远见国际广场和一产权式酒店远见城市未来紧握财富商机城市定位——长株潭“后花园”坐拥CBD核心地段畅享财富盛宴坐拥CBD核心地段畅享财富盛宴私享一座城市的繁华私享一座城市的繁华益阳80%的高端消费集中在项目附近天赋稀贵-益阳首家娱乐综合体天赋稀贵-益阳首家娱乐综合体远见国际广场业态分布-1F停车场台球俱乐部1F量贩式KTV茶楼沿街独立商铺2F餐饮3F足浴4-6f酒店客房强强联合-和一酒店强势入驻和一集团的前身创立于1991年,目前和一集团旗下拥有房地产业、制造产业和服务行业等30余个实体和子公司,现有员工4100余名。和一酒店连锁有限公司隶属于湖南和一控股集团,于2002年在湖南长沙注册成立。该公司是湖南省规模最大的民营酒店品牌投资管理机构,目前旗下拥有30余家星级连锁酒店,拥有客房6000余间,各酒店设计简约、时尚,地理位置优越,拥有一流的服务设施及完善的功能。酒店管理与服务水平得到了社会各界的广泛认同,综合入住率超过90%、拥有65万注册会员,深受广大宾客的青睐与信任低首付,高回报,开启财富人生和一酒店套房一间总价约首付11万,和一有间房分红轻松抵月供每年10天免费入住权(约总价值)10年回购10年投资总收入年投资回报率首付11-12年租金抵首付实际首付月供月分红10年净赚42万210000100800109200246135001246802480031920046868043%投资案例远见国际广场献给有远见的您远见国际广场总销测算远见国际广场楼层业态面积销售单价总产值F-1停车场47个车位800003760000台球俱乐部843.550004217500F1独立门面5152500012875000量贩式KTV2155.431000021554300茶馆7991300010387000F2餐饮4195.78800033566240F3足浴1809.58600010857480F4-F6F7酒店客房写字楼房间133间酒店客房562.5150万/套4800665000002700048合计166417573远见国际广场租金测算远见国际广场楼层业态面积租金/㎡总产值F-1台球俱乐部843.52521087.5F1独立门面5156030900量贩式KTV2155.434596994.35茶馆7996047940F2餐饮4195.7855230767.9F3足浴1809.583563335.3合计491025.052019/9/26融资计划•目前本公司远见国际广场项目前期总共投入7200万左右,项目主体装修,包括水电、中央空调、管道等相关配套设施已基本安装到位。•目前整个项目预计融资2000万,抵押物远见国际广场益阳鸿利置业有限公司持有的2万多平方米的物业(房屋产权证和国土证齐全)。•资金用途:主要用于和一酒店的全面内部装修以及前期的启动资金,预计借款一年。•还款来源:根据项目进度,资金到位的情况下,和一酒店预计在3个月左右的时间正式营业。•还款来源一:通过销售剩下的100套8886㎡酒店客房,预计销售额6600万;•还款来源二:通过整个项目酒店的正式营业,以及其他业态的丰富,在提升整个项目的价值的同时,向合作银行贷款,向合作银行如工行、建行、交行贷款•还款来源三:酒店的收入以及其他业态的租金。•综上所述,本项目融资2000万元,通过分析是切实可行的。•2013年12月