北京公寓租赁合同怎么签_北京公寓整租或承包精选4篇

1/16北京公寓租赁合同怎么签_北京公寓整租或承包精选4篇随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是网友帮大家分享的“北京公寓租赁合同怎么签_北京公寓整租或承包精选4篇”，仅供参考，希望对您有所帮助。北京公寓租赁合同签北京公寓整租或承包【第一篇】合同编号：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲、乙双方的.权利义务，经双方协商一致，特签订本合同。第一条租赁设备管理编号设备名称规格型号计时器读数数量设备状况第二条使用地点第三条租赁期限自年月日至年月日止，租赁期满，乙方将设备完好地交给甲方并办理退场手续，若乙方继续使用，应在本合同期满一月前预订、一周前重新签订续租合同。2/16第四条甲乙双方的权利和义务1.在租赁期间，租赁设备的所有权属于甲方，乙方对租赁设备只有使用权。2.甲方为租赁设备配备操作司机名(机长)，工资由甲方负责承担，乙方负责安排操作司机的食宿。3.租赁期间，甲方操作人员由乙方统一指挥，甲方人员不得违反，但对违反操作规程或安全规程的指令，甲方操作人员有权拒绝执行，同时甲方操作人员要积极与乙方配合，尽可能通过其它方法完成施工任务;确因甲方操作人员不服从乙方正确、合理指挥的，乙方有权要求甲方更换设备操作人员。4.工作签证，有计时器的按计时器每月进行一次时间签认。无计时器的设备，每天的作业时间由乙方指定授权工作人员与甲方工作人员(机长)在时间签证单上共同签字生效。时间签证单一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方应本着互信、互利的原则，任何一方不得在工作时间签证单上弄虚作假、暗箱操作。5.在租赁期间，乙方如对租赁设备进行改善或者增设它物，必须以书面形式向甲方申请，征得甲方的书面同意。6.在租赁期间，乙方如对租赁设备转租给第三人或转移使用地点，必须征得甲方书面同意。第五条租金的计算和支付1.设备租赁费按以下第种方式计算：1)按月：每月租赁费元(大写：元整)，每月结算一次;3/162)按工程量：每m3(工程量)计租赁费元(大写：元整)，每月结算一次。2.按月计算租赁费时，租赁期间原则上每天工作时间为一个台班(不超过8小时)，每月工作25个台班，每月工作小时为计费基数。非甲方因素造成月工作小时不足小时，其租赁费按小时计收。因乙方工作所需，而甲方设备性能又能满足需要超出部分视为加班，每月按超出台班数计收加班租赁费，超时费按元/小时计。3.若甲方设备月完好时间不足25天，本月结算按扣除总停机天数后的产值与实际工作小时数的产值两者中取较大者结算。4.乙方必须在当月预付下个月的租赁费，甲方指定收取租赁费的单位名称为：中国水电十五局设备租赁公司。汇款单位：开户行：帐号：第六条保证金及租赁设备进出场费的承担经甲、乙双方协商，甲方收取乙方保证金元(大写：元人民币整)，及出场费元(大写：人民币元整)，共计人民币元整。作为履行本合同的保证。乙方交纳保证金后办理设备出场手续。租赁期间不得以保证金抵作租金。租赁期满，扣除应付租赁设备的缺损赔偿金后，保证金余额退还乙方。租赁设备使用期在六个月(含六个月)以内的进出场费由乙方承担(出场时，4/16乙方只负责与进场相同运距的费用);租赁设备使用期在六个月以上，乙方负责设备进场费，甲方负责设备出场费。第七条租赁设备的交付和验收1.租赁设备的交付地点为甲方设备所在地。2.乙方应自收货时起24小时内在交货地点检查验收租赁设备，同时将签收盖章后的租赁设备的验收单交给甲方。设备租赁合同合同编号：_________出租人：_________(以下简称甲方)地址：_________北京公寓租赁合同签北京公寓整租或承包【第二篇】第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金(外汇支票)_________(美元或其他外币)。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付_________的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方根据_________地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。5/16第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：1.屋顶漏雨，地板糟朽;2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次;6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康，可以随时解除合同。6/16第六条乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》(另发)中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。第七条乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：1.在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样;2.增添固定装置和设备。乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。第八条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。乙方应自行设置必要的消防器材。第九条遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。第十条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好(除自然损耗外)后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。7/16乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。第十一条本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。本合同于_________年_________月_________日在_________签订，一式两份，每份都用中文和_________文写成，两种文本同等作准。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________代表(签字)：_________代表(签字)：_________北京公寓租赁合同签北京公寓整租或承包【第三篇】第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)地址：__________________________________________。第二条租赁期限租赁期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。第三条房屋租金该房屋租金为__________元整，每月__________元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;8/16除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条付款方式按_______支付，每月日支付，另付押金__________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。第六条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。1、擅自将承租的房屋转租的;2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4、拖欠租金累计达____个月;5、利用承租房屋进行违法活动的;6、故意损坏承租房屋的;第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任。第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，9/16需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。北京公寓租赁合同签北京公寓整租或承包【第四篇】联系地址：证件号码：电话：承租方：(以下简称乙方)：联系地址：证件号码：电话：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文10/16件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。第一条租赁范围及用途：1、甲方同意将____市____路____的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：____字第____号)2、乙方租用上述房屋作________之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。第二条提供设备：1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。第三条租赁期限：由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。注意，法律规定租期最长不得超过________年，超过部分无效。1、租赁期自________年____月____日起至________年11/16____月____日止。2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。第四条租金：租金为每月________人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。第五条支付方法：1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：3、乙方也可以现金方式支付给甲方。第六条物业管理费及其它费用：1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3、其他因使