工程管理部管理制度精选4篇

参考资料，少熬夜！工程管理部管理制度精选4篇【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“工程管理部管理制度精选4篇”文档资料，供您学习参考，希望此文档对您有所帮助，喜欢就分享给朋友们吧！公司工程部管理制度【第一篇】一、工程部职责范围工程部负责整个园区的电气、电梯、空调、给排水、采暖、通讯、消防等楼宇设备系统的运行管理及设备维修保养，负责装修、设施的维修工作，对业主、租户提供有偿服务及装修工程的监督管理工作。工程部的管理需要科学性和严密性，除了因为它本身的技术性之外，还因为它的工作直接或间接地与业主、租户和顾客联系在一起。工程部管辖范围如下：1、负责园区电气系统、电梯、空调系统、给排水系统及采暖系统等运行管理、设备维护、保养及故障检修。2、负责园区楼宇管理设备、保安监控设备、无线通讯网、公共广播设备、消防监控及各种机械设备和五金构件等的维修保养和故障检修。3、负责园区内公共设施、装饰灯具等的维修、保养工作。4、负责园区内各系统的完善改造、设施更新和小项增改工程施工。5、负责园区土建结构方面例如渗漏水等的修理。6、对业主、租户二次装修工程负责监督管理工作。7、为业主、租户提供有偿服务。二、强电专业职责范围1、负责园区电力系统的运行管理。2、负责备用发电机的运行管理。3、负责所有高低压配电柜、变压器、发电机的电气及监视控制设备的维修保养及故障检修。4、负责空调主机、冷冻系统、通风系统、采暖系统、水泵房等电器设备的电源供给、监察、保养及故障维修。5、负责楼宇管理设备、保安监控设备、消防监控、车库管理及水泵、排污设备等电器设备的电源供给及故障检修。6、负责园区公共区所有照明设备的保养和故障检修。7、负责园区所有电梯及电动扶梯的电源供给及运行故障。8、负责向各业主、租户提供有关电力设施的有偿服务。三、弱电专业职责范围1、负责园区闭路电视、广播、电话、卫星天线、无线通讯网的监察及故障检修。2、负责向各业主、租户提供有关电气设备的有偿服务。四、空调专业职责范围1、负责园区空调机组、新风系统、排风系统的运行管理。参考资料，少熬夜！2、负责园区所有空调、通风设备的维护保养检修。3、负责园区空调机组的维护保养和故障检修。4、配合强、弱电组进行空调、通风设备的维护和故障检修。5、负责向各业主、租户提供有偿服务。五、给排水专业职责范围1、负责园区供水系统、排水系统、热水系统、中水系统的运行管理及上述系统设备（包括水泵、管道、阀门及附属设备）的维护保养和故障检修。2、负责园区所有公共区域内卫生洁具的维修保养。3、负责向业主、租户提供有偿服务。六、装修专业职责范围1、负责园区公共区域的家具、陈设的修理和更新。2、负责公共区域的墙壁、地面、天花、玻璃等各种装饰的修理。3、负责公共区域的金属构件的油漆翻新。4、负责公共建筑的土建结构方面例如渗漏水等的修理。5、负责公共区域内锁的安装和修理。6、负责公共区域门、地弹簧的维修保养及五金配件的修理。7、负责园区公共区域的建筑设施的监察、保养、维修、更新及改造。8、负责向各业主、租户提供装修方面的有偿服务。七、电梯专业职责范围1、负责园区所有直升梯及扶梯的日常运行管理。2、负责电梯机房内各电气柜的清洁保养。3、负责电梯机房内各机械设备的日常维护、保养及故障检修。4、负责所有电梯及电扶梯之附属设备的维修保养和故障检修。5、负责各电梯井道、机房及电扶梯的机头之清理工作。6、负责各电梯轿箱照明，紧急电话，内、外呼梯按键，楼层指示器的巡查及故障维修。7、负责年检工作。八、消防专业职责范围1、负责园区的消防自动报警系统的维护及检修。2、负责园区的消防喷淋系统、消防栓系统的管理及系统设备（包括消防泵、稳压泵、管道、阀门及附属设备）的维护保养和故障检修。3、负责大厦防排烟风机、正压送风机等设备及附属设备的维护保养检修。4、负责园区所有消防卷帘门的维护保养。九、楼宇监控值班职责范围1、负责园区的公共照明的监控工作。2、负责园区的新风机组的监控工作。参考资料，少熬夜！3、负责园区的锅炉运行的监控工作。4、负责接听客户的报修电话，填写维修单。5、统计各专业每月维修单元数，及收费金额。6、负责22：00以后的工程总协调工作。工程部管理制度【第二篇】1、应根据劳动局有关规定，组织对电工、司炉工、电气焊工等特殊工种员工进行技术考核，持有操作证者才能上岗。2、各班组均应有专人任安全员，负责监督安全操作情况。3、根据劳动安全规程，制定各二种操作规程和安全检查制度。4、加强劳动安全教育，在进行有危险的设备检修时，主管或负责人应亲自到场。5、对变配电、锅炉及压力容器必须进行年度检修。6、对中央空调、变配电、锅炉的各种表、阀等必须定期送有关单位进行校验。7、变配电室、锅炉房、冷冻机房、卫星站等为重要机房，应设警戒牌，严禁非工作人员入内。8、处理蓄水池的入口处、机房、变配电室均应上锁，钥匙应由专人保管。应对员工进行急救及消防知识的。教育考试。9、建立事故应急处理预案。10、避雷装置必须在雨季前进行测试检查，对锈蚀部分要除锈上漆。11、对各配电设施的接地，要定期保养检查，其接地电阻值应符合规范要求。工程部规章制度【第三篇】1。受工程部经理直接领导，负责部内日常内务工作。努力完成部门经理交办的各项事务，对酒店内部的通知、文件要做到及时上传下达，并做好归档管理工作。2。参加部门工作会议，兼做好会议记录，整理工作。负责起草部门工作报告、总结等文件。3。协助部门经理处理及接待，谈话和气、热情、礼貌。4。负责有关技术资料、文件的收发和分类归档保管，准确无误地填制各种报表和表格。5。负责本部门的设备档案有关故障、维修项目、更换零部件或设备更新等资料报表，并将其填入设备档案书，妥善保管。6。做好每日的施工单登记，准确配发各班组施工单，做好完工后的施工单记录、存档。7。负责每日汇总各班组的工作日报表，填写系统设备运行、维修情况日报表，送部门经理审阅。8。负责本部门员工每月出勤的'查核，负责每月发放和办理本部人员的奖罚事项。9。坚持开展QC小组（全面质量管理）活动，加强酒店竞参考资料，少熬夜！争意识，不断进行技术改造、班组人员工作进行监督检查，以确保设备正常运转。10。编制每月办公用品计划，做好管理发放工作及其它用品的发放工作。工程部管理制度【第四篇】档案管理作为物业管理的'重要组成部分，应严格重视。切勿丢失、泄密，以确保工作的有序正常进行。1.所有文档实行统一管理，并指派专人负责；2.所有收、发文件由专人统一登记，文件传阅后应及时归档，其他人员不得擅自处理；3.对性质不同的文件，实行分类立卷保管，以便日后查找；4.对于客人档案应建立详细档案，未经上级领导同意，不得擅自将客人资料告知他人；5.所有文件作到不泄密、不失密，定期检查所有文件；6.对欲销毁文件必须经过部门经理批准后进行销毁工作，严禁向废品回收站出售。