2023年自建房屋买卖合同协议_自建房屋买卖合同【通用10篇】

1/312023年自建房屋买卖合同协议_自建房屋买卖合同【通用10篇】在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。自建房屋买卖合同协议自建房屋买卖合同【第一篇】售房方：________________身份证号码：________________购房方：________________身份证号码：________________关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况：1.位置：该幢房屋位于，本栋为甲方自建，建筑层数为层，为砖混现浇捣制结构，乙方所购住房位置为第层，面积为_____________________。2.房屋类型：建筑面积多_____________________平方米，砖混结构，______________楼。3.该房产房价每平方米___________元，合计金额为___________元。二、该房产甲方出卖时不能办理房产证和土地使用证。如2/31遇国家政策变化而征收、房屋拆迁甲方必须将国家所赔偿的该楼层的款项全部付给乙方。三、甲方出卖给乙方的房屋，乙方拥有房屋管理权、使用权、变卖权和所购层次的所有权，乙方后代继承人享有永久性使用权、管理权等。四、付款方式签订合同时，乙方向甲方支付定金___________元，余款房屋2竣工时一次性付清。如乙方房款没有付清，甲方不交付乙方所购房屋给乙方使用。五、违约责任如乙方中途终止合同，则甲方不退还乙方所交的定金，定金归甲方所有。如中途甲方违约，强行加价或不将房屋卖给乙方，则甲方赔偿乙方所交定金的2倍的违约金。六、水电水电落户手续由甲方办理，水电落户费用由乙方承担。七、本协议甲、乙双方签字生效，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。甲方：________________乙方：______________________年______月______日自建房屋买卖合同协议自建房屋买卖合同【第二篇】甲方：___________________乙方：___________________3/31身份证号码：_____________身份证号码：_____________联系电话：_______________联系电话：_______________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经充分友好协商一致，自愿达成以下协议，以资遵守执行。一、甲乙双方的基本情况第一条甲方与乙方同属一个集体经济组织，即属于县乡村集体经济组织成员。二、房屋宅基地登记与房屋基本情况第二条房屋宅基地证证号：，登记土地使用权人姓名：，登记共有人姓名：。第三条新建房屋位于乡村组号，占地面积为：平方米，房屋四至为：南抵，东邻，北靠，西接。房屋建筑面积平方米，系结构，为层间。房屋的附属物有：。三、房屋价款与支付方式第四条双方约定房屋买卖价格为人民币元。第五条房屋价款支付方式，双方约定选择以下第种付款方式：本合同签字捺手印之日一次性支付，当面点清。房屋交接之日，即甲方接到房屋钥匙之日一次性支付，当面点清。分期支付：本合同签订之日，乙方支付首期款：元，尾款4/31元于房屋钥匙交付之日支付。其他支付方式：第六条按照第五条的付款方式，以下四种支付方式双方均予认可：现金支付银行汇款微信转账支付宝转账。四、甲乙双方的权利和义务第七条甲方的权利与义务甲方有权根据本合同约定要求乙方交付房屋并占有使用房屋，成为房屋所有权人。甲方应按合同约定支付房屋价款。甲方应向乙方提供属于本集体经济组织成员的相应证明文件，包括居民身份证复印件、户口簿登记页复印件，并作为合同附件。第八条乙方权利与义务乙方有权根据本合同规定要求甲方按约支付房屋交易价款。本合同签订之日到房屋交付之日期间，乙方不得损毁房屋结构或损坏房屋门柱、墙壁、楼道楼梯等，除为房屋正常居住或使用外，不得采取任何致房屋损毁损坏的行为。本合同签订之日起到房屋交付之日期间，乙方不得破坏或切断房屋原附属或原使用的水、电、有线电视与网络、煤气或燃气等设施管线，该附属设施相应的登记证件亦应在房屋交接时移交甲方。5/31本房屋买卖合同签订后，乙方有义务将房屋有关的宅基地登记证书或集体建设用地使用证书及相应行政规费票据的原件作为合同附件交付甲方。甲方按照法律规定办理宅基地使用手续或集体建设用地手续变更登记时，乙方应当予以积极配合，无正当理由不得拒绝。五、房屋的交付时间第九条双方约定房屋移交时间按以下第种方式执行：本合同签字之日。本合同约定的第一笔房屋价款支付到账之日。本合同约定的最后一笔尾款支付到账之日。本合同约定的房屋价款全部到账之日。其他方式：。六、双方的承诺与保证第十条乙方向甲方承诺与保证，如实告知甲方房屋的信息情况，包括但不限于房屋的宅基地登记证或集体建设用地使用证登记情况、房屋共有人情况、房屋存在的质量或瑕疵情况、房屋抵押情况、房屋交易前的使用或出租情况等。第十一条甲方向乙方承诺与保证，向乙方提供符合购买资格的同一集体经济组织成员证明资料，并于本合同签订前或房屋交付前已查验新建房房屋的使用现状，对房屋质量或瑕疵现状已知悉。第十二条双方出具的所有证明文件均为真实有效，否则由6/31此造成的损失，违约方应承担赔偿责任。七、违约条款第十三条乙方未如实告知房屋全部信息，甲方因此遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第十四条乙方在房屋移交前不当使用或管理不当造成的房屋毁损或损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。第十五条乙方迟延交付新建房屋的，甲方有权以已付购房款总额为基数按月息%收取违约金，直至乙方交付房屋之日止。第十六条甲方迟延支付房屋价款的，乙方有权要求甲方以应付未付购房款总额为基数按月息%收取违约金，直至甲方付清全部购房款之日止。第十七条因出现不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致本合同无法有效及时履行的，双方互不承担违约责任。但是遭遇不可抗力方应立即通过电话、微信等方式通知对方，并在通知后的三个工作日内将不可抗力的书面有效证明及本合同无法有效及时履行的书面理由提交给对方确认，否则遭受不可抗力方需承担相应的违约责任。八、合同的变更、解除第十八条双方经协商一致，可以变更、解除本合同。第十九条任何一方违反本合同任何条款约定的，在对方催告后十五个工作日内没有改正为全面履行的，守约方有权书面通知违约方解除合同，且有权要求违约方赔偿相当于合同总额%的违约金及所遭受的损失。7/31第二十条一方只主张违约责任，没有主张解除合同的，合同应当继续履行。一方收到解除合同的通知后，对解除有异议的，应当在十五个工作日内向法定机关提出，否则，视为对解除无异议。九、争议解决方式第二十一条1.本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。2.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第种方式解决：将争议提交仲裁委员会仲裁依法向人民法院提起诉讼。十、附则第二十二条双方在本合同签订时，应提供经核实的身份证明和相应的资质证明文件的复印件作为合同附件。第二十三条变更住所地、代表人、电话等联络方式的，变更方应在变更后24小时内以书面方式通知对方，否则视为本合同载明的联络方式继续有效。微信和短信内容也作为双方来往文件。通知、诉讼文书等文件以邮寄方式发送的，将文件按有效联络方式交给经营特快专递的单位邮寄后，邮件被签收或拒收均视为已经送达。8/31第二十四条本合同的标题仅为便于阅读和对合同内容的理解，不作为确定双方权利义务的条款。第二十五条房屋宅基地证或集体建设用地使用证原件，行政规费收据原件以及房屋附属水、电、煤气或燃气、有线电视或网络登记文件等原件在房屋交接时交由甲方保存，复印件由乙方保存。第二十六条本合同自双方签章之日起生效。一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。甲方：_____________________乙方：______________________住址：_____________________住址：______________________联系电话：_________________联系电话：__________________开户银行：_________________开户银行：__________________账号：_____________________账号：_____________________________年_______月______日_______年_______月_______日签订地点：__________________签订地点：__________________9/31自建房屋买卖合同协议自建房屋买卖合同【第三篇】卖方：(甲方)：_____________身份证号：______________买房：(乙方)：______________身份证号：______________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于，房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米，房屋为楼，一楼为个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币万元整;第三条付款方式：签订合同之日一次性付清;第四条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。10/31若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;甲方(签字捺印)：乙方(签字捺印)：签订日期：年月日签订日期：年月日自建房屋买卖合同协议自建房屋买卖合同【第四篇】卖方(甲方)：买方(乙方)：身份证号：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、房屋座落及面积：本房屋座落在为：和府国用(筑面11/31积)第，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建平方米，准确面积以房产证为准。元整(￥元)。甲方将房屋交付给乙方使元(￥：元)。二、房屋概况及计价、付款方式：本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为人民币用(即签订本合同)时，乙方需全部缴清房屋总价款三、甲方责任与权利1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲方承担，如因甲方原因造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。四、乙方责任与权利1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构安全。五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。六、本合同在履行中发生