房屋过户买卖合同书【热选4篇】

1/8房屋过户买卖合同书【热选4篇】随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是网友分享的“房屋过户买卖合同书【热选4篇】”，希望对您有所帮助！房屋过户买卖合同书【第一篇】甲方（出卖人）：身份证号：乙方（买受人）：鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条甲方自愿将坐落在市镇村号的'房屋，建筑面积为平方米（含地上附着物），房屋产权证号：，出售给乙方。第二条甲、乙双方商定该房屋售价为（人民币）拾万仟佰元整（含附属设施费用），乙方自合同签订之日一次性将房款全部付给甲方。第三条甲方应于本合同签定之日将房屋交付乙方，同时向乙方交付该房屋产权证、土地使用证及相关手续,该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让，出卖人还应当附属于该房屋的装修及其他设施，设备转让给买受人，其转让价格包含在上述房屋价格中，不在另行支付价款。2/8第四条甲方自本合同签定之日不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任何物权、债权负担，不得再与乙方以外的任何第三人签定该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等，甲方保证已如实陈述房屋的权属状况和其他具体情况，保证该房屋没有经济纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。如因甲方不如实陈述告之引起的其他相关纠纷，由甲方向乙方承担违约责任并对第三方负担处理衣服，与买受人无关。第五条该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担以上相关的开户情况甲方有义务协助乙方办理；房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担。第六条在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由甲、乙双方按照国家规定各自承担，甲方应在_____天前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第七条甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行合同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜。由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率4倍的利息以外，还应向乙方支付万元人民币违约金。第八条乙方有权将该房屋卖与第三人，若乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要求时，积极配合与第三人办理产权过户等事宜。3/8第九条该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有。甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。第十条甲方应告之直系亲属该房屋的所属权益归乙方所有，若与直系亲属发生产权纠纷，甲方属违约，按第七条赔偿乙方违约金。第十一条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十二条本合同一式三份，甲、乙双方各一份，为申请房屋所有权转移登记交房屋权属登记机关一份，均具有相同的法律效力。第十三条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：见证人（签章）：联系电话：年月日房屋过户买卖合同书【第二篇】甲方：__________身份证号：__________乙方：__________身份证号：__________鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国民法典》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：4/8第一条甲方自愿将坐落在____镇村号的房屋，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号：__________，出售给乙方。第二条甲、乙双方商定该房屋售价为_____元整，乙方自合同签订之日一次性将房款全部付给甲方。第三条甲方应于本合同签定之日将房屋交付乙方，同时向乙方交付该房屋产权证、土地使用证及相关手续,该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让，出卖人还应当附属于该房屋的装修及其他设施，设备转让给买受人，其转让价格包含在上述房屋价格中，不在另行支付价款。第四条甲方自本合同签定之日不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任何物权、债权负担，不得再与乙方以外的任何第三人签定该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等，甲方保证已如实陈述房屋的权属状况和其他具体情况，保证该房屋没有经济纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。如因甲方不如实陈述告之引起的其他相关纠纷，由甲方向乙方承担违约责任并对第三方负担处理衣服，与买受人无关。第五条该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担以上相关的开户情况甲方有义务协助乙方办理;房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担。第六条在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由甲、乙双方按5/8照国家规定各自承担，甲方应在_____天前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第七条甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行合同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜。由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率4倍的利息以外，还应向乙方支付万元人民币违约金。第八条乙方有权将该房屋卖与第三人，若乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要求时，积极配合与第三人办理产权过户等事宜。第九条该房屋在正式办理产权过户前，若因____市规划建设需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有。甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。第十条甲方应告之直系亲属该房屋的所属权益归乙方所有，若与直系亲属发生产权纠纷，甲方属违约，按第七条赔偿乙方违约金。第十一条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十二条本合同一式三份，甲、乙双方各一份，为申请房屋所有权转移登记交房屋权属登记机关一份，均具有相同的法律效力。第十三条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方：__________乙方：_______________见证人：6/8_______________联系电话：_______________联系电话：__________________年____月____日________年____月____日房屋过户买卖合同书【第三篇】买方(购买方)：身份证号码：通信地址：电话：卖方(出售方)：身份证号码：通信地址：电话：买卖双方在平等自愿的基础上，就双方买卖房屋事宜签订本合同，以资共同遵守。1、卖方房屋坐落在潼南县，楼层：房号：)，建筑面积为平方米，套内面积：号：字第号，国土所有权证号：字第号)，所有权人：。2、经买卖双方协商，该房屋成交价为￥(大写人民币)。3、付款方式：﹙1﹚定金：在本合同签订时买方向卖方交付定金￥____(大写人民币).﹙2﹚房款(除定金之外的房款)：买方于年月日前，将□房款/□首付款￥(大写人民币)付给卖方，尾款￥(大写人民币)，于过户完当日内付清。4、房屋交易需涉及的税费(以下简过户税费)有：所有费用由方负责。5、交房时间:经双方协商卖方于年月日之前将该房产交于买方使用。6、买卖双方确认，已认真阅读过本合同条款，如买卖双7/8方违背本协议则向对方支付违约金￥10000.00元(大写人民币壹万元)。要求水、电、气、闭路过户。7、本合同履行过程中发生争议，应协商解决。协商不成，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。8、本合同经买卖双方签字盖章后生效，本合同一式2份，买卖双方各执一份。买方签署(盖章/手印)：卖方签署(盖章/手印)：签约日期:年月日房屋过户买卖合同书【第四篇】甲方：身份证号：乙方：身份证号：经甲乙双方自愿协商，甲方自愿将号楼单元层室，建筑面积平方米卖给乙方，并达成如下协议：一、价款总价款人民币元整(￥元)。二、交款方式合同签订之日，甲方将号楼单元层室，建筑面积平方米交给乙方，房款一次性付清，甲方将入住相关手续交给乙方。三、甲方保证在该楼过户时积极提供协助，办理过户手续所产生的有关费用由乙方承担。四、乙方将房款交清后，该房所有权即行转移归乙方所有。8/8五、甲乙双方如有一方违约，按房款的百分之十赔付给对方。六、未尽事宜双方协商解决，甲乙双方签字后生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字)：乙方(签字)：身份证号：身份证号：电话：电话：年月日