2023年办公租赁合同资料_办公租赁合同简单【推荐8篇】

1/412023年办公租赁合同资料_办公租赁合同简单【推荐8篇】合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同的格式和要求是什么样的呢？下面我给大家分享的“2023年办公租赁合同资料_办公租赁合同简单【推荐8篇】”，希望对您有所帮助，我们一起来看一看吧。办公租赁合同资料办公租赁合同简单【第一篇】甲方(出租方)：_______________________乙方(承租方)：_______________________甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：一、房屋的座落、面积及装修、设施1—1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。二、租赁用途2/412—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限3—1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。四、租金及支付方式4—1、该房屋月租金为人民币_________元。(大写：___________________)。4—2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。五、其他费用5—1、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_________,由乙方按有关规定自行承担。5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写________元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还3/41押金。六、房屋修缮责任6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6—2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。6—3、室内现有设施：电器如下：____________________________________________________________家具如下：____________________________________________________________七、转租的约定7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。7—2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利4/41和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。八、变更和解除本合同的条件8—1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;办公租赁合同资料办公租赁合同简单【第二篇】出租方(甲方)：身份证件号码：联系方式：承租方：身份证件号码：联系方式：甲乙双方就房屋租赁事宜，在平等自愿的前提下达成如下协议：1.甲方将位于石河子市小区栋(104㎡)租给乙方居住使用，本房屋租金为，押金为房租支付：合同签订时一次性支付房屋租金及押金，总金额为(小写：)元。2.乙方租赁期间，水费，电费，物业费以及租赁期间的任何费用都由乙方承担。5/413.乙方有责任保护房屋建筑设施，保持卫生干净整洁，乙方不能随意损坏房屋设施和家具，如有损坏，照价赔偿。如需修改或改造，需要先征得甲方同意，并承担装修费用，在租赁期间内，只限乙方本人使用，未经甲方同意不得转租他人。租赁期满后将房屋打扫干净。4.因乙方管理使用不善，造成房屋及其相关联的设备损失的维修费用由乙方承担。乙方在租赁期应遵守各方面安全，如出现自身引起的各方面安全事故或人身伤害，以及意外事故与甲方无任何关系，乙方自行承担。5.有下列情形之一者，甲方可以终止合同收回房屋，甲方不退还押金或扣减押金，严重造成甲方损失由乙方刑事赔偿:(1)利用承租房进行违法活动的。(2)故意破坏承租房的。6.租赁期满后，如乙方要求续租或不租，则需要提前30天向甲方提出，甲方收到乙方要求后，7天之内答复。如果同意继续租赁，则继续签订租赁合同。同等条件下，乙方有优先选择的权利。7.租赁期间任何一方提出终止合同，需要提前30天告知对方，经双方协商后终止合同书。若一方强行终止合同，必须向另一方支付违约金贰千元。8.发生争议，甲乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。6/4110.合同签订时，乙方将费用付给甲方，由甲方出具收据，租赁期满后，经甲方确认房屋设施没有损害后，甲方向乙方退还押金。11.补充条款：备注：房屋租赁期从201年月日起至201年月日止。甲方签名：乙方签名：日期：日期：办公租赁合同资料办公租赁合同简单【第三篇】出租方(甲方)：法定代表人：______注册地址：邮政编码：_____________________电话：________________传真：(_________________承租方(乙方)：法定代表人：______________________________注册地址：________________________________邮政编码：________________________________电话：____________________________________传真：____________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《成都市城市房屋租赁管理办法》等相关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，在自愿、平等和互利的基础上，双方就房屋租赁事宜达成以下合同7/41条款：一、租赁标的及面积甲方将位于号号楼号房屋租赁给乙方，租赁房屋建筑面积共计平方米。二、租赁用途乙方租赁该房屋系用于办公，乙方不得擅自改变或增加该租赁房屋的用途，办公内容不得超越营业执照核准的经营范围。三、租赁期限、房屋交付1、租赁期限自年月日起至年月日止，共年月日。2、本合同签订的同时，乙方须签订《物业服务合同》，且乙方应按约支付首期租金及综合配套服务费、租赁保证金、首期物业服务费、物业履约金、用电保证金等费用后，甲方将出租房屋交付乙方，乙方在《房屋租赁交付确认书》上确认接收。四、租金及综合配套服务费1、收费标准：该房屋的租金及综合配套服务费单价总额小计人民币元/平方米·(其中：租金元、综合配套服务费包括配套服务费元和科技孵化服务费元)。按房屋建筑面积计算的每月租金及综合配套服务费小计元(大写人民币：元)。乙方向甲方交付租金及综合配套服务费后，甲方应向乙方开具税务局印制的发票。在租赁期限内，该房屋租金及综合服务配套费如递增，2、装修期收费：甲方在租赁期限内提供乙方天的装修期，即自年月日8/41至年月日止。装修期间，免租金及综合配套服务费。3、付款方式：租金及综合配套服务费支付方式为预付制。如没有装修期，乙方应于本合同签订后3个工作日内向甲方一次性预付年月日至年月日个月的首期租金及综合配套服务费总额为元(大写人民币)。以后乙方应每个月向甲方预付一次，付款时间分别为年月日前、年月日前、年月日前。如有装修期，乙方应于本合同签订后3个工作日内向甲方一次性预付从装修结束日次日起至年月日的首期租金及综合配套服务费元(大写人民币)。以后乙方应每个月向甲方预付一次，付款时间分别为年月日前、年月日前、年月日前。4、收款账户：乙方应将本合同约定费用支付到甲方指定的以下银行账户，否则视为未支付，仍应向甲方履行支付义务，乙方自行承担由此对自身造成的损失。单位名称:银行账号：大额行号：)开户银行：(备注：)五、租赁保证金1.本合同签订之日起3个工作日内，乙方须按每月租金9/41及综合配套服务费标准向甲方支付租赁保证金共计人民币元(大写人民币：)，甲方向乙方开具收据。2.本合同期满，经甲方物业部门验收合格，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用包括水、电、气费等，甲方将该保证金无息退还给乙方。3、乙方在腾退租赁房屋时应完整保留房屋的装修装饰，保证设施设备的良好使用状态(正常损耗除外)。否则视为乙方未完成交还租赁房屋的手续。乙方应负责修复，无法修复的，甲方有权在乙方的租赁保证金中扣除相应费用，若租赁保证金不足弥补甲方损失的，甲方有权向乙方继续追索赔偿。4、如乙方在经营中出现客户先储值后消费、吸纳众多第三方股权投资等涉及有可能导致资金蓄积超过乙方注册资本甚至可能违反国家金融政策的情形，甲方有权单方提高乙方的租赁保证金，防范后续风险。六、其它费用1、房屋交付乙方使用后，由于装修、经营造成的电费、水费、气费、电话费、数据通讯费等均由乙方自行承担。水电等甲方代相关机构收取的费用由乙方按月向甲方缴纳。2、乙方在装修期间仍须缴纳物业服务费，物业履约金、电力增容专项保证金、用电保证金等乙方承担费用详见双方另行签订的《物业服务合同》。3、乙方装修前必须按照双方签订的《装饰装修管理协议》相关规定向甲方交纳装修管理费用。10/414、甲乙双方按国家相关法律法规及配套政策，承担各自的税费。七、出租人与承租人的变更约定1、甲方保证乙方租赁房屋的使用不受该房屋产权变更因素的影响。2、租赁期内，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借他人、调换、分租、与他人入股成立公司或合作将该房屋提供给他人实际使用等，上述情形均视为承租人发生变更。3、承租人如需发生变更，乙方须提前3个月书面通知甲方，征得甲方书面同意，新的承租人须与甲方重新签订《房屋租赁合同》，乙方结清所有费用，新的租赁合同签订生效后乙方在合同中的全部权利义务转让给新的承租人，装修物权归属由乙方自行负责。八、甲方的权利和义务1、甲方是租赁房屋的合法经营者，有权签署本合同，有权监督乙方租赁房屋的用途及本合同其它约定。2、甲方负责按约向乙方收取租赁房屋的各项费用。3、乙方办理涉及该租赁房屋的营业执照等手续时，甲方应提供相关房屋权属证件、相关登记备案材料等协助义务。4、在本合同期限内，若乙方发生足以影响乙方经营管理的重大股权调整时，甲方有权要求重新签订本合同，并有权调整租金及综合配套服务费。5、甲方不得擅自干涉或妨碍乙方在该租赁房屋内进行的11/41合法经营活动。九、乙方的权利和义务1、乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，自主经营，自负盈亏。2、乙方应按约交纳本合同约定的所有费用。3、乙方自行负责租赁房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工作，并承担全部责任。4、乙方需遵守和维护甲方对本园区的各项管理制度，制定相应的管理规章制度，报甲方备案，并积极配合甲方针对乙方的各项统计工作。5、乙方应在办理营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照进行合法经营。6、乙方应严格按照《安全生产法》、《消防法》及《环保法》等经营。7、大楼楼面设计荷载为kg/m2，乙方不得在楼面放置超过规定荷载的物品。8、乙方不得影响园区的管理秩序及园区内他人的正常办公，共同维护本园区的良好秩序和形象。否则，应按甲方要求积极整改，造成损失的还应承担相应的赔偿责任。9、乙方应遵