租房合同样板（最新5篇）

1/19租房合同样板（最新5篇）随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。租房合同样板【第一篇】出租方(房东)甲方：身份证号码：联系电话：承租方(房客)乙方：身份证号码：联系电话：兹有甲方将____区____小区________的房屋出租给乙方作为居住使用，乙方已对上述房产做了充分了解愿意承租，双方友好协商达成如下协议：一、租期从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，时间为年，个人出租房合同协议书。本协议签订之日，乙方支付给甲方人民币元整(大写：元整)作为租房定金。待甲方交房时转入为租房押金。二、租期内房租每年人民币元整(大写：元整)，租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方。甲方如同意，方可转租。甲方如不同意，乙方无权转租。否则甲方有权终止合同，收回出租房，押金没收，后果乙方自负。三、租期内甲方不得以任何理由随意加价。租期满后如乙2/19方续租，租金、租期由甲乙双方再重新商定。租期内水、电、煤气、宽带、闭路电视等一切费用由乙方自付，并按时交纳，在租期结束时不得有拖欠，否则甲方有权在押金中予以扣除。四、甲方必须保证房屋的产权清楚并负责缴纳采暖费及物业管理费，并在移交房屋是保证水、电、燃气等费用没有拖欠。如发生房屋产权纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失由甲方承担。五、乙方必须提供身份证的复印件，作为租房协议附件。六、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方，在同等条件下乙方有优先续租权。七、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经得甲方同意。在租用期内，不得改变房屋结构及其房内设施，使用中如有因乙方原因造成损坏等情况，应予修复，费用乙方自理，合同范本《个人出租房合同协议书》。八、租期内甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题，保证正常畅通并当面检查一切正常后交给乙方使用，租期内的安全由乙方自己负责。九、租房押金人民币元整(大写：元整)乙方到期不续租，待费用结清交还电卡、钥匙后甲方应将押金退还给乙方。退租时，乙方把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的干净状态，否则甲方从押金中扣元作为打扫卫生费用。乙方在承租期间已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断，甲方有权打开房门收回此房，并扣除押金，一切后果乙方3/19自负。十、租期内如因乙方原因如发生火灾、跑水等事故造成经济损失，应由乙方按价赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并由乙方全额赔偿对方。不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。十一、租期内任何时间，乙方人员不得在房屋内从事国家公安机关明令禁止的违法活动，在房屋里不得制造任何噪声影响他人生活和休息，若有投诉3次以上甲方有权终止合同收回房子，押金没收。十二、其它未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份。甲乙双方各执一份自签字之日起生效。甲乙双方共同遵守不得违约。十三、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉。十四、移交乙方的还有电卡1张、燃气卡1张、房屋钥匙2把。十五、本协议一式两份，甲乙各执一份。十六、移交乙方时房屋室内家具、家电情况：甲方(签名)_________________________乙方(签名)_________________________签订日期：_______年_______月_______日租房合同样板【第二篇】甲方：房屋户主：乙方：租用户主：4/19根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1.甲方租给乙方东方家园商住楼号营业房一套。2.建筑面积平方米。3.室内进行简易装修(卫生间墙面、地面铺瓷砖，室内地面铺瓷砖)。4.门窗、玻璃完好，防盗门及门锁、用电磁卡性能良好，水、电、暖通道畅通。第二条租赁期限、用途1.租用期限为____年，租用时间为____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为__________使用。3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。4.租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。第三条租金及支付方式1.该房屋为年租金__________元(大写：_____________),租赁年，合计租金为元(大写：)。2.房屋租金分二次支付，第一次交钱时间是年月日，金额是元(大写：);第二次交钱时间是年月日，金额是元(大写：)。如果于年月日前未交清第二次应支付的租金元5/19(大写：)，于年月日自动解除租赁合同，同时将不退还押金元(大写：)及第一次所交。3.如第四年乙方继续租用，须于____年____月____日前预交租房押金________元(大写________________)，并于____年____月____日前交清下一次租金，租金参照当时本地段租金。如若到期不租，押金不予退还。如若____年____月____日前不预交租房押金，将视为乙方不继续租用，甲方有权另行联系承租人并可签租房合同，为联系房屋出租所作的广告、宣传措施不能视为违约。4.签订合同时，乙方需交押金元(大写：)给甲方。合同期满后，乙方没有违约行为，甲方必须将押金无条件退还给乙方。第四条租赁期间相关费用1.乙方在使用期内，卫生费、治安费、水电费、取暖费以及与经营有关的费用全部由乙方承担(在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列入项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付)。第五条房屋修缮与使用1.乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设备。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。2.乙方如改变房屋的内部结构、装修或安装对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、用料等方案须事先征得甲方的6/19书面同意方可施工，费用由乙方负担。3.租赁期满后或因乙方责任导致退租的，由乙方恢复原状(或乙方应承担恢复原状实际发生的费用)。第六条房屋的转让与转租1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续生效。2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3.甲方出售房屋，在同等条件下，乙方有优先购买权。第七条合同的变更、解除与终至1.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住。2.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，并不承担乙方任何经济损失。(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构;(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途;(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已给甲方造成损失的;(7)拖欠房屋租金一个月以上;(8)无正当理由闲置满二个月;7/19(9)在按约定日期未交清第二次租金时。3.租赁期满合同自然终止。4.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第八条房屋交付及收回的验收1.房屋交付使用时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于正常使用状态。2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出，当场难以检测判断的，应于15日内向对方主张。3.租赁期满或因乙方责任解除租赁合同后，如乙方不继续租用，必须将原有钥匙、复制钥匙全部交还甲方。若因留用其他钥匙而发生失窃，由乙方负责;同时租用期满或因乙方责任解除租赁合同后，所有与乙方的合同，经济往来必须与本营业房无关。4.租赁期满或因乙方责任解除租赁合同后，必须保证房屋门窗、玻璃完好无损，防盗门及门锁、用电磁卡性能良好，水、电、暖通道畅通无损，室外内附属设备状态良好。5.租赁期满或因乙方责任解除租赁合同后，乙方交还甲方房屋时应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经甲方同意留存的物品，甲方有权处置不承担任何责任。第九条甲方违约的责任处理规定甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租8/19金的10%向乙方支付违约金。第十条乙方违约的责任处理规定1.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方按照合同总租金的10%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途或利用该房屋存放危险物品或进行违法活动;(4)拖欠房屋租金一个月以上的;(5)在按约定日期未交清第二次租金时。2.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用总额的20%支付甲方滞纳金。3.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，甲方不承担乙方的经济损失。4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方按日租金的10倍支付滞纳金。5.租赁期满或因乙方责任解除租赁合同，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付日租金的10倍滞纳金。6.乙方在房屋使用期内，必须注意消防安全，若发生火灾9/19造成房屋及附属设备损失，将在甲方的监督下，乙方立即恢复交付使用时的原状，否则乙方按价赔偿甲方的损失。第十一条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能履行或造成损失，甲、乙方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙方造成损失的，互不承担责任。3、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十三条此合同一式二份，自双方签字(章)后生效。甲方：(签字)乙方(签字)印章：印章：身份证号(附复印件)身份证号(附复印件)：电话：电话：家庭地址：家庭地址：____年____月____日____年____月____日租房合同样板【第三篇】甲方(房主)__________签名乙方(承租人)___________签名10/19身份证号码：______________________________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使用。二、租期_____年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________________元整)四、房屋出租保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_____________元整(小写：_____________元人民币)2、保证金支付方式是以现金支付。3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。五、房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、11/19用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租