2023年厂房房屋租赁合同_厂房屋租赁合同【精选5篇】

1/192023年厂房房屋租赁合同_厂房屋租赁合同【精选5篇】随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。厂房房屋租赁合同厂房屋租赁合同【第一篇】甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲方将自己位于院落（土地使用面积为平方米，含砖混结构住房三套，平方米地下室，平方米厂房）一套租赁给乙方张新使用。经甲乙双方协商达成协议如下：一、租赁期限为三年（自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止）。二、乙方向甲方交纳租赁费为每年万元（万元整）。20xx年5月1日交付第一年租赁费20xx年5月1日交付第二年租赁费万元整；20xx年5月1日交付第三年租赁费（以甲方向乙方出具的收据为凭）。三、乙方租赁此院落用于办理印刷事务，乙方须取得印刷所需各项手续、证照，并保证合法经营。四、甲方向乙方提供水、电、暖设施。并保证其所供水、2/19电、暖设施乙方能够正常使用。租赁期内水、电、暖的便通、使用由乙方自己负责。五、租赁期内，乙方承担水费、电费、通暖等各项费用。治安管理费、卫生费，乙方经营所需的全部费用均由乙方承担。六、甲方向乙方所提供的院落及用电、用水、通暖设施，乙方必须保证其完好无损。其中房屋、厂房及地下室主体结构不能被更改、破坏，院落整体不能被损坏。如有损坏，乙方必须进行修复，使其恢复原状或按实际损失额赔偿损失。七、如在本合同履行期内，甲方此院落被开发商或政府征购或征用，甲方有权解除合同。并将当年房租按一年所剩时间退还房租。（即20xx0元÷12÷30天=55。5元/天，计算应退房租）。八、乙方必须按时向甲方交纳房屋租金及时交纳各项费用。否则甲方有权收回院落，终止该租赁合同。并要求乙方承担违约金10000元（壹万元整）。九、合同期满或合同终止，乙方必须将院落完好无损交还给甲方。十、如乙方在合同履行期内，无故终止该合同，乙方向甲方给付违约金10000元（壹万元整）。十一、在合同履行期内，乙方不得将该院落转租他人。十二、以上条款甲乙双方共同遵照执行，如有一方违约，承担违约金10000元整。十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方3/19签字后生效。甲方签字：乙方签字：年月日厂房房屋租赁合同厂房屋租赁合同【第二篇】甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲方将自己位于院落(土地使用面积为平方米，含砖混结构住房三套，平方米地下室，平方米厂房)一套租赁给乙方张新使用。经甲乙双方协商达成协议如下：一、租赁期限为三年(自年月日起至年月日止)。二、乙方向甲方交纳租赁费为每年万元(万元整)。年月日交付第一年租赁费年月日交付第二年租赁费万元整;年月日交付第三年租赁费(以甲方向乙方出具的收据为凭)。三、乙方租赁此院落用于办理印刷事务，乙方须取得印刷所需各项手续、证照，并保证合法经营。四、甲方向乙方提供水、电、暖设施。并保证其所供水、电、暖设施乙方能够正常使用。租赁期内水、电、暖的便通、使用由乙方自己负责。五、租赁期内，乙方承担水费、电费、通暖等各项费用。治安管理费、卫生费，乙方经营所需的全部费用均由乙方承担。4/19六、甲方向乙方所提供的院落及用电、用水、通暖设施，乙方必须保证其完好无损。其中房屋、厂房及地下室主体结构不能被更改、破坏，院落整体不能被损坏。如有损坏，乙方必须进行修复，使其恢复原状或按实际损失额赔偿损失。七、如在本合同履行期内，甲方此院落被开发商或政府征购或征用，甲方有权解除合同。并将当年房租按一年所剩时间退还房租。八、乙方必须按时向甲方交纳房屋租金及时交纳各项费用。否则甲方有权收回院落，终止该租赁合同。并要求乙方承担违约金10000元(壹万元整)。九、合同期满或合同终止，乙方必须将院落完好无损交还给甲方。十、如乙方在合同履行期内，无故终止该合同，乙方向甲方给付违约金10000元(壹万元整)。十一、在合同履行期内，乙方不得将该院落转租他人。十二、以上条、款甲乙双方共同遵照执行，如有一方违约，承担违约金10000元整。十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字后生效。甲方签字：乙方签字：年月日5/19厂房房屋租赁合同厂房屋租赁合同【第三篇】本合同当事人：出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将部分厂房、房屋及场地出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房、房屋、场地事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的厂房、房屋、场地是属于甲方的财产。第二条房屋、场地的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋坐落在，厂房租赁面积平方米，每平方元/月;办公室租赁间，共计元/月;其他空地面积平方米，每平方元/月;共计平方米，元。2、该房屋现有装修和设备详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付给乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收依据。第三条甲方应提供土地证或土地使用证复印件，身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件，双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期个月，自年月日起，至年月日止，装修期间不再算租赁价格。6/192、厂房租赁自年月日起，至年月日止，租赁期年。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为工业生产使用。第五条租金及保证金支付方式1、合同签订后乙方应在当天内将第一年的租金汇入甲方指定的账户，甲方收到全年租金后本合同生效，以后应在每年租赁期到期前一个月内将租金汇入甲方指定的账户。2、甲方收款后应提供乙方有效的收款凭证(乙方要求开具发票，费用由乙方承担)。第六条甲方应满足乙方道路、供电、供水、排污及其他，为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点：1、有实际负荷100kw以上三相电供生产使用。2、有正常水供生产生活使用。3、排污管道能正常通畅。4、由于厂房土地权问题引起纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应按年租金50%向乙方赔偿。5、甲方所出租厂房门前空地第一年为乙方免费使用，后两年按本合同第二条计收，前期乙方为其所租赁厂房内硬化、装饰及门前绿化带部分免费施工。第七条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：甲方租赁给乙方的厂房和房屋建设费用和土地的征用费用，应由甲方承担。2、乙方交纳以下费用：7/19乙方应按时交纳企业生产经营过程应该缴纳的有关税。3、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第八条房屋修缮与使用1、在租赁期间，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。2、甲方需要进行维修时须提前10日书面通知乙方。乙方应积极协助配合。3、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责修缮义务。5、乙方合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或经济赔偿。6、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，须事先征得甲方的书面同意，然后方可施工。7、乙方有权在所承租的厂房、场地内按照工艺要求安装、构制、修建必要的生产设备和生产设施。第九条房屋的转让与转租1、鉴于乙方在所租厂房、场地内安装有相当规模的工业设备，投资较大，中途如因故搬迁必将损失惨重。因此在本合同有效期内，原则上甲方不得将所租厂房、房屋、土地转让或出售。甲方必须做转让、出售处理时，应优先由乙方购买。转让或出售给第8/19三方时，甲方必须保证本合同对新的房屋、场地所有人和乙方继续有效。确保本合同履行的连续性、有效性。否则视为违规。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第十条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供厂房、房屋及土地或所提供厂房、房屋及土地不符合约定条件，严重影响使用。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同。(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未缴纳按约定应当由乙方交纳的租金。4、租赁期满前，乙方要继续承租时，应在承租期满六个月前书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十一条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、9/19设备有异议应当场提出。当场难于检测判断的，应于7日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十二条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的厂房、房屋及场地而解除合同的，应支付乙方合同年租金总额50%的违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金1%的滞纳金。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的。应按照合同年租金的50%向乙方支付违约金。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十三条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，乙方按照合同年租金的50%向甲方支付违约金。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借他人使用的。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏承租房10/19屋。(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋、场所进行违法活动的。(4)拖欠租金一个月以上的。2、在租赁期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按年租金总额的1%支付甲方滞纳金。3、本合同有效期内，在甲方守约的前提下。未经甲方同意，乙方中途无故退租的，乙方应按照合同年租金50%的额度向甲方支付违约金。(因甲方违约造成乙方退出除外)4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按年租金的1%支付滞纳金。5、因乙方生产原因造成甲方不能正常生产的，责任由乙方承担。第十四条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造以租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。第十五条本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，11/19可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分。与本合同具有同等法律效力。第十六条争议解决1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条其他约定事项1、因乙方生产原因造成或有关部门关闭企业，甲方不负责，造成甲方损失时，按年租金50%向甲方赔偿。第十八条本合同自双方签字(盖章)首付租金到账后生效。第十九条本合同及附件一式二份，由甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方：(签字)乙方：(签字)身份证号：身份证号：电话：电话：地址：地址：签约日期：签约日期：厂房房屋租赁合同厂房屋租赁合同【第四篇】出租人：身份证号：承租人：身份证号：出租人受本合同第一条所述的租赁房屋的所有人的委托，出租该厂房。承租人根据自身经营要求，欲承租该厂房用于经营。根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规，12/19为明确双方的权利、义务关系，经双方协商一致，订立本合同。1、出租人将房”)，租赁给承租人经营。该厂房类型为商业用房，结构为框架，建筑面积平方米(见附件-2