2023年存量房备案合同申请【通用5篇】

1/172023年存量房备案合同申请【通用5篇】随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写合同。以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧存量房备案合同申请【第一篇】委托人：_________(以下简称甲方)[身份证][护照][营业执照号]：_________地址：_________受托人：_________(以下简称乙方)法定代表人：_________营业执照号：_________地址：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲、乙双方经平等协商，甲方自愿将下列房地产交易事项委托乙方代理，并就房地产委托服务事项达成如下协议：第一条委托事项(一)甲方委托乙方提供存量房_________项代理服务：出售、出租、置换、求购、求租。(1)_________[出售][出租][置换]房地产基本情况：房屋2/17座落于_________市_________区_________路(街\巷)_________号_________栋_________单元_________层_________号，建筑面积_________平方米，_________结构，用途为_________，房屋权属证书号为_________(《房地产交易市场准入证》证号为_________)，《国有土地使用证》证号为_________，使用面积为_________平方米，土地使用年限自_________至_________止，委托_________[售出][租出]单价为人民币_________，总价款为人民币大写_________元(￥_________元)。(2)[求租][求购][求换]房地产基本要求：房屋区位为_________，建筑面积为_________平方米，楼层为_________层，_________[房价][租金]为人民币_________，其他要求为：_________。第二条委托权限甲方选择以下第_________项委托权限：(一)特别授权：甲方全权委托乙方代为办理本合同第一条委托事项，代为行使甲方的权利，乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈有关委托事项，开展相关工作，并代为签订房屋交易合同。(二)一般授权：甲方委托乙方代为办理本合同第一条委托事项，乙方为甲方提等方面的服务，协助甲方达成交易，并由甲方与第三方签订房屋交易合同。第三条代理服务费结算方式及付款期限3/17(一)乙方完成甲方所委托事项，并协助甲方与第三方签订合同后_________日内，甲方应当向乙方支付代理服务费，其金额为房产成交额的_________%，或按_________计算。(二)甲方应按以下第_________种方式与乙方结算代理服务费：(1)一次性付款：甲方应于_________时将代理服务费人民币大写_________元(￥_________元)一次性支付给乙方;(2)分期付款：甲方应于_________时预付代理服务费人民币大写_________元(￥_________元)给乙方，余款于_________结清;(3)其他方式：_________。第四条合同履行期限本合同履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止;如合同履行期限届满，乙方未完成委托事项，甲方_________[同意][不同意]合同履行期限顺延;甲方同意顺延的，合同履行期限顺延至_________年_________月_________日。第五条甲方应履行的义务(一)甲方应对出售、出租、置换的房屋，保证该房屋权属证书及相关证明材料的真实性、合法性。(二)甲方不得委托代理下列房地产交易：(1)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产权利的;4/17(2)依法收回土地使用权的;(3)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(4)权属有争议的;(5)末依法登记领取权属证书的;(6)未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的：(7)法律、行政法规禁止转让的其他情形。(三)甲方在委托乙方代理上述房地产交易事项后，不得再委托他人重复代理，若发生多头代理的情况，应赔偿代理费_________倍的经济损失。(四)甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果，不得将乙方提供的房源推荐给第三人，或未经乙方同意私自与乙方提供的客户联系、交易，若发生此种情况，约定赔偿人民币_________元。(五)甲方一般授权乙方代理交易的，甲方应按照与乙方共同商定的时间及地点，并在乙方的协助下，与第三方签订交易合同，合同一经订立，应即支付代理费。第六条乙方应履行的义务(一)乙方应将甲方的委托信息予以公示，向甲方通报其委托事项的真实进展情况。(二)协助甲方洽谈并签订合同，为甲方提供相关的咨询服务。(三)为甲方保守商业秘密和个人隐私。(四)根据市场及客户要求需变更委托事项或转委托的，应5/17征得甲方的同意，并签订补充协议另行约定。(五)乙方代理房屋出租业务的，在签订房屋租赁合同时，乙方应与出租产权所有者订立合同，在规定期限内完善房屋租赁合同备案手续。第七条违约责任甲、乙方如有一方或双方违反本合同约定的条款，由违约一方按照_________的比例支付违约金给另一方;如因甲、乙一方或双方的违约行为给对方或者第三方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：(一)提交贵阳仲裁委员会仲裁;(二)_________;(三)_________。第九条本合同经甲、乙双方签、盖章后生效。第十条本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。第十一条甲、乙双方约定的其他事项：(一)_________;(二)_________;(三)_________。甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________6/17法定代表人：_________法定代表人：_________委托代理人：_________委托代理人：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________存量房备案合同申请【第二篇】三方房屋买卖合同范本*方：__________________________乙方：__________________________*方：__________________________*、乙、*三方经协商一致，就乙方向*方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米，该房屋未办理房产*、契*、土地*。*方以该房屋为抵押，在______________银行______________支行办理了按揭贷款。二、*方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_______万元，在*方做出房产*和契*后，在乙方总出价_______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。三、*、乙双方委托*方代为办理房屋买卖。双方各向*方支付买卖定金_______万元。7/17四、在*方办好产权*和契*后，三方与工行之*支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。五、*方保*在_______年_______月_______日之前办好土地*。六、在*方办好土地*后，*方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之*之行办理房屋转按揭贷款手续。七、在*方办好契*和产权*后，(1)*、乙双方办理存量房备案合同申请【第三篇】甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解，并愿意购买该房屋。该房屋具体情况如下：1、房屋坐落于郑州市区路小区号楼单元层号，房屋建筑面积平方米。2、房屋的所有权证号为字第号;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条甲方保证上述房屋权属状况的真实性，保证该房屋不受他人合法追索。如果由此导致乙方受到损失，甲方应予赔偿。8/17第三条乙方应在年月日前向甲方支付定金(大写)元，(小写)元，作为乙方为履行本合同向甲方提供的担保。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条经双方协商确定，该房屋成交价款为(大写)元，(小写)元。房款的支付方式和支付时间为：1、乙方于年月日前向甲方支付房款元。2、乙方于领取房屋所有权证时支付余款元。乙方未按约定支付房款的，则按下列约定承担违约责任：1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按实际欠款金额的万分之支付违约金。2、乙方逾期支付房款超过天，甲方有权解除本合同。甲方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙方，所收定金不予退还。如甲方不愿解除合同，则有权要求乙方按前款约定支付违约金。第五条甲方应于年月日前将房屋正式交付乙方，除本合同另有约定外，甲方应在交付房屋前将室内物品腾空并打扫干净。双方约定于本合同签订后到有关部门办理物业服务、有线电视、固定电话、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续。甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按约定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房款的万分9/17之支付违约金。2、甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后天内将已收房款退还乙方并双倍返还定金。如乙方不愿解除合同，则有权要求甲方按前款约定支付违约金。3、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，应按不符部分的实际价值承担赔偿责任。第六条双方约定于本合同生效后日内共同到房屋管理部门办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后日内，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。双方约定，办理以上手续应当缴纳的税、费，按照以下第种方式处理：1、由方完全承担。2、由甲、乙双方按国家规定各自承担。第七条该房屋合同签订之日起月内被有关部门依法拆迁的，甲方应向乙方赔偿损失元。第八条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议。补充协议为本合同不可分割的部分。第九条如在履行本合同中发生争议，双方应协商解决，如协商不成，双方同意按以下第种方式解决：1、提交郑州仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十条本合同自双方签字盖章之日生效。第十一条本合同一式叁份。双方各执一份，房屋权属登记机关一份。第十二条甲、乙双方约定补充条款如下：10/17甲方：乙方：日期：存量房备案合同申请【第四篇】出售人(甲方)：身份证号或组织机构代码证号：联系地址：代理人：身份证号：联系地址：买受人(乙方)：身份证号或组织机构代码证号：联系地址：代理人：身份证号：联系地址：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。第一条房产基本情况1、甲方房产(下称该房产)座落于，建筑面积：平方米，房屋用途为，《房屋所有权证》号为，(若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准)。第二条甲方对该房产现状的声明甲方(及产权共有人)保证该房屋没有产权纠纷和债务纠纷，若发生概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。甲方应向乙方如实说明该房屋的下列情况：1、抵押情况(以选择条款为准)：(1)未设定抵押;11/17(2)向抵押，借款元。抵押权人已书面同意抵押人出售抵押物，所得款项用于归还借款。2、出租情况(以选择条款为准)：(1)未出租(2)出租给，租赁期限为自年月日至年月日。承租人已明确表示放弃优先购买权。3、甲