委托物业服务合同要求期限_《物业管理服务委托合同》【汇编5篇】

1/15委托物业服务合同要求期限_《物业管理服务委托合同》【汇编5篇】随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。合同的格式和要求是什么样的呢？下面是网友为大家分享的“委托物业服务合同要求期限_《物业管理服务委托合同》【汇编5篇】”，希望大家可以喜欢。委托物业服务合同要求期限《物业管理服务委托合同》【第一篇】甲方：(物业管理公司、受托方)__________乙方：(房屋出售单位、委托方)__________甲、乙双方根据常政发107号文颁发的《常州市市区住宅区物业管理行办法》要求，议定以下条款共同信守。(一)乙方根据市____文件规定将____新村住房共计____套___平方米(建筑面积)出售给职工个人(说见清册)，现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。(二)上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。(一)甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房共用部位设施的完好和正常使用。(二)托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人理。2/15(一)根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款____%,共计人民币(大写)___元、y____元，作为房屋委托管理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号________，甲方保证专款专用，并接受乙审查。(二)甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。(三)甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。(一)为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其技术资料移交给甲方存档备查(合同终止，一并返回)。(二)遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。(三)其它约定：备注：(一)本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。(二)本合同有效期___年___月___日至___年___月___日止。3/15(三)本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案(四)本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。甲方：(公章)______乙方：(公章)______法人代表：______法人代表：_________经办人：______经办人：___合同签订日期：___年___月___日委托物业服务合同要求期限《物业管理服务委托合同》【第二篇】项目名称：xxxx委托方：xxxx代理方：xx有限公司签订日期：xxxx年x月x日1项目名称：xxxx2建设单位：xxxxxx3建设内容：xxxx4建设地点：xxxxx5项目四至：xxxxx6总建筑面积：x平方米1．招标方式：邀请招标4/152．评标办法：评标委员会推荐候选人名单1．拟定招标方案；2．编写招标文件；3．按照规定进行招标前备案；4．协助委托方联系、考察拟邀请的投标企业，经委托方同意后发出投标邀请书；5．发∕售招标文件；6．组织现场踏勘和答疑；7．按招标文件的规定收取和退还投标保证金；8．接收投标人递交的投标文件；9．按规定抽取评标专家；10．组织开标、评标；11．协助委托方和中标人签订前期物业服务合同；12．按规定进行招标后备案。1．严格按照国家法律、法规以及行政主管部门的有关规定从事招投标代理活动；2．在委托书的受权范围内为委托方提供招标代理服务，不得将本合同所确定的招标代理服务转让给第三方；3．有义务向委托方提供招标计划以及相关的招投标资料，做好相关法律、法规及规章的解释工作；4．在招标代理工作中严格遵守与委托方共同制定的招标工作计划及制度；5．对影响公平竞争的招投标相关问题的保密；5/156．按招标文件的规定收取和退还投标保证金，如因乙方的原因造成未按时退还保证金而引起的诉讼，则由乙承担诉讼结果；7．承担由于自已过失造成委托方的经济损失。1．有权拒绝违反国家法律、法规和规章以及行政主管部门的有关规定的人为干预；2．依据国家有关法律法规的规定，在授权范内办理委托项目的招标工作；3．有权要求委托方根据行政主管部门的要求提供和整改招投标代理工作范围内所需的文件和资料。1．在双方约定的期限内无偿、真实、及时、详细地提供招投标代理工作范围内所需的文件和资料；2．在履行本合同期间，委派联系代表配合代理方工作；3．在招标工作中严格遵守与代理方共同制定的招标工作计划及制度；4．对影响公平竞争的招投标相关问题的保密；5．在规定的有效期内与中标人签订前期物业服务合同；6．承担由于自已过失造成代理方的经济损失。1．有权参加并监督委托代理招投标的有关活动；2．有权了解招投标活动的计划安排，并可要求代理方提供招标阶段（保密事项除外）和全过程书面报告；3．有权要求代理方更换代理招标过程中不称职或应回避的人员；6/154．有权参与编写并审核招标文件；5．有权参与投标申请人的资格审查和考察工作；；6．有权参与开标、评标以及评标委员会评标、定标的全过程工作。1．本项目的招标代理服务费为人民币xx元；上述费用是包含评标专家费、开标场地费在内代理方提供本项目招标代理服务的所有费用。2．此代理服务费于委托人发出中标通知书后的5个工作日内，由中标方一次性付清。1、本合同自双方盖章之日起生效；2、本合同到代理方完成招标后备案，并将本项目的招标活动备案表及必要的招标相关文件递交给委托方后止。1．双方都必须严格遵守签订的代理合同条款、不得违约；2．由于一方违约造成的损失，由违约方承担，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同；3．由于违约造成第三方（中标人）损失的，也由违约方在赔偿另一方损失的基础上再赔偿第三方损失；4．双方对代理合同条款变更时必须另签补充合同条款，补充合同条款作为本代理合同的组成部分与主合同具有同等法律效力；5．委托方与受托方在合同履行期间发生争议时，可以和解或者要求有关部门调解。一方不愿和解、调解或者和解、调7/15解不成的，双方可以选择以下方式解决争议：□双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；□向有管辖权的人民法院起诉。本合同共肆页，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等效力。委托方（甲方）（盖章）：代理方（乙方）（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：单位地址：xxxxxxxxxxxxxxxxx单位地址：北京市xxxxxxxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxx联系电话：010－xxxxxxxxx邮政编码：xxxxxx邮政编码：xxxxxx委托物业服务合同要求期限《物业管理服务委托合同》【第三篇】甲方：乙方：根据国家相关法律、法规及《重庆市物业管理条例》的规定、在自愿、平等协商一致的基础上，现双方就甲方关庙市场四楼物业管理事宜达成一致意见，订立物业管理委托服务合同，双方需共同遵守。________年________月________日到________年________月________日止。（一）公共区域的水、电、消防、卫生和秩序等管理。（二）8/15信件、报刊、包裹的收发。（三）完成由甲方交办的其他工作。1治安秩序维护设治安秩序维护员2人（年龄在48岁以内），白班1人，夜班1人；着统一服装、装备，配证上班；做好接待工作，以标准的动作和优质的服务展示企业形象；严格执行交接班制度，认真填写交接纪录，做到上交下接清楚无误、责任明确；维护责任区的公共秩序，防止各种不安全事件发生；巡视责任区内各种危及安全的情况，防止人为破坏行为，防止丢失，发生异常及时上报；礼貌接待客户，认真回答客户或来访者提出的问题，对与自己不明白的问题不可乱讲，可联系相关工作人员；对管区内的可疑人员要加以监视，禁止外来人员乱贴乱画宣传资料等；制止外来人员在服务区域内严重违反社会公德的行为；根据甲方工作需要的工作作息时间开、关大门，严禁无关人员进入；根据消防部门管理要求做好消防管理工作，上班期间严禁饮酒。2办公区域及公共设施管理每月定期对营业厅范围内的各种设施设备检查一次，保持良好的运行状态，发现问题及时告知甲方。3水电管理负责__的水电维修、维护，保证正常安全运行；乙方接到甲方维修通知后30分钟内必须到达现场进行维修；如因水、电等造成经济损失，乙方承担全部经济损失责任。维护耗用材料由甲方提供、乙方不记工时费，并负责水、9/15电公司的协调和联系工作。4公共环境卫生管理清洁员设置1人每日对营业厅走道、楼梯、扶手、厕所等打扫一次，上、下午上班前保洁一次。营业厅环境、地面无杂物垃圾，不留卫生死角，每日清运垃圾外出，清洁工具费用由乙方自行负责。卫生质量标准达到天花光洁明亮，无蛛网、积灰；墙面整洁美观，公共灯具定期擦拭；清洁工实行全天侯保洁。5消防管理根据消防的要求，必须经过培训，熟练掌握消防器械的使用方法。定期检测消防设备，发现问题及时向甲方和消防部门汇报情况，并协助业主与消防部门的联系工作。6安全责任在合同执行期间，乙方工作人员为甲方服务中所发生的一切安全责任及人身伤亡事故均由乙方负责并承担事故所发生的一切费用和责任。7违约责任⒈甲方违约责任：甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同。⒉乙方违约责任：乙方违反约定，或服务不到位，甲方要求乙方限期改正，逾期未整改的，每次扣减服务费20元，同时甲方有权终止合同。如有下列情形扣减相应的物业管理服务费。10/15①维修维护不到位，每次扣________元；②信件、报刊丢失，每次扣________元；③影响正常的办公秩序，发生扰乱办公事件，秩序维护员又未及时劝阻和制止，每次扣________元；④因秩序员失职导致公共财物（不含现金及其它无法界定的财物）被损坏、盗窃，由乙方照价赔偿，如乙方不赔偿，甲方将从乙方所交的服务保证金中扣除。造成重大损失，甲方有权追究乙方的法律责任。乙方在签订合同时向甲方缴纳物业服务保证金________元人民币（大写：________元整）不计息。在合同期满不发生遗失问题，甲方如数归还，否则按违约金额扣款。8合同期间，乙方应每月将代缴甲方水电费，并将明细和缴费凭证交甲方办公室备案。9本合同经双方签字后，从________年________月________日起生效；本合同期满合同自然终止；甲乙双方在本合同到期前一个月洽谈合同续签事宜。10未尽事宜双方以书面形式签定补充协议，具有同等法律效力。11本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日11/15委托物业服务合同要求期限《物业管理服务委托合同》【第四篇】委托方(以下简称甲方)：受托方(以下简称乙方)：平顶山市安仁物业管理有限公司根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将平顶山市绢纺厂家属区卫生保洁委托于乙方实行物业管理，订立本合同：一、总则：乙方提供服务的'受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人及物业企业均应履行本合同承担相应的责任。座落位置：平顶山市体育路中兴路中段，居住人口1700户左右。二、委托管理服务的内容及标准：1、按幢设置垃圾桶，生活垃圾每天清运一次。2、住宅区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫1次;楼道每日清扫1次;楼梯扶手每周擦洗一次;共同部位玻璃每季清洁1次;及时清除小区内主要道路积水、积雪。3、区内公共雨、污水井每半年检查1次，并视检查情况及时清掏;化粪池每季检查1次，每年清掏1次，发现异常及时清掏。三、委托管理形式委托管理形式为全权委托，统一管理服务，独立经营。四、物业管理服务费用支付方式：12/15财政拨款，转账支票，支付金额：五、委托管理期限为年月日起至年月日止。六、本