商品房认购合同5篇

参考资料，少熬夜！商品房认购合同5篇在人民愈发重视法律的社会中，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是网友分享的商品房认购合同5篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。商品房认购合同【第一篇】甲方：（出卖人）__________法定代表人：______________地址：____________________邮编：____________________电话：____________________传真：___________________乙方：（买受人）__________地址：____________________邮编：____________________电话：____________________身份证号码：______________为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本情况乙方预定甲方开发建设的位于________市________区________县________路________号楼盘：________号楼________单元________号房屋，建筑面积________平方米，其中套内建筑面积________平方米，公用建筑分摊面积为________平方米。房屋单价________元（美元）平方米，总房款为（小写）________元（美元），（大写）________元（美元）。户型为________________。二、认购期间甲方承诺为乙方所预定房屋保留________天（自________年________月________日至________年________月________日）。三、定金本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）_______元（美元），（大写）______________元（美元）。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖（预售）合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖（预售）合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。四、付款方式乙方同意选择下列_______种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》后向甲方支付购房价款。1．一次性付款2．分期付款：于签约当日付_______%，剩余房款在______参考资料，少熬夜！日内分________次付清；3．个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价________%的首付款。五、证明文件甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。1．企业法人营业执照证号：________________2．政府立项证明证号：________________3．房地产开发企业资质证书证号：________________4．国有土地使用权证书证号：________________5．建设工程规划许可证包括附图）证号：________________6．建设用地规划许可证证号：________________7．施工许可证证号：________________8．房屋销售许可证证号：________________六、甲方承诺1．具备商品房销售（预售）条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。2．在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖（预售）合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。七、乙方承诺在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的'房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。八、其他甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。1．甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合同》的；2．甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合同》的；3．甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。九、不可抗力1．如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪参考资料，少熬夜！水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。2．因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：________________法定代表人：__________日期：________________乙方：________________日期：________________商品房认购合同【第二篇】出卖人（以下简称甲方）：______________________________法定代表人：__________联系电话：__________注册地址：__________邮政编码：__________营业执照号码：__________买受人（乙方）：______________________________国籍/法定代表人：__________身份证（护照）/营业执照号码：__________地址：__________邮政编码：__________联系电话：__________第一条乙方认购甲方商品房情况：商品房座落：__________区__________路__________号__________。设计用途__________，建筑结构__________，建筑层数为__________层。认购建筑面积__________平方米，其中：套内建筑面积__________平方米，公共部位分摊建筑面积__________平方米。（该商品房屋平面图见合同附件）第二条商品房价款该商品房按销售面积计算，每平方米价格为__________元（币种：__________），总金额为__________元，计（大写）__________元整。第三条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第__________种形式付款：（房地产合同：商品房认购书）1、一次性付款：_________参考资料，少熬夜！2、分期付款：_________3、其他方式：_________第四条签署正式销售合同：正式销售合同为《天津市商品房买卖合同》，该销售合同在乙方支付首期款时交于乙方参阅，一切条款以《天津市商品房买卖合同》为准。第五条定金：乙方签署此认购书同时需缴纳定金（大写）：人民币__________万元整。待正式签署《天津市商品房买卖合同》时，定金转入首期款，不再退还乙方。第六条其它条款：1、乙方应于支付定金后10日内依照《认购书》中付款方式的规定支付房款并签署正式《天津市商品房买卖合同》，此后的一切事宜将按照《天津市商品房买卖合同》中的条款执行。2、如乙方不依此认购书规定签署正式《天津市商品房买卖合同》或违反此认购书之任何一项或多项条款，超过约定时日3日，甲方有权将该商品房另行出售或做其他处理，乙方不得提出争议。3、乙方上述地址电话如更改，乙方须书面通知甲方。4、乙方保证此认购书内提供之资料全属真实。5、本认购书以中华人民共和国的'法律为依据。6、在甲乙双方签署的正式《天津市商品房买卖合同》正式生效时，本《认购书》同时失效。7、特殊约定：_________。甲方：_________乙方：_________代理人：_________代理人：_________（房地产合同：商品房认购书）日期：_________商品房认购合同【第三篇】编号：_____________________甲方(发展商)：___________地址：_____________________电话_______________________乙方(认购方)：___________姓名：_____________________性别：_____________________出生年月：________________国籍：_____________________现住址：_________________身份证号码：_______________电话：____________________乙方拟预订_____________________商品房一套，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：一、认购楼宇位置______________位于______________.乙方现认购_________________单元_______号房，建筑面积____________平方米(所有单位建筑面积均以_______市土地房屋管理部门查丈面积为准)。参考资料，少熬夜！二、楼价乙方可选择(a.一次性;b.分期;c.按揭)付款方式，房屋单价为人民币_______元/平方米，总楼价共计人民币_______佰_______拾_______万_______佰_______拾_______元整(小写：______________)乙方在签订本认购书之日即支付甲方定金人民币____________元整(小写：)商品房认购合同【第四篇】出卖人：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：认购人：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：第一条基本情况（一）认购人所认购的商品房（以下简称该商品房）为出卖人所开发的位于北京市_______区________项目中的第___________幢/座___________单元/层__________号房，朝向为：___________。（二）该商品房的用途为：___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。第二条销售依据（一）该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，预售许可证号为：________________________。（二）该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____________，国有土地使用证号为：_____________。第三条价款与付款方式（一）该商品房按照（套内建筑面积）计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币（大写）。该商品房按照（建筑面积）计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币（大写）。该商品房按照（套）计价，总房价款为___________元人民币（大写）。（二）出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、贷款方式付款。4、其他方式。认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的____％，其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。参考资料，少熬夜！第四条认购定金认购人应当自签订本认购书之日起______日内，向出卖人支付认购定金________元人民币（大写）；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。认购人同意在支付定金之日起_____日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款（本款约定的'期限为协商签约的起始时限，而非终止时限）。第五条认购人未在第四条第二款约定的期限内与