2023年房屋转让合同协议书【实用5篇】

1/132023年房屋转让合同协议书【实用5篇】随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。房屋转让合同协议书【第一篇】甲方(卖方)：__________，身份证号：__________甲方(卖方)：__________，身份证号：__________乙方(买方)：__________，身份证号：__________经甲乙双方协商，就甲方转让购买晋中市慧通房地产开发有限公司城新通汇1号楼1幢3003号，面积为131.05平方米住宅一套的相关事宜达成协议如下：一、按照相关政策规定，甲方拥有购买即将兴建的晋中市慧通房地产开发有限公司城新通汇1号楼1幢3003号住宅房屋一套的权利。房屋价格暂定为每平方米4750元，房屋面积131.05平方米、房屋具体位置在榆次区汇通南路180号。二、甲方同意将该购房权利转让给乙方，转让费用为人民币壹拾陆万元整(￥：160000元)，乙方在签订本协议时一次性向甲方付清该购房转让款，乙方另再交纳壹拾玖万元(190000元)首付款，剩余购房款由乙方承担。2/13三、乙方支付上述费用后，由购买该套房屋所产生的.权利义务均由乙方享有和承担，乙方享有该套房屋的使用权和所有权。甲方有义务协助乙方及时该房屋的登记、备案、过户等相关手续。四、本协议签订后，甲方若不尽配合义务及时协助乙方办理房屋登记、备案、交款、交房等手续或又将此房再行转让他人，导致乙方未能购买该房屋的，视甲方违约，甲方除应返还乙方已支付的房屋转让费，还要按房屋购买价与届时市场价差额计付乙方损失。乙方违约或终止本协议，甲方无须退还乙方已付的购房转让费。五、本协议未尽事宜，双方另行协商，订立补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。六、本协议一式肆份，甲、乙双方各执一份，见证方执一份。自签字之日生效。甲方(签字)：_____乙方(签字)：__________年_____月_____日_____年_____月_____日见证人(签字)：_____见证人(签字)：__________年_____月_____日_____年_____月_____日房屋转让合同协议书【第二篇】甲方(转让人)：身份证号：电话：3/13乙方(受让人)：身份证号：电话：甲方在自愿、民主、公平、公开、公证、平等合法的基础上转让给乙方，就房屋土地转让事宜达成如下协议：一、甲方自愿将的古房(四合院)，(计平方)房屋土地转让给乙方。二、乙方愿意以整(￥：元)的房屋土地购买甲方上述的房屋土地。甲方应证件齐全(如无房产证等证件需镇办公室。村部作证签字、保证无他人有争执。三、乙方购买甲方的房屋土地将房产范围的土地使用权一并随房产转让，房产土地使用，建筑面积以实际测量的'为准。乙方付清房款后，房屋土地归乙方所有。四、甲方在协同办理好房屋土地转户登记手续后，乙方在取得房产证和土地使用证时房款一次付清给甲方。五、甲、乙双方共同到房屋土地交易管理部门办理转户登记手续，办理登记手续的相关费用由乙方承担。六、甲方转让房屋土地时，房屋内的固定生活设施一并转让给乙方，其它双方另行协商解决。七、日后若乙方要加、改建房屋应与相邻方洽商进行，甲方应协调好相邻双方关系，避免纠纷发生。八、乙方购得房屋土地后，有使用、管理、处分的权利，甲方无权干涉。房屋土地转让后，甲、乙双方不得另有争执。九、本合同是双方自愿签订一式四份，甲、乙双方各执一份，镇.村部门各备存档一份，各份具有同等效力。4/13十、本合同未尽事宜双方另行商定，合同经双方签字后生效。补充:甲方(转让人)：乙方(受让人)：甲方镇办公室证明(盖章)：甲方村部证明(盖章):年月日年月日房屋转让合同协议书【第三篇】出租方：____________(以下简称甲方)承租方：____________(以下简称乙方)甲、乙两方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于______市______街道______小区______号楼______号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计______个月。二、本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交______元作为保证金，合同终止时，当5/13作房租冲抵。五、房屋租赁期为______，从______年______月______日至______年______月______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金______的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的.除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，两方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式x份，甲、乙两方各执x份，自两方签字之日起生效。甲方：____________乙方：__________________年______月______日房屋转让合同协议书【第四篇】卖方（以下简称甲方）：___________6/13买方（以下简称乙方）：___________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方房屋（以下简称该房屋，具体以房屋所有权证的记载为准）座落于______省_____县______路_____号，房屋结构为______，房屋用途为_____________________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。2.该房屋所有权证号为_______________________（共有权证号为__________________）。土地使用权取得方式为___________。土地使用权证号码为____________________。3.该房屋四至界限：东至_______________，南至_________________。西至_______________，北至_________________。4.随该房屋一并转让的附属设备、设施：________________________________________。5.该房屋租赁情况该房屋现在系出租的，卖方明确承诺上述承租人已经在本合同签订之前放弃了对该房屋的优先购买权。第二条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为人民币__________币每平方米_____________元，总金额7/13__________________元，大写____________亿_________千__________百________拾______万________千________百________拾___________元整。（每平方米价格精确到小数点后两位）第三条付款方式双方约定按以下第_______项以（现金、支票、其他_____）方式支付房款：1.一次性付款：本合同签订之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给_____________________。2.分期付款：___________________________________________________________。3.其它方式：___________________________________________________________。第四条交房方式1自本合同签订之日起____天内，甲方将房屋交付给乙方。2自本合同签订之日起的`____日内，甲方将____________________。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，月利息按______计算。逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第_______种约定追究乙方的违约责任：8/131乙方向甲方支付违约金共计_________元整，合同限期继续履行。若乙方在______天内仍未继续履行合同，遵照下述第2条处理。2乙方向甲方支付违约金共计__________元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，月利息按____________计算。逾期交付超过_______天，乙方有权按下述第____种约定追究甲方的违约责任：1甲方向乙方支付违约金共计____________元整，合同继续限期履行。若甲方在_____天内仍未继续履行合同，遵照下述第2条处理。2甲方向乙方支付违约金共计___________元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。否则视为甲方违约，由甲方承担违约责任，支付给乙方违约金5万___元。第八条关于产权登记的约定双方商定，在本合同生效之日9/13起的当日，甲方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，乙方给予积极协助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有权证、土地使用权证的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起二天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金五万___元整。第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定分别承担。第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利随之转让。第十一条其他约定事项________________________________________________。第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条本保同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用向人民法院起诉方式解决。第十五条本合同自各方签章之日起生效。第十六条本合同一式四份，双方各执一份，其余份数用于办理权属转移手续。各方所执合同均具有同等效力。甲方（签章）：___________________________乙方（签章）：___________________________10/13签订日期：________年____月______房屋转让合同协议书【第五篇】甲方：乙方：鉴于甲方对乙方有按期偿还450000元（肆拾伍万元）债务的义务，但因甲方资金暂时欠缺，故由乙方以此450000元（肆拾伍万圆）的债权作为支付购买甲方房屋的款项，房屋由乙方进行长期居住。为明确甲乙双方的权利及义务，在平等、自愿的基础上，经甲乙双方协商一致，达成以下约定条款，以资双方共同遵守。一、本协议所说的标的物房屋位于二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。转让价格为人民币450000元(大写：肆拾伍万元整)。三、乙方自本合同签定之日起，就享有该房屋的.永久居住权，甲方及其亲属应当保证乙方能够正常居住。乙方对该处房产从此享有合法的占有权、使用权、受益权、处分权。四