安置房方案4篇

安置房方案4篇为了尽早适应自己的岗位，我们最好给自己制定一个工作计划。我们在写工作计划时，内容要简明扼要，具体明确，不能含糊其辞，您是不是曾觉得工作计划很难写呢？于是，网友为您收集分享的“安置房方案4篇”，可以继续下载收藏！安置房方案篇1一、活动目的：1、为了活跃小区圣诞节日气氛，表达鼎盛物业全体同仁对住户深切问候。2、通过举办圣诞平安夜派对活动，为住户营造一个欢乐祥和的园区文化氛围，显现高尚园区特质。二、活动时间：20xx年12月24日至1月1日三、活动内容安排：(一)小区各楼栋一楼入口处环境布置：在物业办公室门前悬挂红灯笼、圣诞装饰品、彩灯等。2、平安夜、圣诞节当天在小区循环播放圣诞音乐，以增强节日气氛。3、在小区入口处摆放圣诞树及彩灯装饰。4、物业服务中心前台工作人员统一着装及规范用语，由客服部主任提前对工作人员进行培训，提升形象礼仪，遇见住户时主动问候，送予节日的祝福。(二)开展平安夜圣诞节派对活动：1、客服人员前台办理接待所沟通过程中，明确活动相关内容。2、在20xx年12月24日晚，物业服务中心宿管协助前台对前来办理业务的住户发放糖果。3、由物业服务中心前台工作人员对事业单位领导群发手机短信予各部门领导及全体工作人员，以示节日的问候。4、平安夜当天将吉祥苹果发放给物业全体员工。四、物料准备：1、彩灯：60条(装点圣诞树、门岗及主要通道。2、圣诞树：1棵(5米)放在入口及物业服务中心门口。3、圣诞树枝条上带叮当20个、松球20个、红結20个等。4、太空棉(白色)：50米替代白雪装点圣诞树5、礼品盒精致小巧80个用于装饰圣诞树及派发小礼物给小区住户。6、藤条、(喷)雪花模板5个、贴画26个、彩旗、大铃铛3个。7、苹果：70个用于派送给工员作为活动礼品。8、灯笼：14个(12个小的悬挂各楼栋出入口、2个大的悬挂物业服务中心门口)9、糖果：20斤(一般)用于节日发放。五、补充说明：(一)小区环境布置1活动前，由工程部、客户部负责将装饰物品摆放于相适应位置，工程部需提前将电线、电路等布置到位，并由专人对其安装及调试情况进行检查，以确保活动当天设施设备正常使用。此工作需于12月16日前完成，并由工程、客服两部门负责人进行最后确认。2.各部门制定计划、分配责任，以确保活动顺利展开。3.行政部将活动物品分发后，由各领用部门自行保管，安置于公共区域的物品，由护卫部统一进行保管。若有丢失现象，由责任部门负责找回或予以赔偿，如有损坏，由服务中心负责人视情况划分责任。4.活动当天，由客服部进现场进行总体协调及监控，希望各部门积极配合。5.活动结束后，由客服部填写《社区文化活动效果评估表》，对本次活动进行效果评估及总结。由护卫部及工程部负责将物品收回，由行政人事部负责清点入仓，以备下次使用。安置房方案篇2“xxx”小区，位于“国家4A级旅游度假区”xx位于xx，与大海近在咫尺。小区总建筑面积20万多平方米，由多层低密度住宅、特色点式楼和纯版式小高层组成。小区内设有大型超市、大型酒店以及商办服务区等，其中公寓面积x㎡；商铺面积x㎡；地下停车场x㎡；地上停车场x㎡；车库x个。房屋配套设施齐全：暖气、燃气、通讯、电视、宽带系统。小区设备设施先进，设有电视监控，周界防范，电子巡更，楼宇对讲系统，背景音乐，远程抄表系统等，让您感到方便、舒适、安全。高档的小区应该有高档的物业管理服务来体现小区的价值，从而确保小区保值、增值。xxxx公司是具有物业管理二级资质的股份制企业。公司专业从事住宅小区、写字楼、商场等物业项目的管理工作。现已管理物业面积达x多万㎡。其中涉及智能化写字楼、综合商厦、花园别墅、住宅小区等。我们的企业精神是“银滩物业，勇争第一”。我公司将利用我们“天时、地利、人和”的得天独厚的管理优势，以及公司先进的管理模式，丰富的管理经验，专业化的管理队伍，使xxx小区更增魅力，更上档次。通过全方位的服务，提高小区的知名度，使xxx真正达到增值保值的目的，为业主营造一个方便、快捷、温馨、舒适的居住环境。我公司服务宗旨是以人为本、规范管理、追求创新、至诚服务。追求目标：以公司经营为主导，寓管理于服务之中，为业户推出完善的管理服务，为企业打造物业品牌。运用持续发展的战略，确保物业的保值与增值；人性化的管理方针为业户铺架沟通的桥梁，增进了解与信任，以诚信为本提高管理服务的信誉；结合物业实际情况，导入切合实际的管理理念，以高效率的管理降低成本，全心全意为业户服务；采用PDCA循环整改的方法，不断提高物业管理水平；管理处采用的管理体制是：企业化、专业化、一体化。管理思想是：安全第一，不断满足业户日益增长的对服务的需求，打造物业管理精品。最终达到经济效益、社会效益、环境效益的统一。物业管理是以服务为主的行业，为此我们将在今后的服务工作中，充分体现我们的服务宗旨和追求目标，奉行“以人为本，业户至上”的原则和服务周到的服务理念，为业户提供全方位、高品质的优质服务，并将日常服务紧密融合于管理之中，与业户建立良好的服务关系。同时以走访沟通的方式及时了解业户的意见与需求，在不断完善的过程中真正为业户创造安心、舒心、称心的生活和工作环境。小区的环境管理极为重要，如何为业户创造一个良好的环境，是我们非常重视的问题。多年的管理经验告诉我们，保洁工作责任到人，督导检查、培训落实到位，才能充分发挥每个人的才能，使其认真地做好每天的工作，树立环保意识，从而保证小区的环境卫生状况达到最佳，为小区增加一道清洁、卫生、亮丽的风景线。为确保业户的生命、财产的安全，我们主张以切合实际的人员防范为主，紧密联系职能部门，齐抓共管，使所辖物业在长年平安的条件下为业户服务。在日常管理中，制定与之相适应的应急处理安全操作程序，在发生特殊事件时尽量将损失降低到最小程度。公司本着服务第一，以人为本，在管理中导入ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系。运用现代的科技手段及管理方法来管理与服务，最终实现社会效益、环境效益、经济效益的统一。公司将通过良好的物业管理，使“xxx”保值、增值，真正为业户营造一个方便、温馨、舒适的生活和工作环境。一、公司追求目标：房屋建筑的完好率达到98％以上；报修及时率达到100％；清洁管理无盲点；设备设施完好率达到98％以上；小区路灯完好率达到100％；管理区域内不发生重大安全与火灾责任事故；有效投诉处理率100％；服务满意率达95％以上；绿化完好率达到98％以上；道路完好率达到98％；各类管理人员岗前岗中培训100％；完善各项管理制度和管理规定；所管辖区卫生无死角，绿地存活茂盛；治安良好，环境清洁，辅助设备及建筑良好；管理人员及服务人员上岗要佩带标志，规范制服，设立立岗、巡岗、监控岗，并明确岗位职责及考核标准；建立各种资料档案、报修、养护记录；各种收费项目、标准公开，合理收费；制定大、中修年度计划，并负责实施；制定并组织员工培训计划的实施；结合创优评比标准，进一步提高物业管理水平。遵循服务第一，业户至上，依法经营，务实奋进的企业宗旨，弘扬银滩物业，勇争第一的企业精神，以优质文明的服务，为业户创造美丽温馨的家园。2、建立信息反馈及处理机制；3、制定工作流程、各项管理服务项目的长远计划和短期计划；4、管理人员的培训管理；5、增强服务意识，量化管理及标准运作；6、企业内部岗位责任制、管理维护运作制度及标准、管理人员考核制度及标准。1、管理处经理职责；2、管理人员岗位职责；3、作业人员岗位职责；4、员工培训；5、管理处运作管理工作规程；6、人事管理及员工培训、考核制度；2、小区秩序管理；3、清洁管理；4、绿化管理；5、消防弱电设备设施管理；6、供配电设备管理；7、给排水设备管理；8、共用设施和共用场地管理；9、安全操作规程；物业管理服务，要求有一个高效率及科学的组织架构，使人力、物力、财力得到合理的配置，以要求达到降低管理成本、提供优质服务的目的。本物业管理处按“直线制”设置管理架构。公司设立办公室、保洁部、设备维修部、绿化部、秩序管理部、接待部等部门。其优点是集指挥和职能于一身，命令统一，责权分明，指挥及时，既能满足本物业管理的要求，又能为将来业务的发展留下充足的空间。1负责人力资源管理，招聘人员，开展员工培训工作，为其它部门储备人才。2负责收集、整理和保存物业管理公司筹备、建立和发展的资料及人事档案管理。3负责内部运行工作的综合协调。4负责对外承办、接待工作，物业管理市场营销和招投标。1负责管辖区域内的清扫工作以及单元楼道、栏杆的保洁。2负责小区内的垃圾清运工作。1负责物业全部公共设备、设施的运行管理，保证设备正常运转。2负责物业机电设备的日常维修保养工作。3制定长期和日常的维修保养计划并付诸实施。1负责小区花草树木的浇水、培土、施肥、除病虫害、修剪工作。2负责小区内的园景设施的养护工作。1负责物业的防火、防盗、防破坏和警卫工作。2建立健全、制定物业的各项安全规章制度。3负责小区的日常巡视工作以及车辆停放管理。4负责小区应急处理的抢救工作。1负责日常业户来访接待工作。2负责业户档案的建立和管理工作。3负责业主的投诉和咨询，并提供帮助。4配合办公室开展员工培训工作。5上级领导指派的其它工作。安置房方案篇3为贯彻落实教育局有关防暑降温工作的通知精神，确保我校广大师生、员工的身体健康和学校教学工作的有序进行，本着“防范重于泰山”的思想，结合学校的实际，制定以下防暑降温的应急方案。一、组织机构1、学校成立以校长为组长的防暑降温工作领导小组。2、认真组织学习关于防暑降温的有关文件，及时通报情况，做到思想到位、组织到位、措施到位。二、各部门职责（一）政教处、教务处1做好高温期间的值班安排。2如果出现高温天气需要临时停课的要在第一时间通知各班主任。3做好高温天气因停电，停课时学生的活动安排。4在高温期间做好防暑降温、安全等知识的教育工作。（二）总务处1在高温来临之前，组织人员对学校所有降温设施进行检查，如有损坏及时报修，确保在高温季节正常使用，并将情况及时通报各部门。2做好防暑降温的细致工作（购买防暑降温的必要物品，如绿豆）。3做好学校用电、用水（饮用水）、冰块等防暑降温必要物品保障工作。（三）班主任1各班主任要管理好班级的饮用水，确保学生饮用水的质量。2班级的地面要及时洒水，学生要准备一条干净的毛巾，必要时用水浸湿伏在头上或颈上。3在炎热时一定要勤观察学生的身体反映情况。三、其它工作防暑降温是一项全面性工作，全校各部门要相互配合，相互支持，随叫随到。各部门要努力做好本职工作，结合防暑降温工作和本岗位的实际情况，对职责范围工作进行一次检查，随时听候学校防暑降温领导小组的调遣，共同努力，通力协作，把今年的防暑降温工作做好。四、具体措施一是做好防暑宣传。利用校园广播、主题班会等多种宣传形式向学生宣传防暑降温常识，教育学生积极应对高温天气。积极引导师生在高温天气里保持平和心态，团结和谐，稳定学习工作。二是加强饮食安全管理。学校加强小卖部卫生检查，必须进行消毒，必须打开门窗，保证通风。保障学生饮水卫生，防止感染胃肠道疾病。三是减少学生户外运动。取消课间操、体育课等剧烈活动，避免学生长时间在户外暴晒、剧烈运动。四是保证学生充分休息。加强值班力度，维护安全、安定的休息环境，保证学生的精神状态。安置房方案篇4第一章总则第一条为了确保进入有限空间人员的人身安全和健康，特制定本制度。第二章管理内容第三条进入有限空间作业，必须办理《进入有限空间作业许可证》，办理程序为：（一）进入有限空间作业的施工单位提出申请，由安全管理人员负责办理《进入有限空间作业许可证》；（二）落实进入有限空间的安全防护措施，确认安全措施和有限空间内氧气、可燃气体、有毒有害气体浓度的检验结果；（三）指派监护人员，监护人员与作业部门共同检查监护措施、防护设施及应急报警、通讯、营救等设施，确认合格后签字认可；（四）安全管理负责人在对上述内容全面复查无误后，报厂生产办审批后，方可进入作业。第四条进入有限空间作业的综合安全技术措施（一）作业前，应指定专人对监护人和作业人员进行安全教育，包括作业空间的结构和相关介质等方面