二手房房屋交易合同（最新5篇）

1/20二手房房屋交易合同（最新5篇）在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。二手房房屋交易合同【第一篇】卖方（甲方）：__________________________买方（乙方）：__________________________中介方（丙方）：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《浙江省经纪人管理条例》、《______市房地产中介服务条例》等法律、法规和政府有关规定，甲/乙/丙三/双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方卖房/乙方买房/丙方中介事宜，订立本合同。当事人情况甲方：本人/法定代表人世间姓名________，国籍________，身份证/护照/营业执照号___________________________，地址________________________________________，邮政编码________________，联系电话________________。委托代理人/________姓名________，国籍________，邮政编码________，联系电话________________________。2/20乙方：本人/法定代表人姓名________，国籍________，身份证/护照/营业执照号________________，地址________________________________，邮政编码________________，联系电话________________。委托代理人/________姓名________，国籍________，邮政编码________，联系电话________________________。丙方：法定代表人/负责人姓名________________，联系电话________________，注册地址________________________________，邮政编码________，营业执照注册号________________，机构资质等级________________，资质证书号________________。经办人姓名________________，身份证号________________，经纪资格证号________________，联系电话________________。房地产状况房产情况：房屋所有权/共有权户名________________，权证号________________，共计套，房屋地址________________________________，设计总层数________层，本房屋所在层为________层，设计用途为成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/________，建筑面积为________平方米，房屋装修情况：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________3/20其他设施：________________________________________________________________________________________________________________________________________，附属用房有自行车库/汽车库/________使用面积/建筑面积________平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等应当说的情况：________________________________________________________土地情况：国有土地使用权户名________，权证号________，其他情况________________________________________________________________________________________________________________________。中介服务内容第一条丙方为甲方提供以下居间/咨询/xxxx手续/________房地产中介服务：卖方居间xxxx交易过户手续第二条丙方为乙方提供以下居间/咨询/xxxx手续/________房地产中介服务：买方居间4/20xxxx交易过户手续费用及支付第三条房屋价款和其他价款总计人民币________________________元。其中房屋价款________________________元，房屋装修、设施等价款________________________元（详见备注栏清单）。乙方的支付对象、支付方式和时限约这如下：1.银行按揭：________________________________________________________________________________________________________________2.一次性付款：________________________________________________________________________________________________________________3.分期付款：5/20________________________________________________________________________________________________________________第四条丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定。丙方中介服务收费的项目、收费标准，及其甲方/乙方的承担方式、支付方式和时限约定如下：甲方承担中介服务费________________________元，由乙方承担在签约日付清。乙方承担中介服务费________________________元，由甲方承担在签约日付清。收费标准其中：住宅为10万元及以下部分按1.6%计收，超出部分按0.9%计收，两者相加；非住宅实行市场调节价，由当事人与中介机构共同协商确定。第五条甲/乙方应当缴纳税、费的项目、标准（如有新标准出台，按新标准执行，多退少补），及其承担方式、支付方式和时限约定如下：1、预收税费________________元由甲方承担，于________年____月____日内付清，多退少补。其中：交易管理费____________元；评估费____________元；营业税________元。6/202、预收税费____________元由乙方承担，于____年____月____日内付清，多退少补。其中：契税________元；印花税________元；交易管理费________元；土地转计费________元；评估费________元；房产证工本费________元。二手房房屋交易合同【第二篇】甲方(出卖方)：_______________身份证号码：_________________________乙方(购买方)：_______________身份证号码：_________________________甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：(1)该房屋座落于_______________，建筑面积为_____平方米;套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米;(2)该房屋的所有权证证号为_______________;(3)该房屋平面图及其四至见房产证。2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，7/20且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为：__________元整(小写：￥__________元)。2、支付方式、支付时间(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币_____万元整，(小写：￥_____元)，作为乙方购买甲方房屋的定金。(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起_____日内，乙方一次性支付剩余房款_____万元(小写：￥_____元)。3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起_____日内到房地产主管部门办理过户手续。2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交8/20付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后_____日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、甲方应于合同签订生效之日起_____日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承担。6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任。1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期_____天按房价的总额_____‰计算违约金给与乙方。逾期超过_____个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_____‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_____个月时，甲方有权解除本合同。1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、9/20燃气、有线电视、通讯等相关杂费。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。4、本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关_____份。均具有相同的法律效力。5、本合同自甲乙双方签订之起生效。甲方：______________________乙方：______________________电话：______________________电话：______________________日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日二手房房屋交易合同【第三篇】甲方(卖方)：______________________乙方(买方)：______________________丙方：______________________________为保证交易资金安全，甲乙丙三方协商一致，对房屋交易资金实行代收代付，三方约定如下：10/201.乙方购买甲方坐落于___________________的房屋，建筑面积______