2023年合伙购房协议书【精编5篇】

1/152023年合伙购房协议书【精编5篇】人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退，写作可以弥补记忆的不足，将曾经的人生经历和感悟记录下来，也便于保存一份美好的回忆。写范文的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面我给大家分享的“2023年合伙购房协议书【精编5篇】”，希望对您有所帮助，我们一起来看一看吧。合伙购房协议书【第一篇】合同双方当事人：出卖人：____________________________注册地址：___________________________营业执照注册号：________________________企业资质证书号：________________________法定代表人：__________联系电话：___________邮政编码：___________________________委托代理人：__________地址：_____________邮政编码：__________联系电话：____________委托代理机构：_________________________注册地址：___________________________法定代表人：__________联系电话：___________邮政编码：___________________________买受人：____________________________2/15〔本人〕〔法定代表人〕姓名：_________国籍_______〔身份证〕〔护照〕〔营业执照注册号〕〔〕___________地址：_____________________________邮政编码：___________联系电话：___________〔委托代理人〕〔〕姓名：__________国籍：______地址：_____________________________邮政编码：___________电话：_____________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以_____方式取得位于______、编号为______的地块的土地使用权。〔土地使用权出让合同号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕〔划拨土地使用权转让批准文件号〕为___________。该地块土地面积为____，规划用途为____，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，〔现定名〕〔暂定名〕___。建设工程规划许可证号为_____，施工许可证号为___________________________________。第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为〔现房〕〔预售商品房〕。预售商品房批准机关为__，商品房预售许可证号为3/15_______________________________。第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第_____〔幢〕〔座〕_____〔单元〕〔层〕______号房。该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为____，建筑层数地上_____层，地下_____层。该商品房阳台是〔封闭式〕〔非封闭式〕。该商品房〔合同约定〕〔产权登记〕建筑面积共______平方米，其中，套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)_________________________________。第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商品房价款：年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第__种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：年月日___年___月___日合伙购房协议书【第二篇】4/15甲方：张华乙方：王强甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、背景介绍：甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于古美路14弄2号503室，(以下简称古美路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得小产证);另一套位于上海市古龙路7弄63号701室(以下简称古龙路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续)。二、甲乙双方经过协商约定：办理古龙路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了古美路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然古美路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与古美路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理古美路房屋的出售手续(如乙方愿意出售)，古美路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予配合。三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。四、产权比例5/15古龙路房屋的所有权益实际由甲方享有。古美路房屋的所有权益实际由乙方享有。五、甲方授权乙方办理古美路房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公证委托书。六、房地产权证保管古龙路房屋产权证等证件由甲方保管;古美路房屋产权证等证件由乙方保管。七、古龙路房屋与古美路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。八、物权行使古龙路房屋物权由甲方行使，古美路房屋物权由乙方行使。九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：1、古美路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责及时归还贷款本息;2、古龙路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本息。十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。6/15十一、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。十二、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;十三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十四、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，上海信诚律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日合伙购房协议书【第三篇】：身份证号码：住址：电话：：身份证号码：住址：电话：身份证号码：住址：电话：甲乙丙三方经过平等、充分协商，就三方共同投资购买商品房之相关事宜达成如下协议，以资信守：7/15甲乙丙三方共同投资，购买一套位于的房产。房产总价款元人民币（大写：）。1、房屋价款出资及比例甲方出资元人民币，占总投资款的%。乙方出资元人民币，占总投资款的%。丙方出资元人民币，占总投资款的%。2、购置税费购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费等相关费用由三方按前款出资比例承担，并以现金方式支付。3、按揭购房约定若三方以按揭贷款的方式购买房产，具体约定如下：1购房首付款元(包括定金)人民币由三方按前款比例承担，并以现金支付;2主贷人为方;3按揭贷款的期限为年;4由三方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自按出资比例8/15承担;甲方享有共同所购物业%的产权。乙方享有共同所购物业%的产权。丙方享有共同所购物业%的产权。三方共同对拟购房产进行实际考察、了解。1、方和方共同委托方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续的磋商、交涉工作，但涉及《房屋买卖合同》等所有法律文书、文件的的签署、均由三方共同进行，任何一方不得代签。2、委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。3、所购房产的不动产权证、土地使用权证等所有权凭证要按协议第三条的出资比例载明按粉共有比例。4、三方所购房产的实际产权由三方按本协议约定共有，所有权由三方共同行使。5、甲乙丙三方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利。房产的出售必须经三方同意，同等条件下，其他方有优先购买权。三方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方支付违约金元（房屋总价款的30%），并9/15赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。七、凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，由三方协商解决，如协商不成，任何一方可向所购房屋所在地人民法院起诉。1、本协议一式三份，三方各执一份，各份具有同等法律效力。2、本协议经三方签字后生效。甲方：乙方：丙方：年月日年月日年月日：甲乙丙三方身份证复印件合伙购房协议书【第四篇】甲方：住址：身份证号：乙方：住址：身份证号：甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业10/15之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方共同投资，购买一套位于____________________的房产，房屋所有权证号?，房产总价款_______万元人民币。二、出资金额、出资比例甲方出资_______元人民币，占房屋总价款____%；乙方出资_______元人民币，占房屋总价款____%。三、产权比例甲方享有共同所购物业____%的产权。乙方享有共同所购物业____%的产权。四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由______方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。11/15六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有___%、乙方享有___%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。七、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用甲方承担___%，乙方承担___%。八、物业管理、出租及收益分配比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照所占房屋产权比例分配，每一个月结算一次。九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、_____费、房产交易税费、产权登记税费、_____、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲方承担___%，乙方承担___%，并以现金支付。十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。十一、物业出卖及优先购买权行使12/15如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权