个人商铺抵押借款合同【通用5篇】

1/13个人商铺抵押借款合同【通用5篇】现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面是网友帮大家分享的“个人商铺抵押借款合同【通用5篇】”，仅供参考，希望对您有所帮助。个人商铺抵押借款合同【第一篇】抵押人(甲方)：_______抵押权人(乙方)：_____代表人：_____________代表人：_____________身份证号码：_________身份证号码：_________甲方因______，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其名下的店铺(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：第一条乙方向甲方借款金额为人民币_______________(￥______)。第二条甲方将其名下位于________________，权证号为___________，房屋建筑面积______平方米的自店铺用做抵押，向乙方提供担保，本约抵押借款的店铺应向政府主管机关办理抵押权设定登记(即办理房屋他项权利证)。并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。(担保范围：本金、利息及违约金)2/13第三条债务履行期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______日。期限届满之日清偿。第四条本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执。第五条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。第六条借款利率按照中国人民银行同期存款利率执行。第七条甲方保证上述房屋产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第八条甲方保证在协议规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物。第九条甲乙双方约定该房产抵押期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______日。第十条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。第十一条签订本协议后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。3/13第十二条乙方保证按主协议履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。第十三条甲方如未按协议规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。个人商铺抵押借款合同【第二篇】甲方(出借人)：身份证号：乙方(借款人)：身份证号：本合同各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。借款条款第一条借款金额：甲方向乙方提供借款人民币万元整。(小写____元)第二条借款用途：乙方借款用于资金周转专款专用，不得挪作他用，不得用作违法违纪活动。第三条借款利率：借款月利率，从甲方实际向乙方交付借款日之起计息。第四条借款期限：____个月，自________年____月____4/13日到________年____月____日止。如实际借款数额、实际放款日与该借款合同约定不符，以实际借款数额和放款日期为准。(乙方要求上述借款打入乙方指定的以下账户：户名：;开户行：;账号：;借款打入以上账户视为乙方收到借款。)第五条借款的归还：乙方应按月付息，即利息于每月____日汇入甲方以下指定账户，借款本金于到期日归还并汇入甲方以下指定账户。还款指定账号：姓名：开户行：账号：本合同的有效期内，发生下列事项的之一的，甲方有权宣布本合同下的借款期限提前到期，要求借款人在规定期限内偿还本金及利息，且无需为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。一、乙方违反本合同借款条款中的任何条款。二、乙方发生其他可能影响偿还甲方借款本息的情形。第六条甲方的权利与义务1、甲方保证出借的资金来源系合法所得。2、本合同签订后甲方应在约定期限内一次或分次向乙方交付借款，将约定的资金付至乙方的指定账户。3、有权按照本合同约定单方面解除本合同。4、乙方按照借款合同约定将借款本息结清并且无任何违约行为的，甲方有义务在借款结清后五个工作日内配合乙方、丙方办理结清手续。第七条乙方的权利和义务5/131、按照本合同的约定使用借款，乙方不得将借款挪作他用或用于非法用途。2、乙方应根据甲方的要求提供相应的文件及资料，并保证所提供资料、文件的真实性与合法性。3、乙方在申请借款时，应根据甲方的要求如实向甲方告之乙方为他人提供担保借款的情况;在本合同项下的借款本息全部清偿前，未经甲方书面同意，不得以任何理由为他人提供担保借款。4、乙方应按时、足额偿还借款本息。5、乙方如发生居住地、联系方式、单位的变迁、法人变更、主要管理人员更换、资产情况、负债情况等情况时，必须在变更后____日内书面通知甲方及丙方，并提供相关全部材料，否则，由此而产生的责任和造成的经济损失由乙方承担和赔偿。第八条违约责任。本合同履行期间，发生下列情况之一时，甲方有权通知乙方解除本合同并提前收回全部借款本息：1、乙方向甲方提供的材料内容不真实或与实际不相符的，以及虚假资料证明的。2、乙方未按照本合同约定用途使用借款的;3、乙方拒绝甲方对借款使用情况进行正常监督的;4、乙方未按借款合同条款约定，不及时或不足额支付本息，发生一次以上(含一次)的;5、乙方发生其他足以影响其偿还债务能力事件的。第九条如乙方违反合同约定，不按时、足额支付利息或6/13合同到期不完全清偿借款全部本息，乙方应承担债权人为实现债权而发生的费用，包括但不限于仲裁、诉讼费、律师费、拍卖费、房产买卖费、执行费、交通费及其他所有的费用，第十条本合同正本一式2份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。若甲、乙双方因本借款合同引起纠纷，须向本合同签订地人民法院即____省长____县人民法院提起诉讼。甲方：(签字)乙方：(签字)合同签订时间：合同签订地：合同履行地：个人商铺抵押借款合同【第三篇】借入方：__________________（甲方）出借方：__________________（乙方）甲方为了在___________________________事业进一步得到发展，需要_________美元的流动资金，因此，甲方向乙方借款_________美元。甲、乙双方经过友好协商，就借款及抵押事宜达成一致意见，特签订本合同共同遵守。一、借款金额乙方同意向甲方出借美元_________元（大写：美金___________________________元整），按甲方实际需要分期贷入。7/13二、支付方式1.乙方以美元币支付借款；2.以电汇方式汇入甲方提供的中国境内的美元帐号；3.乙方同意在提款期内，在接到甲方的书面提款通知后三日内，将美金_________元，汇入甲方提供的中国境内的美元帐号；4.本笔借款的提款期为本协议生效后一年。三、利息1.利息利率：年利率_________%；2.根据汇率变化，允许利率有_________%的浮动，具体由双方当时协商；3.利息本金：按实际借款金额；4.利息日期：按实际借入天数计算；5.还息时间：以实际收到借款日起算，每月计利息一次，汇入乙方指定的账户。四、借款期限1.偿还期：_________年；2.甲方视为经济情况，亦可以提前偿还借款；3.自本合同生效之日起算，全部本息于_________年内偿还；4.甲方在同时偿还债务的情况下，乙方有优先清偿权。五、抵押1.甲方同意以自己所有的_________全部产权房及8/13_________全部产权房，共计_________平方米作为抵押，甲、乙双方依法向国家法律规定的行政主管机关办理房产抵押登记；2.甲方按时偿还所借的本息，甲、乙双方应在规定时间内向国家法律规定的行政主管机关办理注销登记手续。六、违约责任2.甲方如延期偿还本息，除非乙方同意，否则要支付双倍利息；七、其他1.本合同未尽事宜，双方在执行中友好的协商；2.如发生纠纷，由______________委员会通过_____方式解决；3.本合同自签署后，经外汇管理局登记后生效，本合同项下还本付息，事先经外汇管理局批准。4、本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，呈外管局存按_________份，律师楼存证_________份。甲方：________________________乙方：_________________________________年________月_______日_________年________月_______日个人商铺抵押借款合同【第四篇】抵押人(甲方)：9/13住所：法定代表人(或授权代理人)：开户金融机构及账号：抵押权人(乙方)：住所：法定代表人(或授权代理人)：为确保__________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。第二条甲方抵押担保的贷款金额(大写）__________，贷款期限自__________至__________第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。第五条抵押担保的范围：贷款金额(大写)__________元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保10/13管等费用均由甲方承担。第八条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。第十一条抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。第十二条抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。第十四条抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。第十六条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合11/13同项下已发放的贷款本息：1.甲方被宣告破产或被解散;2.甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为;3.借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼(或仲裁)程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额__________%的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。第十八条乙方依