财产租赁合同印花税计税依据及税率_财产租赁合同征收印花税其计税依据为租金收入【参考4篇】

1/11财产租赁合同印花税计税依据及税率_财产租赁合同征收印花税其计税依据为租金收入【参考4篇】随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是网友分享的“财产租赁合同印花税计税依据及税率_财产租赁合同征收印花税其计税依据为租金收入【参考4篇】”，希望对您有所帮助！财产租赁合同印花税计税依据及税率财产租赁合同征收印花税其计税依据为租金收入【第一篇】订立本合同各方：出租房：新希望六和饲料股份有限公司（以下简称甲方）承租方：宣城六和饲料有限公司（以下简称乙方）为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方充分协商，就乙方租赁甲方财产生产经营，达成以下共识，特订立本财产租赁合同，以便双方共同遵守。1.1甲方出租的财产为位于郎溪县水鸣经济工业园区的饲料加工厂内的全部财产或其使用权，包括厂区内全部土地及地上建筑物。租赁财产的名称、数量、用途、质量等相见本合同附件“租赁财产清册”。1.2租赁期限为3年（即20xx年1月21日起20xx年12/11月20日止）。租赁期满一年，经双方协商同意后，可以延长。2.1三年租金共计240万元，即年租金为80万元/年（含房产税、土地使用税）。2.2第一年的租金自起租日起30个工作日内一次性支付。以后每年的年租金分两次支付，每半年支付一次。支付时间为每年的1月份和7月份各支付50%。2.3甲方在收取乙方实际缴纳的租金后，10个工作日内根据乙方实际缴付的租金额，向乙方开具发票。3.1租赁期间租赁财产的维修与保养：租赁财产在租赁期内由乙方使用，乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态并承担由此产生的全部费用，因使用租赁财产而发生的电费、燃料费、管理费均由乙方承担。3.2租赁期满后，依合同附件“租赁财产清册”所载明的财产，剔除乙方投资的财产，乙方向甲方交还，自然磨损和自然力对租赁财产的外观、质量等影响，均不构成甲方拒绝接收租赁财产的缘由。由于设备、设施原有质量问题造成的损失，乙方不负责赔偿。能正常运行视为无质量问题。返还时保证能正常运行。3.3乙方可负责更换和扩建不能使用和不能满足生产需要的设施。4.1在租赁期内，乙方自筹资金所形成的资产所有权归乙方。期满后新增不可移动类固定资产可以根据账面净值或评估机构评估值出售，甲方购买。3/114.2本项目资产如果对外出售，在同等条件下，乙方具有财产的第一优先购买权。5.1本合同签订之前的涉及甲方及所租赁财产的原有债权债务，一律由甲方负责承担，因前述债权债务而引起的事端由甲方负责解决。5.2乙方在租赁期间形成的债权债务，一律由乙方承担，由此债权债务而引起的事端，由乙方负责。6.1甲方有义务协助乙方争取有关项目的优惠政策。6.2甲方保证协助乙方处理好厂区周边单位、居民、农民关系，以便利于乙方正常生产经营。6.3甲方有权监督乙方对所租赁固定资产的使用。6.4甲方出租的财产如已对任何单位、组织和个人抵押，应出具抵押权人同意出租的书面证明，并作为合同的附件。6.5乙方不得将租赁财产进行抵押、转让，未经甲方同意，也不得擅自转租。6.6在租赁期间内，乙方根据生产经营的需要可以对承租的财产增建、改建、改造、大修、更换等。7.1在租赁期间，因租赁财产发生所有者变更或租赁财产设定抵押或担保的情形，不影响本合同效力，但若因此造成乙方无法正常生产经营，甲方应赔偿由此给乙方造成的经济损失，乙方可中止履行本合同，并不视为违约。7.2非乙方责任，如遇不可抗力（如地震、洪水、台风、战争等）而造成租赁财产的部分损失或丢失，乙方不承担赔偿4/11责任，但乙方应在事故发生后四十八小时内通知甲方。7.3若因不可抗力和甲方原因致使租赁财产灭失和损失，乙方有权中止合同。7.4在租赁期内，如租赁物出现非乙方原因造成的不符合乙方租赁目的的情形，包括但不限于土地或房屋性质变化、自然灾害或其他人为因素造成的乙方无法正常使用该租赁物，在上述情况下乙方有权终止该合同并不承担违约责任。8.1乙方逾期交纳租赁费的违约，乙方应承担违约金，违约金依据逾期租金数额及时间按日万分之三计算。8.2甲乙双方若有非本合同7.2款情形的违约，违约方应赔偿对方的相应损失。8.3在本合同履行期间，双方若有争议，本着充分协商、平等互利的原则解决纠纷。若双方协商未能解决争议，则可向法院提起诉讼。9.1协议经双方签字、盖章后生效。9.2本合同正本一式四份，双方各执二份，具有同等的法律效力。9.3本协议未尽事宜，经双方协商解决或另行签订补充合同。双方签字盖章：出租房：新希望六和饲料股份有限公司代表人：承租人：宣城六和饲料有限公司5/11代表人：签订地点：签约时间：财产租赁合同印花税计税依据及税率财产租赁合同征收印花税其计税依据为租金收入【第二篇】出租单位：(以下简称出租方)_______________地址：_____________________________________邮码：_____________________________________电话：_____________________________________法定代表人：_______________________________职务：_____________________________________承租单位：(以下简称承租方)_______________地址：_____________________________________邮码：_____________________________________电话：_____________________________________法定代表人：_______________________________职务：_____________________________________为了明确出租方与承租方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方充分协商，特订本合同，以便共同遵守。第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途___________6/11第二条租赁期限租赁期共________年零____月，出租方自________年____月____日起将____(租赁财产)交付承租方使用，至________年____月____日收回。第三条租金数额、结算方式及交纳期限根据国家规定的_______________(租赁财产)的租金标准(无统一规定的，由双方当事人商定)，承租方每月(年)应向出租方交付租金____元，交纳租金的时间为每月(年)的最末____日(或双方商定其他时间一次或几次交付)。第四条租赁财产的维修保养租赁期间，____(租赁财产)的维修与保养由____方负责，一切维修保养费用均由____方承担。第五条出租方与承租方的变更1.在____(租赁财产)出租期间，出租方如将____(租赁财产)所有权转移给第三方，应告知承租方____(租赁财产)所有权转移的情况。____(租赁财产)所有权转移后，____(租赁财产)所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。2.承租方如因工作上的需要，将____(租赁财产)转让给第三方承担使用，必须事先征得出租方的同意。取得____(租赁财产)使用权的第三方即成为本合同的当然承租主，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。7/11第六条违约责任1.出租方的违约责任________________。2.承租方的违约责任________________。第七条遇不可抗力而造成____(租赁财产)的损环或灭失，经有关部门鉴定属实，承租方及时向出租方说明情况，不负修复或赔偿的责任。第八条在本合同规定的租赁期届满前____日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同租赁期间，合同双方的任何一方均不得擅自修改或随意废除合同。本合同中如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第九条因本合同发生争议，按项解决：1.向____仲裁委员会申请仲裁;2.向____人民法院起诉。第十条本合同正本一式二份，双方各执一份。财产租赁合同印花税计税依据及税率财产租赁合同征收印花税其计税依据为租金收入【第三篇】出租方：签订地点：承租方：签订时间：年月日为了明确出租方与承租方的权利义务关系，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。8/11（一）租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途：江南市场东南口设摊处，长14米、宽1。8米区域出租给承租方贾团章经营水果。（二）租赁期限租赁期共叁年，出租方自年月日起将该资产（租赁财产）交付承租方使用，至年月日止。（三）租赁财产的年租金为：壹万伍仟元整，按年支付，每年使用前付清。（四）租赁财产的维修保养租赁期间，租赁财产的维修与保养由承租方负责，一切维修保养费用均由承租方承担。（五）承租方如因工作上的需要，将租用财产转让给第三方使用，必须事先征得出租方的同意。取得出租财产使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。（六）违约责任：由违约方承担因违约造成的经济损失。（七）其它约定事项：设摊处卷帘门的按装和内部装修费用由承租方承担，该资产所有权归市管会所有，租赁期间或期满承租方不得私自处理。（八）在本合同规定的租赁期满前15日内，双方如愿意延长租赁期，应重新进行协商签订合同。租赁期间，合同双方均不得擅自修改或废除合同。本合同中如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，作出补充规定与合9/11同具有同等效力。本合同一式两份，出租方、承租方各执一份，此合同双方签字盖章后生效。出租方：承租方：地址：地址：代表人：代表人：联系人：联系人：电话：电话：财产租赁合同印花税计税依据及税率财产租赁合同征收印花税其计税依据为租金收入【第四篇】一般像器材类的都属于财产，财产租赁出去都会有合同，通过合同保证双方的利益。出租方：合同编号：承租方：签订时间：年月日签订地点：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途第二条租赁期限租赁期共年零月，出租方从年月日起将交付承租方使用，至年月日收回。10/11第三条租金和租金的交纳期限第四条租赁期间租赁财产的维修保养第五条出租方与承租方的变更1、在租赁期间，出租方如将出租财产所有权转移第三方，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权转移情况。所有权转移后，出租财产所有权以得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。2、承租方如因工作需要，将租用财产转让第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意。第六条违约责任第七条争议的解决方式第八条其它约定事项第九条本合同在规定的租赁期届满前日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式份，合同双方各执;合同副本份，送单位11/11备案。出租方(章)：承租方(章)：单位地址：单位地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：电挂：电挂：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：鉴(公)证意见：经办人：鉴(公)证机关(章)年月日(注：除国家另有规定外，鉴(公)证实行自愿原则)有效期限：年月日至年月日