新区住房公积金贷款操作规程

**新区住房公积金贷款操作规程住房公积金贷款办理流程一、职工交付第一次房款后持《购房确认单》、《房款通知单》和《房款收据》向本人所在单位住房公积金管理部门提出申请，并提交有关资料；所有申请资料都需要提供原件及4份复印件，A4纸复印。二、单位住房公积金管理部门按有关要求受理，上报中心；中心进行审批，对是否同意贷款予以答复，同意贷款的由中心签发《贷款发放通知书》；选择抵押加保险担保方式的职工办理保险手续，缴纳保险费；职工及配偶、担保人，携带身份证到委托贷款银行签订借款合同；委托贷款银行放款。三、职工交付第一次房款后申请的贷款，委托贷款银行直接划至个人还款账户。申请资料序号资料名称类别备注1居民身份证或有效身份证明原件已婚者，须夫妻双方共同提供；丢失身份证的可提供临时身份证复印件2户口簿首页、本人页及变更页原件已婚者，须夫妻双方共同提供，尚未合户的分别提供；丢失户口本者提供派出所出具的户籍证明；集体户者提供常住人口登记表、登记事项变更和更正记载页复印件3有效婚姻关系证明原件已婚者提供结婚证；离异者提供离婚证、协议书、判决书中的一项；单身者提供二级单位计生部门出具的未婚证明；丧偶者提供医学死亡证明或工会证明复印件4油田职工住房资金信息表原件对于已婚者，须夫妻双方共同提供；复印件5已交付不低于20%购房款的有效凭据原件《房款收据》复印件6购房相关资料原件《购房确认单》、《房款通知单》复印件7职称聘书或职称聘任文件原件选择抵押加保险担保提供复印件8有效的担保证明原件选择住房公积金质押担保需提供质押人身份证或有效身份证明、**职工住房复印件资金信息表；选择保证人保证担保需提供保证人身份证或有效身份证明、**职工住房资金信息表住房公积金贷款办理注意事项一、政策规定（一）按照《关于进一步规范职工住房公积金提取和贷款有关政策的通知》胜油房改发[2011]1号文件规定，因此次购房属于2010年12月31日前已缴纳购房首付款的范畴，所以仍沿用原住房公积金贷款政策。（二）每一个购房家庭申请住房公积金贷款仅限一次，已有住房公积金贷款未还清的不能再次申请。（三）首付款=购房总价X20%，其中购房总价=正房建筑面积X销售单价+附属物总价（地下室、阁楼，不含地下车位）。1、房型面积参见《**新区职工住房分套清册》。2、销售价格（元/M2）多层价格楼层1-3层4层5层阁楼储藏室A储藏室B售价289027902710160028902220小高层价格楼层1层2层3层4层5层6层7层8层9层10层11层储藏室售价303030703110315031903230327033103350339032302400（四）对个人信用报告出现不良记录，属于关注和禁入类别的职工，确非本人主观原因造成的不良记录，可以提供相应证明的，可向中心申请复议。（五）贷款职工的手机、座机发生变更，需及时告知本单位公积金管理部门。二、资料填写（一）借款申请表1、姓名以身份证上的为准。2、婚姻状况的可选项为未婚、已婚、离异、丧偶。3、职务(职称)的可选项为处高级、中科级、助级。4、工作单位一栏填写单位全称，明细到队、站、所等。5、职工类别的可选项为全民、集体、企业员工、其它。6、联系电话中家庭电话、单位电话、手机，必须填全。7、现住址按照目前家庭地址填写。8、购房地址：**新区?幢?单元?层?号房9、所购房屋性质：**内商品房期房10、所购房屋房款缴纳情况：首付20%以上11、购房首付款：估算总房款-申请贷款额12、房屋总价、建筑面积、单价、附属物（阁楼、地下室两项合计金额）中，房屋总价=房屋价值＋附属物价值=建筑面积X单价+附属物，其中建筑面积及单价特指正房的建筑面积及单价。16、售房人名称、电话、地址：**新区职工住房建设项目部、电话：*******、何伟14、建成年代：2012年**月