商业银行借款合同(5篇)

商业银行借款合同(5篇)现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的类型越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是网友为大家分享的“商业银行借款合同(5篇)”，希望能够帮助到大家。商业银行借款合同1借款人：_____________________________地址:_______________________________电话：_____________________________贷款人：____________________________地址：____________________________鉴于借款人向贷款人申请贷款，根据中华人民共和国有关法律、法规及其他有关规定，借款人与贷款人双方协商一致，特订立本合同。第一条贷款1.1币种：人民币。1.2额(大写金额)借款人所欠本金的实际金额以贷款人出具的会计凭证为准。1.3期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.4本合同项下的贷借款人不得将本合同项下的贷款挪作他用。第二条利息及计息方法2.1月利率：_______%。2.2一年期以内的短期贷款，遇中国人民银行调整利率时，本合同利率不作调整。2.3一年期以上(含一年)的中长期贷款，遇中国人民银行调整利率时，根据基准利率款用于的浮动比例，于次季度首月按同比例调整本合同利率。2.4贷款利息的计算公式：贷款利息=本合同约定利率×放款金额×实际占用天数。其中实际占用天数从放款日开始计算。2.5本合同项下贷款按月结息，贷款人在每月的20日向借款人计收利息。贷款最后到期时利随本清。第三条贷款的发放3.1借款人在第1.3条确定的期限内可一次或分次办理手续，向贷款人申请放款。但每次应至少提前3个银行工作日向贷款人提出申请。3.2贷款人在放款前有权审查下列事项，并根据审查结果自主决定是否放款：(1)借款人是否办妥有关的政府许可、批准、登记等法定手续及贷款人要求办理的其他手续;(2)有关的担保合同是否已生效。3.3贷款人根据《借款凭证》一次或分次向借款人放款。3.4放款日和放款金额以《借款凭证》的记载为准;如实际放款日与借款合同和《借款凭证》不一致时，以实际放款日为准。第四条还款4.1本合同项下的贷款本金的还款日以《借款凭证》的记载为准。4.2借款人应按时足额地归还本合同项下的贷款本金并支付利息。4.3借款人在此不可撤销地授权贷款人从其开立在温州市商业银行的存款帐户中主动划收贷款本息。4.4借款人在征得贷款人同意后可以提前归还贷款。贷款人有权按本合同约定的利率向借款人计收提前还款日至《借款凭证》记载的还款日期间的利息。第五条借款人陈述与保证5.1借款人承认和遵循贷款人的业务制度和操作惯例及本合同项下的操作规程。5.2借款人保证配合贷款人调查、审查个人经济收入、开支、负债等情况，及时、完整、真实、准确地提供贷款人所需的情况和相关材料。5.3借款人必须在下列事项发生或可能发生之日起7日内书面通知贷款人：(1)借款人或其家庭成员的工作状况、家庭收入发生重大变化;(2)借款人的家庭发生重大变故;(3)抵押物发生毁损，价值明显减少;(4)质押物的权利价值明显减少;(5)保证人的财务发生重大不利变化或不能归还向金融机构的借款;(6)发生其他影响借款人偿债能力的事件;(7)借款人通讯地址、电话号码变更的。第六条债权担保6.1本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、复利及相关费用由以下担保人为借款人向贷款人提供担保(担保合同另行签订)：(1)由_____________________(保证人)提供保证担保，保证合同[编号为温商银()_______年()保字_____________________号]。(2)由______________(抵押人)提供______________(抵押物)的抵押担保，抵押合同[编号为温商银()_______年()抵字______________号]。(3)由___________(出质人)提供______________(质物)的质押担保，质押合同[编号为温商银(______________)______________年质字______________号]。第七条违约事件7.1下列任一事件均可构成本条所称的违约事件：(1)借款人有挪用贷款的行为;(2)借款人拒不接受贷款人正常的财务监督及经营监督，或者借款人提供虚假材料;(3)借款人涉及违法活动或刑事案件;(4)借款人发生第5.3条所列的应通知的任何事项之一，影响借款人的偿债能力的。(5)借款人经营发生严重亏损或拖欠任一金融机构任何信贷合同项下本金或利息的;(6)抵押财产发生毁损，借款人没有提供新的有效担保措施;(7)借款人或担保人下落不明或无法联系。7.2有违约事件发生时，贷款人有权采取下列措施：(1)停止支付借款人尚未使用的贷款;(2)单方面宣布本合同项下已发放的贷款本金全部提前到期，并要求借款人立即偿还所有贷款本金并结清利.(3)采取法律、法规规定的其他救济措施。第八条违约责任8.1借款人未按时足额偿还贷款本金，逾期贷款的罚息利率的，在本合同载明的贷款利率水平上加收百分之______;借款人不按时支付的利息，按逾期借款的罚息利率计收复利。8.2借款人未按合同约定用途使用贷款的罚息利率的，在本合同载明的贷款利率水平上加收百分之______;借款人不按期支付的利息，按未按合同约定用途使用贷款的罚息利率计收复利。8.3对借款人所欠的货款本金、利息、逾期利息、复利及其他费用，借款人不可撤销地授权贷款人从其开立在温州市商业银行的任何帐户内扣收。8.4借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、通知费、催告费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用。第九条其他约定事项第十条其他条款10.1本合同在履行中所发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，则按下列第种方式解决。一、向贷款人所在地的人民法院起诉;二、提交________________________仲裁委员会进行仲裁。10.2借款人不可撤销地授权贷款人向中国人民银行个人信用信息基础数据库查询其本人个人信用报告，用以审核借款人个人贷款申请，并将个人信用信息向中国人民银行个人信用信息基础数据库报送。10.3本合同项下的《借款凭证》以及双方确认的相关文件、资料均为本合同不可分割的组成部分。10.4本合同经双方签订或盖章后生效。10.5本合同正本一式二份、签约双方各执一份，副本数份备查。日借款人(签字或盖章)：贷款人(公章)：授权代理人：法定代表人或授权代理人(签字或盖章)(签字或盖章)签署日期：______年______月______日签署日期：______年______月______商业银行借款合同2甲方：乙方：营销策划有限公司甲乙双方经充分协商，基于自愿平等和诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律、法规，双方达成合作协议如下：一、合作项目本合同所指合作项目是指位于路826-828号“国际商贸中心”10.5万平方米的商业建筑面积，其中已建第一期商业建筑面积为5.5万平方米，在建第二期商业建筑面积为5万平方米。二、合作目标通过甲乙双方合作，三、合作期限1、从20xx年月日。四、合作形式与内容甲方依项目实际情况委托乙方负责为该项目提供总体运营管理服务，具体是指乙方受托负责对该项目从定位研究到经营管理的全程策划和执行。甲方负责提供运作条件及支持配合，作为投资方对乙方的运作有全程监控的权利与义务。五、乙方提供服务的范围1、项目市场调研;2、项目可行性分析;3、项目定位研究;4、项目招商策划及实施;5、项目推广宣传策划及实施;6、项目日常的商业管理;7、项目的品牌树造;六、招商时间与招商保底目标1、招商约定时间为乙方进驻甲方项目之日起至第180天(即六个月试营业前招商期限)。2、保底目标为在乙方运营招商的第180天时，进驻甲方项目的服饰企业或商户所租赁的商业面积占第一期5.5万平方米商业面积的60%即3.3万平方米。3、第二期5万平方米商业面积的招商时间与保底目标同上理计算。七、招商服务订金及支付方式1、为体现甲方的合作诚意与经济实力，甲方预付给乙方的招商服务订金总额为人民币叁拾万元整(RMB30万元)2、RMB157天时，甲方预付人民币壹拾伍万元整(RMB153、条件一次性退还甲方叁拾万元)①履行合同时。②在合同约定时间180天内未达到招商保底目标时。4、若乙方在合同约定时间180内达到招商保底目标时，甲方预付给乙方的招商服务订金转为招商服务费。八、招商服务费及支付方式1、项目合作中，甲方向乙方支付的招商服务费总额为人民币贰佰陆拾万元整(RMB260万元)。按10.5万平方米(一、二期)商业面积计算，每平方米的招商服务费为24.8元。2、支付方式：当乙方在合同约定时间内招商达到合同约定的保底目标60%时，开始支付招商服务费，计算方式：(第一期达到目标的招商面积3.3万平方米)×24.8元/平方米=81.84万元，依此类推。3、甲方凭乙方开具提供的正式税务发票付款。4、第二期5万平方米商业面积的招商服务费同上理计算。九、运作资金及支付方式1、乙方在运作过程中的宣传推广费用、人员工资、办公费用及其他软硬开支须提出详细计划报甲方批准后执行。2、长三角地区的宣传推广费用由甲方承担，珠三角地区的宣传推广费用由乙方承担。3、支付方式：甲方按月直接支付给乙方派驻的招商及经营管理团队的人员的工资。办公费、差旅等费用按甲方的报销标准与程序核销。十、乙方派驻的招商及经营管理团队的人数与薪资待遇1、乙方派驻的招商及经营管理团队人数，在合作的前六个月确定为六人，六个月后根据发展的需要双方协商酌情增减人员。2上不得超过甲方的0.54、十一、经营目标及收益分成方式1，免租期结束后，第一年一期一层商铺月租金20元/7元/平方米起，第二年一期一层商铺月租金25元/平方米起，二层办公或仓储月租金10元/平方米起，第三年一期一层商铺月租金30元/平方米起，二层办公或仓储月租金13元/平方米起，三年后租金再议。二期商铺交房后另定。2、合作期内，甲方同意该项目产生利润后，所得税后利润，甲方占60%，乙双方占40%，甲方按季度预支付给乙方，每年年底结算该项目年利润，乙方所得季利润根据年底结算结果，多退少补。十二、试(开)营业时间与开业要求1、经双方协商该项目第一期试营业的时间是20xx年5月1日前，正式开业时间为20xx年7月1日前。第二期正式营业的时间是20xx年12月1日前。2、试营业时，甲方保证市场内道路、绿化、商铺简装等工程全部按时按质按量完工。若未能完成，后延时间及因此产生的经济损失由甲方负责。3、试营业时，乙方保证招租率达到80%以上，正式营业时，乙方保证招租率达到90%以上。若未能达到标准，甲方有权按差距的比例扣罚招商服务费。如试营业时假定乙方招商率为70%，则甲方的扣罚金额为(5.5万平方米×10%)×24.8元/平方米=13.64万元，依此类推。4、乙方招商引进的企业或商户与甲方直接签约，租赁期不得少于三年。5、若乙方招商引进的企业或商户在试营业时间过后，半年内出现自动退场而没有新的客户进场的现象(非甲方原因)，则乙方应退还已获得的该客户的招商服务费和利益分成金。如果出现1/3以上的客户退场而没有新客户进场，乙方除退还已获得的退场客户的招商服务费和利益分成金外，还须赔偿甲方10万元的损失。十三、甲方的权利和义务1、甲方有按照乙方要求提供与本项目相关文件资料的义务;2、甲方保证所提供的所有文件资料真实、合法、有效;3、在合作过程中，甲方有协助乙方开展工作的义务;4、甲方有按合同约定足额付款的义务;5、少一次以书面形式向甲方汇报);6、7、8、回已支付的招商服务费。十四、乙方的权利和义务1、合同签定生效后，乙方有向甲方提供本合同约定服务的义务。2、本合同签订后五天内，乙方有提交本项目运营管理服务的详细工作计划的义务，经甲方审