一份完整的项目策划书精选4篇

好文供参考!1/20一份完整的项目策划书精选4篇【引读】这篇优秀的文档“一份完整的项目策划书精选4篇”由网友上传分享，供您参考学习使用，希望此文对您有所帮助，喜欢的话就分享给下载吧！项目策划书【第一篇】一、市场背景济南房产市场日趋规范，整体处于上升态势，在市场发展的过程中，我司认为可分为两个阶段，每个阶段市场构成要素的特征，简析如下：(一)xx年之前，被动销售的暴利阶段：客源特征：以高收入者为主，追求身份与地位的显示，此时市场选择范围小，客户购买存在一定盲目性。开发商特征：政府对开发公司的实力要求不严，开发商实力良莠不齐，受传统观念束缚严重，不重视客源心理及市场发展特性，主观开发，追求暴利，无品牌意识，对专业销售机构极度排斥。项目特征：产品形式单一（多层为主），缺乏特色，不注重整体规划，且有明显区域性特征（集中在千佛山周边）。销售特征：无整体营销思路，盲目追求高利，定价偏高，且无有效的表现及宣传手法，不注重品牌的培养和树立。好文供参考!2/20(二)xx年以后，振荡中走向规范的过渡阶段客源特征：客源层次广泛，需求多样化，在楼盘选购及消费心理上趋于理性，此时散户消费逐渐成为市场主力。开发商特征：迫于竞争的压力，开发商主动寻求新的开发理念，对营销策划理念逐渐接受，同时专业销售人才带来的先进理念也影响了开发商的思想，开始注重客源需求，逐渐向以产定销的路线靠拢。品牌意识已大大增强，大量实力雄厚、理念先进的外地开发企业着眼于济南房产市场的良好发展前景，进而纷纷抢占济南市场。同时由于政府对土地资源进行统一管理，地价开始上升，而促使开发企业走出暴利阶段，利润趋于合理，此时一部分资金实力弱、管理不完善、开发理念陈旧的小企业将面临严峻考验。项目特色：产品多元化，在仍以多层为主的同时，小高层逐步为市场认可，高层也占领一定市场份额。地域限制日渐被打破，小区规划趋于合理，特色鲜明，并且小区品质不断提升。销售特色：价格趋于合理，市场出现整合态势，营销理念随专业销售机构的介入逐步为市场接受，人员日趋专业化，宣传手段不断翻新。好文供参考!3/20在上述市场背景下，客户、市场及开发商几个方面都发生了较大变化：1、客户需求的变化能承受价格在2500元/m2以下楼盘的客户，已由先期的单纯追求满足居住要求、工程质量，向追求舒适性、安全性、私密性方向转变。对于能承受2500-4000元/m2价格的客户，在追求上述要求的基本基础上，更加注重楼盘的个性、内涵及升值潜力，对小区的整体规划要求较严格。能承受4000元/m2以上的客户，相对前两种客户来说已有了质的提高，在选择楼盘时，最注重的是享受，追求一种理念和内涵，同时对开发商的资质、楼盘的知名度、社区环境也非常注重。项目策划书【第二篇】项目名称：空中钢丝项目介绍：参训队员从出发点通过位于高空的钢丝，然后再经过连绵起伏的急速圆木返回原地。须具备良好的心理素质和相互支持、紧密配合团队协作精神才能取得优异成绩！项目目的：通过参训人员的紧密配合，可使项目的难度大大降抵。同好文供参考!4/20时，可以极大地考验参训人员的耐性、胆量，培养参训人员在面对困难和危机时的勇气和信心，提升团队成员的精神力量。空中钢丝就是两手扶着上面的两根钢丝，脚踩着一根钢丝，掌握自己的平衡，通过这个项目。顾名思义，这是个空中项目，站在空中钢丝上，手里的钢丝就是你的寄托，脚下的钢丝就是你的`基础。如何，以很快的速度，通过这个项目，就看你的胆量啦～!还不算完，旁边还有圆木桥在等着你，那是有一根根距离不等的圆木组成的，必须在最快的时间里，调整好自己的平衡。这个项目加起来距离有40m。但最高记录只耗时27秒。27秒什么概念？就相当于用百米冲刺的速度，冲过这个项目。这就是人的潜能。要知道，在这个项目当中，有的人是小心翼翼的通过空中钢丝后，然后从圆木桥上再慢慢的一步一步挪过来的～!挑战自己，相信自己是最棒的，个人挑战就在这里～!!博物馆项目策划书【第三篇】1、项目名称：守望兰亭书法博物馆。2、建设单位：西安美盛广告文化传播有限公司中国书法兰亭奖获得者协会乾陵景区管委会3、项目运作方式：以弘扬中华书法为宗旨，展示“中国书法兰亭奖”获得者书法作品为目的，以书画为表现形式，采用市场运作模式。好文供参考!5/204、碑林地址：乾陵景区5.总投资：500万元人民币，总体规划，分期实施，第一期总投资估算为300万元人民币。6、效益分析：以书画为载体，向国内外展示“中国书法兰亭奖”获得者作品，让国内外了解“中国书法兰亭奖”获得者的创作。增加乾陵的旅游亮点，带动乾陵的旅游文化产业。7、主要设想：项目完成后，将成为中国唯一的全面收藏“中国书法兰亭奖”获得者作品的博物馆，馆藏以“中国书法兰亭奖”获得者作品为主，以其他书法名家作品为辅，以“守望《兰亭序》、宣扬兰亭奖”为博物馆建设主题。以上作品将集于乾陵景区，通过“众星拱月”的形式，共同陪伴陪葬于乾陵的中国书法第一帖的《兰亭序》，共同祈祷《兰亭序》的平安，共同守望《兰亭序》的重现人世！项目策划、设计、运作主要由西安美盛广告文化传播有限公司和“中国书法兰亭奖”获得者协会共同操作，项目所需土地由咸阳市人民政府与乾县市人民政府协议划拔。第二章项目实施的必要性和有利条件近来，有关成立中国书法兰亭奖获得者协会的呼声在这87位获奖者里越来越高。经过充分的沟通联络，获奖人士对成立协会一事多表赞同。目前，中国书法兰亭奖获得者协会各项筹备工作进展顺利，万事俱备。但仍亟需一活动基地来供协（）会进行团体活动。好文供参考!6/20那么什么样的基地既能够满足书法团体进行创作、切磋技艺；又能对他们的书法作品进行展示。在这样的思路下，书法博物馆当然是不二之选。建成后的守望兰亭书法博物馆将成为中华民族书法文化教育基地、“中国书法兰亭奖”宣传基地、“中国书法兰亭奖”获得者研发、创作、展览基地。同时，它也是中华民族书法文化灵魂工程、《兰亭序》爱好者的精神家园、“兰亭奖”获得者的集会基地。第三章项目规划原则和规划设想(一)项目规划原则守望兰亭书法博物馆是一项以书画为载体的文化建设工程，工程开发要秉承“一次性投资建设，永续传承发展“的历史文化责任和现代化市场化运作理念，整个项目大的规划原则是要以博物馆的建设带动相关旅游业和文化产业项目开发。（二）项目的功能定位中华民族书法文化教育基地。“中国书法兰亭奖”宣传基地。“中国书法兰亭奖”获得者研发、创作、作品展览基地。（三)项目的品牌形象中华民族书法文化灵魂工程《兰亭序》爱好者的精神家园“兰亭奖”获得者的集会基地(四）项目规划设想1.展览区：A、中国书法史区；B、当代名家临本区；C、兰亭奖获得者作品区D、碑林区2.功能区：A、茶艺、书艺休闲区；B.自由创作区C.多媒体陈列室D、团体课堂整体建筑要显示出气势恢宏，文化气息浓厚的效果。第四章项目设计方案一、守望兰亭书法博物馆总体规划好文供参考!7/20（一）项目名称：守望兰亭书法博物馆主体及配套工程(二)项目性质：公益性文化项目、土地使用、环评等先期工作及各项建设手续正在审批。二、守望兰亭书法博物馆建筑构想(一)总体概况守望兰亭书法博物馆，约5000平方米，分分4个展区：中国书法史区、当代名家临本区、兰亭奖获得者作品区、碑林区。4个功能区：茶艺、书艺休闲区，自由创作区，多媒体陈列室，团体课堂。主要建筑有：七门八柱石牌坊一座，雕塑墙长50米、高3米、浮雕面积200余平方米，广场面积1000平方米、各式石碑100块，砌石面积：1200平方米，绿化面积：600平方米，苏州式景观墙90米。整座博物馆要林园古朴端庄，气势恢宏，大气磅礴。兰亭奖获得者作品区：建筑面积1000平方米，主要展示“中国书法兰亭奖”获得者的作品，展品将以时间为经、获奖等级为纬，分批次、分等级全方位展示兰亭奖获得者作品，对“中国书法兰亭奖”给予充分宣扬展示。碑林区：建筑面积300平方米，对书法名家、知名人士、政府领导给本馆的题增，本馆将刻石为碑，并择风景秀丽处树碑为念，所立之碑形式风格各异，经艺术性摆放，每个碑块将赋予灵性和生命，力求营造一独特的展区——碑林区。（三）功能区建筑茶艺、书艺休闲区：建筑面积400平好文供参考!8/20方米，依苏州园林式建筑，装修要求韵致精美、古色古色，屋内多雕刻彩饰，墙上悬挂各类富有情趣的书法作品，柜中可置各样古玩器具。室内，服务员身着古装演奏笛、箫、古筝、琵琶等古典乐器，茶艺师手把茶壶展示传统茶艺。同时，备置有名茶、甜点、水果，以供游人休闲娱乐、品茗养性、欣赏字画、把弄古玩。自由创作区：建筑面积400平方米，贴近休闲区，窗外景致优美，室内窗明几亮。设有桌椅台案，备有笔墨纸砚，以备社员和游人乘兴创作。可选容貌较好的服务员，在旁添茶磨砚，是谓“红袖添香”。平时，自由创作区可供书法爱好者进行创作训练。多媒体陈列室：建筑面积200平方米，主用现代信息科技发掘湮没在书画背后的文化意蕴。多媒体陈列室将与其他知名书法博物馆进行网络链接，使得各大知名书法博物馆馆藏超出空间和地域的限制，以备游人查阅、欣赏。建成的多媒体陈列室具有书法搜检功能、多媒体展示功能、书法学习功能。同时，陈列室内可以播放各种书法作品故事、书法家的故事以及各种人文短片，以此增加博物馆的趣味性。团体课堂：建筑面积200平方米，内设座位150个，具备小型报告厅的功能，主要用于书法教育与为学术交流提供场地。课堂内中含同声传译系统、会议扩声和即席发言系统、多媒体显示、查询系统等。好文供参考!9/20（三）其他建筑亭子：仿浙江绍兴之兰亭，建一古亭面向乾陵，名曰“守望兰亭”，亭内刻碑《兰亭序》、亭外遍植兰花芳草。地下库房：面积200平方米，可将一些珍贵馆藏放置于其中。主大门牌坊：主大门为七门八柱牌坊大门，长度30米，高度米，主门洞宽米，气势凛然，庄严肃穆，高大壮观。主大门侧房：做大门出入管理、人员办公用房，建筑面积左房右房共计200平方米，和主大门协调映衬、古色古香，雄壮非凡。浮雕文化墙：长度50米，高3米，浮雕面积150余平方米，刻画有与《兰亭序》相关的历代故事，生动迷人、趣味盎然。广场毛笔型石柱：一根，高度米，直径米，效果气贯长虹，寓意明显深刻。地面石刻：在广场地面刻宽10米、长30米的兰亭序，分28行，将《兰亭序》324字依原作刻于石上。雕塑：十余尊，高3米左右，雕刻出古今书法大家王羲之等人的塑像，同时将兰亭奖“终身成就奖”获得者的塑像依次放列。长廊：共40米，内刻兰亭将获得者的作品，采用中国传统古建彩绘艺术，雕梁画栋，整个画面惟妙惟肖，形象逼真，好文供参考!10/20金碧辉煌。蜿蜒曲折，雕梁画栋，如诗如画。奇石：预计10块，形状可根据环境选购。小型假山：3座，仿制国家著名山水景观。喷泉：1个，建筑控制在30平方米内。花架：2个，高度4米，宽3米，长15到20米。绿化植物：选择低矮品种，适宜北方长青植物为主。同时，里面可多植兰花4、邀请名人坐堂，一年可邀请10位全国书法大家，前来博物馆与广大书法爱好者见面，对书法爱好者的各种问题进行答疑解问、对初习书法者的各种创作疑难进行点拔，同时还可免费为一些民间收藏家进行藏品鉴定。5、实行书法作品订单交易：按照客户要求进行书法作品出售，并据其要求收取一定费用，支付发票。如根据书法作品的规格、内容、字号收取费用。6、提供书法训练，可以通过各种形式为书法爱好者提供书法训练。在备有笔墨纸砚的同时，收集各种碑、贴等书法训练素材。同时结合现代科学技术，为爱好者们提供先进行的书法训练方法、以及有效的书法训练技巧。7、当博物馆发展到一定阶段的时候，可以积极争取一些富有影响力的书法名家，为他们设置专人主题书法展览馆，收集与其书法作创的各种物品进行收藏展览。8、进行民间的书法等级评定，这种评定活动可将专业性、好文供参考!11/20娱乐性相结合，在大致评定书法等级的基础上，颁发证书或奖杯，博得参与者一乐。10、使用大册签名（四尺斗方），凡名人来此参观、游览，均请其题字留念，然后选其精品刻于碑上；11、积极承办兰亭奖颁奖大会及各种书法经验交流会，让其富有浓厚的学术性、具备学术影响力；12、建设茶馆创作区，里面装修韵致精