甲方对产权的承诺：甲方保证被出租的该房屋没有产权纠纷，出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。第七条、租赁期内、甲方房屋出售，乙方在同等条件下享有优先购买权。该房屋产权转让给必须在保障乙方租赁合同权益的情况下进行，因产权变更所引起的对乙方权益造成损害的，甲方必须作出赔偿。第八条、关于装修和改变房屋结构的约定：乙方不得随意改变房屋设施，如需改变房屋的内部结构，须先征得甲方书面同意，投资由双方协商解决。第九条、租赁期满后，本合同自行终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前六个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前六个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十条、因乙方责任终止合同的约定：乙方有下列情形3/16之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.利用承租房屋进行违法活动的。2.故意破坏承租房屋的。第十一条、提前终止合同;租赁期间任何一方提出终止合同，需提前十二个月书面通知对方，经双方协商签订终止合同书，在终止合同书签订前。本合同仍有效。第十二条、违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方缴纳年度租金的_______作为违约赔偿。第十三条、其他：本合同未尽事宜，由甲、乙方另行协定，并签订补充条款。补充条款与本合同不一致的，以补充条款为准。第十四条、合同份数：本合同连同附件共_______页，一式四份，甲、乙双方各执两份，均有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日租赁房屋合同咋写【第二篇】出租方(甲方)：承租方(乙方)：4/16根据国家和省、市的有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。甲方将座落于出租给乙方使用。第一条乙方租用出租房屋的期限自年月日至年月日止,租期年。出租房屋的租金为元/年，租金每半年支付一次，半年租金元，承租前由乙方一次性支付，租金支付采用现金支付方式。第二条本合同终止后，乙方应于合同终止后十日内迁离出租房屋，并将其返还甲方，并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。第三条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。第四条甲、乙各方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如一方确需解除合同，应提前一个月通知对方。第五条甲、乙双方就本合同在履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请相关部门调解或向人民法院起诉。第九条本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。第十条本合同经双方签字之日起生效。5/16甲方代表(签字)：乙方代表(签字)：年月日租赁房屋合同咋写【第三篇】甲方：乙方：甲、乙双方本着平等、互利、自愿的原则，经友好协商，就乙方承租甲方相关房产达成以下条款，以资共同遵守：一、出租房产房产位于zz市，总建筑面积为平方米，出租给乙方对外招商转租或自用。二、协议涉及时间约定租用年限：首期租赁期限为陆年，房产租用期限自公元20xx年10月01日至20xx年09月30日止。关于租赁期的延续，参见协议相关条款。三、租金的'支付按条款“一”约定的建筑面积计算租金，租赁年总租金为人元整，折算月租金为人民币元。四、房产的使用:在前三个协议年度，乙方对外出租协议房产需征得甲方同意;在房产空置期间，甲方可与乙方协商暂借自用。除上述情况及协议另行约定外，乙方可自主选择该房产的用途作自用或对第三方转租。6/16五、双方的权利和义务：(一)、甲方的义务和乙方的权利1、甲方为乙方提供水、电表(380伏)。2、甲方在交付房产时，应保证水、电等设备能正常使用。3、在租用年限内，甲方如单方面终止合同履行，甲方应支付乙方当年租金总额的40%作为损失补偿，同时退还乙方已支付的全部租金。4、乙方必须在租赁期满时将房产交还甲方，乙方对房产的装修也一并交付甲方，甲方对此不做任何补偿。乙方向甲方归还房产，不得故意损坏房产原状，也不得有损房产结构及装修，否则，甲方有权要求乙方赔偿相应的一切损失。在本合同租期满后，如甲方继续出租该房产，在同等条件下，乙方有优先租用的权利，但应在租赁届满前三个月向甲方提出书面意向，经与甲方协商后，另定租赁合同。5、甲方应及时为乙方提供办理营业手续的有关资料。6、甲方提供现状房产供乙方使用，若因房产本身建筑结构质量问题导致的维修，其费用由甲方承担。(二)、乙方的义务和甲方的权利：1、乙方所缴交的租金含租赁税收，甲方应开具租赁税收发票。2、乙方需按合同约定的用途使用房产，加强对经营人员的安全、治安管理，并及时对雇佣的外来人员进行申报暂住登记。乙方不得在承租房产内从事非法经营活动。7/163、在租赁期内，甲方同意乙方在不破坏房屋承重结构的前提下，对房产进行分隔使用。4、自本合同规定的交付之日起，至甲方收回出租的房产并终止本合同之前，凡因使用出租的房产所产生之水电费、电话费、物业管理费、卫生费、闭路电视收视费、煤气费、停车场费等费用。六、因执行本协议或与本协议有关的争议，双方应先友好协商解决，协商不成双方愿意将争议提交有管辖权的人民法院裁决。七、本协议一式份，双方各执份，具有同等法律效力。八、本协议经双方签字盖章，甲方收到乙方预付租金后协议立即生效。甲方：zz公司(盖章)乙方：zz公司(盖章)年月日租赁房屋合同咋写【第四篇】出租方（下称甲方）：法人名称姓名性别出生日期一九年月日籍贯国籍地址电话职业身份证号码承租方（下称乙方）：法人名称姓名性别出生日期一九年月日籍贯国籍地址电话职业身份证号码8/16为调剂xx经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在xx经济特区的房产出租，乙方自愿承租，双方根据xx经济特区有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：一、甲方将座落在xx市房产建筑面积计平方尺，租给乙方作使用，租期为年。从一九年月日起至年月日止。二、乙方需缴纳每月租金币万千百拾元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以支付，交租地点双方同意在。三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金币万千百拾元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到xx市公证处申请证明，则乙方不负迟延责任。五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责；每月管理费、水电等杂费由乙方支付。六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。9/16八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本合同则自然终止，互不承担责任。房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理。10/16同时保证绝不会提出任何异议。十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。十三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作主，不得有任何异议。十四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出卖，乙方享有优先权。十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经xx市公证处公证之日起生效。十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请xx市中级人民法院裁决。十七、本合同共页为一式三份，甲乙双方各执壹份，xx市公证处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。出租方：承租方：一九年月日于xx租赁房屋合同咋写【第五篇】出租方：姓名：身份证护照号码：法定代表人：营业执照号码：证件地址：通讯地址：委托代理人：身份证护照号码：证件地址：11/16通讯地址：承租方：姓名：身份证护照号码：法定代表人：营业执照号码：证件地址：通讯地址：委托代理人：身份证护照号码：证件地址：通讯地址：见证方：见证人___________身份证经过见证方的促成，出租方愿意将其拥有的房产出租给承租方使用。现租赁双方根据广州市有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：一、租赁房产的地址为：________________________________________（下称“该房产”），该房产的房地产权证商品房买卖合同号码为：___