2023年土地分地协议书【5篇】

1/152023年土地分地协议书【5篇】人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退，写作可以弥补记忆的不足，将曾经的人生经历和感悟记录下来，也便于保存一份美好的回忆。大家想知道怎么样才能写比较优质的范文吗？下面是网友为大家分享的“2023年土地分地协议书【5篇】”，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。土地分地协议书【第一篇】出租方：(以下简称甲方)_______________________承租方：(以下简称乙方)_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于____市____路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。2/15五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为____元，由乙方于每年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金。3/15十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。十三、争议解决方式：十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地分地协议书【第二篇】甲方(转让方)：住所：联系电话：乙方(受让方)：住所：联系电话：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省实施办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合4/15同。一、转让土地基本情况及用途甲方愿意将其承包的位于镇村组的亩土地(详见下表)承包经营权转让给乙方，从事(主营项目)生产经营。流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得：1、以家庭承包方式取得的耕地;2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证;3、土地承包经营权证号为。转让土地基本情况表二、转让期限土地承包经营权转让期限为年，自年月日起至年月日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于年月日之前将土地交付乙方。三、转让价款与支付方式1、付款方式乙方采取下列第种方式支付转让金。(1)以实物形式支付。即乙方交给甲方(填黄谷、玉米或者双方议定的其他实物)公斤(大写：)作为转让金。(2)以现金形式支付。即乙方支付甲方元人民币作为转让金。2、付款时间乙方采取下列第种方式支付转让金：5/15(1)一次性支付，即于年月日之前全部支付完毕。(2)分期支付：第一期支付，即于年月日之前支付(金额);第二次支付，即于年月日之前支付(金额);第三次支付，即于年月日之前支付(金额);四、土地承包经营权转让和使用的特别约定1、在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请，并经发包方同意。2、转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系，变更、注销土地承包经营权证。3、地上附着物及相关设施的处理：。4、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。5、乙方必须与发包方签订新的土地承包合同，经依法登记获得转让土地的承包经营权证。6、乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处臵权。7、乙方必须按时向甲方支付约定的转让费，同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。8、乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。9、土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定：。10、其他约定：。五、违约责任6/151、乙方不按时支付流转费，每延迟一天，按应支付费用总额的%承担违约金。2、甲方不按时交付土地，每延迟一天，按流转费用的%承担违约金。3、因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。4、一方当事人违约，经催告后在合理期限内仍不履行义务的，另一方当事人可以解除合同，违约金不足以补偿经济损失的，还应支付赔偿金。六、其他约定1、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人一致同意选择以下第方式解决纠纷：(1)提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进行仲裁;(2)直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。2、本合同自签订之日起生效。3、经协商，决定(是或否)鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。4、其他需说明的事项：。5、本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。甲方(签字)：身份证号：7/15年月日发包方(章)：负责人(签字)：年月乙方(签字)：身份证号：年月日鉴证单位：(签章)鉴证人：(签章)年月日日土地分地协议书【第三篇】甲方：____________________________________法定地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________乙方：____________________________________法定地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________第一条根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同，共同遵守。第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于____，面积为8/15____平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。第三条本合同项下的土地使用年限为____年，自本合同签字之日起算。第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。或：乙方依据合资或合作企业合同，由乙方中的(注：中方合资者或合作者)向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。第五条土地开发费为每平方米____元人民币，总额为____元人民币。乙方(或中方合资者或合作者)须于本合同签字之日起____日内全部付清。乙方(或中方合资者或合作者)支付了全部土地开发费后____日内，。甲方应为乙方办理土地登记(或变更登记)手续，颁发(换发)《中华人民共和国国有土地使用证》。第六条土地使用费为每年每平方米____元人民币(美元或港元等)，自____年____月____日起，乙方(或中方合资者或合作者)应于每年____月____日前向甲方缴纳当年的土地使用费。土地使用费收取标准五年后根据国家有关规定由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按新标准缴纳土地使用费。乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的，可依照减免规定拟定此条。第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款9/15期限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行账号内。银行名称：____银行____分行，账户号____.第八条该土地用于建设____项目，乙方必须按规划要求和规定用途使用土地。在本合同期限内，乙方确需改变土地用途的，经甲方同意后办理变更土地用途的手续。第九条甲方同意承担该土地的征地、拆迁、界址定点具体事务，并于____年____月____日前交付土地。土地分地协议书【第四篇】甲方：________________乙方：________________根据______市人民政府关于加快城市建设和______地块开发的要求，为加快推进______地块改造进程，甲方通过公开招商和竞争性谈判，经筛选并确定乙方作为______地块拆迁整理的合作方，经甲、乙双方充分协商，就合作事宜达成协议如下：一、项目概况1、______地块位于______市______区，东起______路，南至______，西起______，北至______路(具体区位见附件1——用地红线图)，建设基地面积约150亩(最终面积以国土部门测绘数据为准)，为国有土地。2、______地块规划用地性质为居住用地、公共设施用地，______市规划局已于20______10/15年______月______日出具了规划设计条件。2、______规条20______0______号)，该地块的开发改造即严格按该规划设计条件实施。甲方负责于20______年______月______日前协调规划部门完成该规划设计条件的延期，涉及规划设计条件实质性内容的变更必须经乙方认可;如涉及用地面积或容积率的调整，本协议约定的综合价款按比例调整，双方另行协商。二、合作方式1、甲方负责______地块的征地拆迁及挂牌出让等开发建设前期工作的组织实施;乙方负责投入拆迁整理资金，制订地块前期规划设计方案和回迁房设计方案，为土地出让提供条件。2、______地块设计方案报批由甲方协助摘牌单位完成。3、甲方负责协调______地块的土地出让在本协议签定两个月内以毛地挂牌形式完成(即30个日历天左右进入挂牌程序)。到期未完成土地出让的，延时期按本协议资金总额同期银行贷款利率的5倍计算违约金。毛地出让价以国土部门实际挂牌为准，并应该控制在45万元/亩以下。4、甲方于本协议签定10个日历天内向乙方提交回迁房户型及面积要求，于本协议签定两个月内完成所有征地拆迁工作，到期未全部完成征地拆迁的，延时期按本协议资金总额同期银行贷款利率的5倍计算违约金。地块上其他所有建筑物、构筑物、树木等届时必须全部拆除完毕，达到净地要求。5、甲方负责协调______西路于本协议签定1个月内正常11/15通车，甲方保证土地出让时地块已满足七通一平。6、甲方在本协议签定后即向乙方提供本地块三分之二以上土地，以先期进场进行场地整理。7、摘牌单位为甲方的招商引资项目，甲方负责协助摘牌单位办理临时用电、临时用水、规划报批、施工许可证等手续及各项税、费等优惠政策的落实，并协助乙方和摘牌单位处理因施工噪音、采光权、周边邻居、施工环境污染等纠纷的调解;由于征地拆迁产生的所有纠纷，均