设计方案（精编5篇）

好文供参考!1/26设计方案（精编5篇）【引读】这篇优秀的文档“设计方案（精编5篇）”由网友上传分享，供您参考学习使用，希望此文对您有所帮助，喜欢的话就分享给下载吧！设计方案1修建性详细规划收费1居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。2公共中心地区详细规划收费为1~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。3城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。4景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。5交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。6新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。7历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。8公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。专类公园乘系数~。绿地设计收费为工程总造价的好文供参考!2/264%~7%建筑设计收费参照标准一。住宅类收费1按费率收费，为概算投资造价~%收取。2按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）3多层住宅(含六跃七跃层)：方案：3元/M2~5元/M2扩初：7~12元/M2施工图：16~25元/M24小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）方案：元/M2~8元/M2扩初：10~16元/M2施工图：22~32元/M25高层住宅（十二~三十层）方案：6元/M25~10元/M2扩初：14~19元/M2施工图：30~38元/M26超高层住宅（三十层以上）方案：8元/M2起扩初：17元/M2起施工图：38元/M2起7别墅好文供参考!3/26方案：12元/M28~20元/M2扩初：20~40元/M2施工图：40~80元/M2说明：1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。2.上述取费已考虑一定的经验套用率，3.通常按小区规模作如下调整：总建筑面积＜5万M2，系数为;5万M2＜总建筑面积＜20万M2,系数为;总建筑面积＞20万M2,系数为4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费，6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。7.上述费用未包含总图费用，8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。10.地下室及人防，普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M211.独立地下车库，设计取费35~45元/M2，二教育类建筑（上限为采暖地区）1中小学建筑1）教学楼及行政楼：好文供参考!4/26方案：8元/M27~9元/M2扩初：16~22元/M2施工图：35~45元/M22）综合实验楼：方案：10元/M29~12元/M2扩初：22~32元/M2施工图：45~65元/M23）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~%：方案：12元/M210~14元/M2扩初：24~35元/M2施工图：50~70元/M24）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价%起。2高等院校建筑：5）教师及学生公寓：方案：5元/M24~6元/M2扩初：10~15元/M2施工图：20~30元/M26）教学楼及行政楼：方案：11元/M210~12元/M2扩初：24~30元/M2施工图：50~60元/M2；好文供参考!5/267）综合实验楼：方案：12元/M211~15元/M2扩初：26~36元/M2施工图：55~75元/M2；8）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~%：或者方案：13元/M212~16元/M2扩初：28~40元/M2施工图：60~80元/M2；9）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价%起。四、商办与商住：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）1，多层：按概算投资造价%起，方案：10元/M28~12元/M2扩初：18~30元/M2施工图：40~60元/M2；2，高层：按概算投资造价%起，方案：15元/M212~20元/M2扩初：25~45元/M2施工图：55~85元/M2；五、办公楼：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）按概算投资造价%起，方案：15元/M212~30元/M2好文供参考!6/26扩初：25~55元/M2施工图：60~110元/M2；六、宾馆：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）按概算投资造价%起，方案：18元/M212~35元/M2扩初：28~70元/M2施工图：60~140元/M2；七、大型商场、物流中心（根据设计要求难易程度取确定）按概算投资造价%起，方案：15元/M210~18元/M2扩初：24~40元/M2施工图：50~80元/M2；八、大型公共建筑（会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等）按概算投资造价%起，（根据设计要求难易程度取确定）方案：16元/M214~20元/M2扩初：35~45元/M2施工图：70~90元/M2；九、医院：（根据设计要求难易程度取确定）按概算投资造价%起，方案：15元/M214~18元/M2扩初：35~45元/M2好文供参考!7/26施工图：70~90元/M2；十、厂房：（根据设计要求难易程度取确定）按概算投资造价2%起方案：3元/M2~5元/M2扩初：6~12元/M2施工图：12~25元/M2；说明：1，上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。2，上述费用未包含修建性详细规划设计收费，修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。上述费用未包含总图费用，室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。设计方案2所谓薪酬体系是指薪酬的构成，也就是一个人的工作报酬是由哪些部分构成的。一般来说，企业员工的薪酬主要有基本工资、奖金、津贴与补贴、福利等。构建现代企业薪酬体系之目的就是为了引导职工更好地进行企业生产经营活动，从而为更好地提升企业利润作为贡献。有鉴于此，形成一整套富有成效的薪酬管理体系，这对于企业人力资源管理将发挥关键性的作用。当前，我国大部分企业对于薪酬体系之理解较为陈旧，未能对薪酬管理体系实施全面的战略性谋划。在我国经济快速好文供参考!8/26发展与大力提升国际竞争力的情况下，必须加强现代企业的薪酬体系建设。一、企业薪酬体系的基本构成1、基本工资。基本工资是指单位每个月支付给职工的劳动性报酬，也是其薪酬待遇中最为稳定的组成部分。这一部分的设置是否合理，将直接影响企业总体薪酬管理体系的稳定程度。企业一般都会为其内部的各个岗位明确相应的价值，依据当前劳动力市场所体现出来的供求关系，并结合职工本人的技术能力、付出程度、工作难易程度、所需承担的责任大小以及工作环境等各种因素，从而明确固定工资的金额多少。可以说，基本工资是薪酬管理体系当中最为基本的一种薪酬支付方式，能够反映出企业所具有的文化特征，也是判断该企业的薪酬管理制度是否公正、合理，是否符合国家或者当地政府所出台的现行最低工资标准。比如，对于从事施工的企业而言，公司的高层管理人员可实施和年度经营业绩相匹配的年薪制，而管理人员与技术人员可实施岗位工资制，工人可结合实际使用计时工资制或者计件工资制。此外，企业所急需的人才则可实施特聘工资制。2、奖金。奖金把薪酬和职工岗位绩效密切联系起来，可视为是对职工固定工资所进行的调整。薪酬体现出职工的工作业绩，这一部分就被称为绩效奖金，而体现出企业经济效益的部分被称为效益奖金。假如企业不设立绩效奖金与效益奖金，好文供参考!9/26企业的薪酬体系就会和职工的工作成绩与经济效益出现脱节，而绩效奖金与效益奖金则可以月度或季度、年度为单位发放，绩效奖金必须和职工的工作成绩紧密结合。3、津贴与补贴。企业应当合理地设置津贴与补贴，这主要是对内部一部分特殊工作以及特殊岗位所进行的一种补偿。与此同时，还要相应地提升企业薪酬体系所具有的灵活性。一般来说，企业可以设立的津贴与补贴有岗位津贴、交通补贴以及通信补贴等。4、福利。因为福利品种之设计是否合理，直接关系到企业当中的各位职工所具有的具体利益，这不仅对于企业目前的短期利益会产生影响，而且还会直接地影响到企业以后的长远利益。因此，必须制定出符合企业实际情况与发展现状的福利体系，这是企业以及本企业全体职工都共同关注的课题。目前，企业福利产品主要是由国家的法令来进行强制推行的，主要是一些法定福利。鉴于时代在不断发展，职工的需求也将越来越多元化，而不同的职工也会有各不相同的需求，以往那种统一化的福利已经难以满足大多数职工之要求。因此，必须认真实施弹性福利产品之开发，从而提供更为多样化的福利，以提升职工群体的福利选择权利，让福利之效能实现最大化，从而提高职工对于企业所具有的凝聚力。企业为了让更多优秀人才能够积极加入，能够提供一套符合本企业实际的非法定性福利措施，从而作为对国家统一福利项目所提供的有益补充，比如职好文供参考!10/26工健康保障计划、非工作时间带薪假期、职工培训费用报销、饮食福利等。二、企业薪酬体系的设计原则1、合法原则。合法原则是一切企业制定所有制度都要实施的重要原则，而薪酬制度之设计自然也是这样的，例如，国家所规定的最低工资标准、养老保险等规定均是企业落实薪酬制度之重要依据。2、公平原则。企业薪酬制度一定要是公平的，而公平性可以说是企业薪酬管理体系之基础，也是企业激励作用得以顺利实施的重要保障，而企业薪酬所具有的公平性主要体现在个人公平、内部公平以及外部公平等不同方面，也就是说，职工不但要将自身所得到的报酬与所进行的努力进行比较，还会将自身与企业中的其他职工或者外部同行进行比较。职工对于企业所付出报酬之满意度将直接涉及到职工所具有的工作态度与对企业之忠诚，当企业职工觉得报酬公平之时，才能产生满意的成效，进而才能激发出企业职工的工作积极性与主动性。3、激励原则。心理学家马斯洛所提出的需要层次理论将人类需求分成五个层次。按照该理论的`解释，假如了解到被激励者所追求的需求而且全力以赴地去加以实现，如此就能够较为容易地实现激励之目的。可见，企业在设计薪酬体系时完全可借鉴该理论，比如，在进行薪酬设计时，可以分别设计出各个不同的薪酬标准，从而激励职工为了实现自身需求而积极好文供参考!11/26工作，这样就能更好地提升职工的薪酬等级。那些积极开展工作，业务能力强的职工能够得到较高的报酬，反之，那些工作业绩较差，而且还不思进取的职工，则可以降低其薪酬标准的方法进行警告。此外，还可适当增加企业职工薪酬结构当中的可变薪酬之比例，从而为职工提供了更大的发展空间，实现运用薪酬以激励职工努力工作之目的。三、企业薪酬体系的构建方式1、实施薪酬调查。开展薪酬调查可以说是企业薪酬设计当中最为重要的一个组成部分。开展调查之目的在于依据本地区与本行业的实际薪酬情况，从而制定与调整本企业所应当实施的薪酬标准和结构，这样就能让企业具有更大的市场竞争能力，保障企业薪酬管理体系具有外在的公平性。这一体系所能够解决的是薪酬对外竞争力以及对内公平等问题，这是全部薪酬体系设计之重要基础。唯有进行了客观、公正、详尽的薪酬调查，才能让企业的薪酬设计尽量实现有的放矢，从而更好地发挥出企业薪酬的激励性功能，进行薪酬个性化与更具针对性之设计。一是要对企业的薪酬状况开展调查。企业可以进行科学规范的问卷调查，主要是从薪酬水平应当实现的三个公平，也就是内部公平、外部公平以及自我公平等角度来了解当前企业薪酬体系当中出现的主要障碍和造成这些障碍的原因所在。二是实施企业薪酬标准调查。企业人力资源管理部门应当注重于搜集本地区中同行业职工的薪资发展情况、薪酬结构的差异、好文供参考!12/26各个不同岗位与级别职位薪酬变化的数据、企业的奖金与福利情况、企业出台的长期激励措施和今后薪酬形式分析等各类具体信息。三是要进行薪酬影响因素的调查。应当着重考虑到企业薪酬所具有的各种外部影响因素，比如我国宏观经济发展状况、通货膨胀情况、本行业具有的特点、行业竞争现状、人才供应情况。同时，还应当考虑到企业内部的各种影响因素，比如，盈利能力、支付能力、职工素质情况、企业人才需求情况与招