二手商铺买卖合同【通用5篇】

1/14二手商铺买卖合同【通用5篇】随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是网友为大家分享的“二手商铺买卖合同【通用5篇】”，仅供参考，大家一起来看看吧。二手商铺买卖合同【第一篇】卖方：________（以下简称甲方）身份证号：______买方：________（以下简称乙方）身份证号：______根据《^v^合同法》、《^v^城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为^v^______号^v^，房屋土地使用权证号为^v^______号^v^；2、甲方所售房屋位于______区______路（街）______号，为______结构；3、甲方所售房屋建筑面积______平方米；4、甲方所售房屋附属设施为______。第二条房屋价格及其他费用：2/141、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___拾___万___仟___佰元整（含附属设施费用）；2、双方交易税费由乙方负担，但过户费用不能超过5万，超过部分由甲方负担。第三条付款方式：1、双在办理完产权过户手续、土地使用权过户手续并交清应缴纳税费的税费后，乙方一次性付给甲方肆拾肆万零仟零佰元整（含原来乙方支付给佳和桂宇房产信息部的叁万元整定金，由甲方向佳和桂宇房产信息部索要）；2、乙方拿到属于自己的房产证和土地证后第二天支付剩余伍万元给甲方；第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条办理过户：1、签订本合同三日内，甲方协助乙方办理产权过户手续。2、过户手续税费票据写乙方的名字，税费票据由乙方保管。3、乙方只付办过户手续时的税费，如果办理过户前产生的税费用由甲方负责。4、甲方应交清过户前两证（房产证、土地证）的税费，由于甲方过户前两证（房产证、土地证）的手续不合法或者欠3/14交相关的税费由甲方负担。第六条声明及保证：甲方：1、甲方有权签署并有能力履行本合同。2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。二手商铺买卖合同【第二篇】卖方(称甲方)：证件号码买方(称乙方)：证件号码甲乙双方根据《^v^合同法》、《^v^房地产管理法》及相关法律法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜订立本合同，以便共同恪守。一、房屋状况房屋地址房产证号建筑面积平方米，楼层/,户/梯，车库：□有□无结构：□混合□钢混□其他配套：□水表□电表□暖气□燃气房屋现状：□已出租□已腾空□业主住随房附赠品乙方对上述房屋状况已现场检验，并到相关部门进行了了解，自愿接受。二、经甲、乙双方协商一致同意，该房屋成交价为人民币元整。三、洽谈、签订本合同过程中，世纪乐家不动产代甲方收取乙方支付甲方的定金人民币元整，甲方应主动了解该款项4/14的情况，世纪乐家不动产不必另行通知。同时甲方向乙方和世纪乐家不动产提供产权证等相关过户手续，并交房管部门验证、过户。四、具体付款时间：五、甲方协助乙方将本房产过户到乙方名下，过户过程中产生的税费由□双方按规定承担□甲方承担□乙方承担六、甲方于产权过户后日内向乙方腾交房屋及附属设施，腾交房屋同时，腾交日前上述房屋在使用过程中所产生的一切费用由甲方结清，否则，乙方可由房款中扣除代交;交接后房屋所产生的一切费用由乙方承担。七、甲方于产权过户后日内将户口由上述房址迁出。八、甲方保证上述房屋产权清晰，不存在乙方所未知的产权瑕疵，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务债权等情况，由甲方负责解决，并承担相应民事责任。九、违约责任任何一方擅自终止本合同，应向对方支付总房款的20%的违约金;乙方不按期支付房款或甲方延迟腾交房屋，每逾期一日，由违约方向对方支付总付款的的违约金;任何一方由其他违约行为，应向对方支付总付款的10%的违约金。十、其他约定事项1、甲乙双方保证提供的证件及联系方式、联系地址准确无误，否则后果自负;本合同签订后，甲乙双方应自动支付中介服务报酬。5/142、在本次交易及中介过程中，甲乙双方应支付的费用，如服务报酬等，中介方从违约方的违约金(包括定金)中扣除;十一、本合同未尽事项，由甲乙双方协商解决，协商不成，双方均可向人民法院起诉。十二、本合同一式三份，甲乙双方和中介各执一份，本合同自甲乙双方签字后生效。卖方(签章)：买方(签章)：中介方：房产共有人(签章)：年月日二手商铺买卖合同【第三篇】甲方：身份证号码：电话：乙方：身份证号码：电话：经双方友好协商，甲方同意将重庆市区店铺于年月日正式转让给乙方，店铺转让费共计人民币(￥)双方约定乙方先交人民币(￥)定金确保此次店铺转让成功。一﹑乙方接收转让物品：二﹑甲方保留物品：三﹑协议内容：1﹑乙方顺延甲方租赁合同条件签定新租赁合同，若乙方添加其它合同条件造成乙方与业主未能签定新租赁合同，则视为乙方违约，甲方可不予退还定金。6/142﹑乙方需在在与业主签新定租赁合同完成前小时将余款人民币(￥)一次^v^给甲方，若因业主原因乙方与业主未能签定新租赁合同，双方免责，甲方应退还乙方所有款项。3、店铺押金：转让费不包含甲方店铺押金人民币(￥)，需乙方单独交付业主并开具押金收据。4﹑店铺租金：转让费不包含甲方店铺租金人民币(￥)，需乙方单独交付业主并开具租金收据。5﹑水电费及相关费用：自合同约定转让日期结算，甲乙双方实行实用实结，多退少补。6﹑甲方可根据乙方需要协助乙方办理与业主签定新租赁合同。7﹑合同签定日起双方不得反悔，否则视为违约，双倍定金赔偿。8﹑本合同一式两份，双方各持一份，签字生效，各具同样法律效力。9﹑补充内容：甲方签章：乙方签章：年月日年月日二手商铺买卖合同【第四篇】卖方：甲，女，汉族，________年____月____日出生，然后住____省________区路单元。身份证号(乙的妻子)。电话：乙，男，汉族________年____月____日出生，住____省____7/14县镇街号。身份证号(系甲丈夫)电话：(以下简称甲方)买方：丙，男，________年____月____日出生，住____省____县竹____区路号身份证号。电话：(以下简称乙方)甲方所有的____省____县镇建设路花园苑、然后期工程(一楼)号车库一间，建筑面积为20平方米。现甲方决定卖给乙方，乙方明确表示愿意购买。为了明确双方的权利义务关系，甲乙双方根据《民法典》和《民法典》等有关规定，订立以下合同条款：一、车库的基本状况1、室内地面为沙浆找平，室内墙面为搓沙，室外正立面为瓷砖贴面。2、电动卷闸门已安装，费用已包含在价款中。3、电已经接通，费用已包含在价款中。二、甲乙双方约定车库总价款(包括定金在内)，然后人民币壹拾贰万元整(小写b10元)。买卖双方的税收由甲乙双方各自承担。三、乙方于________年____月____日支付给甲方人民币伍仟元整作为定金。在________年____月____日前甲方将车库的房屋产权和国有土地使用证两证用以及用电户头过户到乙方户头上。乙方一次性付清全部价款。四、甲方务必保证所卖的车库没有转让给其他单位和个人和没有设定抵押、保证不被第三方追偿及其他影响买方的利益。如因产权纠纷给买方造成的损失，由卖方赔偿给买方，并且甲方同时承担违约职责。8/14五、任何一方不得毁约，如有违约，然后违约方支付守约方违约金人民币两万元整。六、本协议一式贰份，自双方签字之日起并到____县公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，贰份具有同等法律效力。甲方：乙方：________年____月____日________年____月____日在场人二手商铺买卖合同【第五篇】出卖方：身份证号：住所：电话：买受方：身份证号：住所：电话：根据《^v^民法典》、《^v^城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。第一条出售房屋基本情况甲方同意出售甲方所有的位于市区路号的房产给乙方。房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。房屋产权证号为。甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵。同时物业交接前结清物业管理费、水电、有线、通讯费及其他费用。第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：1.单价：人民币元/平方米，总价：人民币元。2.本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元作为购房定9/14金。3.购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。第三条付款时间及方式甲、乙双方同意，按照下列方式付房款：甲、乙双方约定在本合同签定之日起日内支付首付款人民币元给甲方，剩余房款人民币元于甲方将房屋过户至乙方名下后支付。第四条办理过户及房屋交付1、甲方应于收到乙方首付款元之日起日内将房屋过户至乙方名下。2、甲方应于收到乙方首付款当日，将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费承担甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，甲方承担，乙方承担。第六条配套设施及费用承担1.本合同第二条所列交易成交价格，包括房产的配套价格，此房产附带的配套及所有权转移后不得拆除的设备有：2.交付之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。3.上述费用如甲方未缴纳，则乙方可从购房款尾款中扣除。第七条各方权利义务10/141.甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。2.甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。3.因本合同房屋已实际租赁给第三人使用，租期至年月日止，甲方应保证与租赁户无其他纠纷，自本合同签订之日起的租金由乙方收取，租期满后乙方可自行出租或使用该房屋。4.甲方承诺在双方签订本合同日内空出房屋，并迁出在此房产名下的全部户口。5.甲方应负责办理房产过户手续，乙方应协助。6.甲方交付房屋之前，应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用，并办理公共维修基金、物业、等过户手续。7.乙方应按照合同约支付购房款，并在甲方交付房屋及等办理完毕房屋过户手续后支付尾款。第八条协议的变更、终止1.本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。2.在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：发生不可抗力事由，一方在超过天期限后仍无法履行其主11/14要义务的双方经协商一致同意终止本协议的法律、行政法规及本协议约定的其他情形。3.发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本协议自书面终止通知到达对方时终止。4.凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。第九条违约责任1.本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。2.甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款%的违约金逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及按同期银行贷款利率计算利息。3.甲方未按约定时间办理房屋、房屋公共维修基金过户，经乙方书面通知甲方日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款。4.甲方应在合同规定之日迁出户口，甲方逾期迁户的，按日向乙方承担价款%的违约金逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并