租商铺合同【参考4篇】

租商铺合同【参考4篇】时间总是不肯停歇，我们也成为了经验丰富的职场人，那么，我们应该准备工作总结了，总结就是为下一年的工作制定一个合理的目标，明确未来的发展方向。怎么样才能完成一份优秀的工作总结呢？考虑到您的需要，网友特地编辑了“租商铺合同【参考4篇】”，请参考下载后分享您的朋友！租商铺合同篇【第一篇】商铺租聘合同甲方（出租人）：_______（出租人名称），住所：_______（出租人住所）。乙方（承租人）：_______（承租人名称），住所：_______（承租人住所）。鉴于甲方实际拥有位于_______（出租物所在地）的商铺房屋，经甲、乙双方协商，互相了解，甲方同意将出租物出租给乙方经营使用，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议。第一条租赁物及用途甲方同意将其拥有的具体物品______________（详细地点及内部面积）出租予乙方经营使用，用途限于经营_______（具体经营类别）及相关摊位经营。第二条租赁期限本合同租期（含装修期）自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。如乙方需延长租期，应在合同期限到期前提出书面申请，经双方协商一致后可续租_______个月，但不得超过三年。第三条租金及保证金1.租金由乙方按照每个月_______元_______角_____分的标准支付，具体缴纳方式为财务转账。如乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同，收回出租物，并要求乙方支付违约金。2.为保障甲方的合法权益，乙方应在租赁物交付前向甲方支付保证金，金额为人民币_______元整（￥_______），保证金不计利息，乙方使用期限届满或解除合同后，甲方须在10个工作日以内退回乙方保证金。第四条装修及扩建1.乙方在租赁期内，如需进行室内装修，应事先向甲方提出申请并与甲方协商并达成一致意见后，才能开始施工。施工过程中，乙方要保证与供水、供电、空调等设施无冲突，不得影响其他商铺租户的正常生意，并遵守甲方关于装修的规定。2.在租赁期内，如乙方因经营需要，需要进行室内扩建，应向甲方提出书面申请，并与甲方协商并达成一致意见后方可进行，扩建费用由乙方承担。第五条使用及维护1.乙方应遵守本合同及与之相关的法规、法令和管理规定，保证使用商铺后，不违法经营，遵守市场管理会的管理规定，不进行社会不良行为。2.乙方应当对租赁物做好日常维护，保证租赁物处于良好状态，若乙方需要修缮租赁物，应当经甲方同意后方可进行。第六条其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经甲乙双方签字及盖章后生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。3.任一方违反本合同规定，守约方有权要求违约方支付相应的违约金，违约部分不影响其他条款继续履行。甲方：_______乙方：_______签订日期：_______年_______月_______日租商铺合同篇【第二篇】甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条乙方自愿租用甲方位________________________________号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约平方米。第二条租用的期限为年，租期从年月日至年月日止。第三条租金、保证金及租金交付期限：该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：万仟佰拾元正(￥元/月);第二年月租金为人民币：万仟佰拾元正(￥元/月)，第三年月租金为人民币：万仟佰拾元正(￥元/月)。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。租金交付期限：每月10日前交清当月租金。(并且必须是人民币现金)保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥万仟佰拾元正(￥元)，作为履约保证金。第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金)，一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。第六条双方责任：(一)甲方责任：1、甲方须于年月日将该商铺交付乙方使用。2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。(二)乙方责任：1、乙方应如期交纳租金。2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器(单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外);如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。5、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的结构部分。第七条违约责任：(一)甲方责任：1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的3‰计收。(二)乙方责任：1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3‰交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任。第九条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日租商铺合同篇【第三篇】商铺租聘合同甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________根据中华人民共和国合同法的规定，本着平等自愿、公平合理的原则，双方就甲方租出其所拥有的商铺，供乙方经营使用，达成如下协议：一、商铺位置和面积甲方同意将其所拥有的商铺租给乙方，商铺位置在_______________，面积为_______________（以建筑面积为准）。商铺应符合国家、地方规定的消防、环保、卫生等方面标准。二、租赁期限和租金1.租赁期限为_______________年，自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。双方在租赁期届满前，如需续签租赁合同，应在约定到期日前__________个月书面协商确定租赁期限及租金。2.租金为_______________元/月。乙方应于每月_______________日前向甲方支付租金。若逾期支付，应赔付滞纳金，每日按未支付租金金额的2‰计算，同时甲方保留收回商铺并责令其停止经营的权利。3.商铺电费、物业费、水费、燃气费等日常消耗品费用均由乙方承担，具体消耗标准以当地相关管理部门制定的标准为准。三、商铺使用权1.商铺租赁期限内，商铺使用权归乙方所有，但不得将商铺转租、抵押、出售、变更用途。如需转让或变更用途，应在甲方同意的前提下办理相关手续，并承担相应的税费、手续费、违约金等费用。2.乙方应合理使用商铺，采取防火、防盗、防漏水措施，不得随意更改商铺结构、装修设施。3.乙方在商铺内经营的业务必须合法，不得从事违法违规行为或产生环境污染等损害甲方或其他商户利益的行为，否则乙方负全部责任，并由乙方承担相应的赔偿责任。四、商铺交付和维修1.商铺在租赁期限内应保持良好的使用状态，并由乙方承担商铺日常维护工作，如墙漆、地板养护、水管维修、水槽清洗等。2.商铺租赁期届满，乙方应立即将商铺交还甲方，如商铺出现严重破损或损坏的情况，乙方应自行承担全部维修费用或者按照甲方要求进行修缮，如商铺需要重新装修，则应由乙方按照甲方提供标准装修，如未达到标准，则应按照甲方规定重新进行装修。3.商铺的日常维修费用和应急维修费用由乙方承担，如因乙方过错导致商铺毁损或进行大面积装修时，由乙方承担相关费用。五、违约责任1.其中一方违反合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。2.若乙方逾期未支付租赁费用超过__________天，甲方有权解除合同，收回商铺，同时乙方应承担相应的违约金。3.乙方应严格遵守商铺使用规定，如发现违规行为，则应当立即停止违规行为，如乙方经甲方提醒后仍无视并造成严重后果的，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的违约责任。六、合同解除1.合同期届满，双方如有续约，应在合同期满日前_______________个月协商提出。2.商铺交付后，如因甲方原因需提前收回商铺，应在提前_______________个月书面通知乙方，并承担由此产生的损失。3.如因不可抗力等特殊原因，本合同无法继续履行，双方应根据实际情况进行协商解决，协商不成，所产生的损失由各自承担。七、其他1.合同未尽事宜，由双方协商解决，并附加于此合同文本中，具有同等效力。2.为保障双方权益，本合同须经双方签字盖章，一式两份，甲、乙双方各执一份，自契约生效之日起执行。甲方：（盖章）签字：日期：电话：乙方：（盖章）签字：日期：电话：批准机构：日期：注：此商铺租聘合同为标准合同范本，可根据实际情况进行修改或补充。租商铺合同篇【第四篇】商铺租聘合同甲方（出租方）：_____（以下称“甲方”）乙方（承租方）：_____（以下称“乙方”）前言：本商铺租聘合同（以下简称“本合同”）由甲、乙双方在平等、自愿的基础上，根据国家相关法律、法规和合同约定，就甲方拥有的位于_____(以下简称“商铺”)租赁事宜达成。第一条租赁房屋的详细情况1.商铺的地址：____________________。2.商铺的用途是：_______。3.商铺的面积为：_______平方米，该面积以实际调查为准。4.商铺的租金为：_______每月（币种：__________），租赁期为_______年/月。5.商铺的保证金为：_______（币种：_________），租赁期结束后如无纠纷，应在租赁期满后七个工作日内全额返还乙方；如有纠纷，甲方有权在扣除合理费用后将保证金返还乙方。6.商铺内原有的硬件设备及设施清单详见附表（见附件一）。第二条合同起止时间1.本合同的起始日期为________年____月____日，租期为_______年/月。2.租赁期满后，甲乙双方如未发生争议、续租甲方同意的情况下可续签合同。双方一致同意，续签期限与当期租赁期限相同。3.本合同终止后，如乙方须继续使用租赁物，经甲乙双方协商同意，可