2023年简单卖房协议书【范例4篇】

1/82023年简单卖房协议书【范例4篇】在日常的学习、工作、生活中，肯定对各类范文都很熟悉吧。范文怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是网友为大家分享的“2023年简单卖房协议书【范例4篇】”，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。简单卖房协议书【第一篇】出卖人（甲方）：_______身份证号码：______________买受人（乙方）：_______身份证号码：______________甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋（房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺2/8书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。六、违约责任1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。3/8逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_______________种方式解决。1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。甲方：_______乙方：______________年_______月_______日_______年_______月_______日简单卖房协议书【第二篇】甲方（出售方）：身份证号码：乙方（购买方）：身份证号码：甲方自愿将其所有的楼房出售给乙方，乙方也已充分了解4/8该楼房具体状况，并自愿买受该房屋。第一条房屋基本情况。房屋具体状况如下：出售的楼房座落于xx镇xxx路x号楼xx单元xx楼，建筑面积为xxx平方米，出售房屋的所有权证号为：xxxxxx第二条房屋价格。甲乙双方经过协商确定，该房屋按照建设面积计算，售价为每平方米元，总金额为（人民币）（大写）万元整，（小写）元。第三条付款方式。乙方应于本合同签定时向甲方支付定金人民币xxxx元整，并于本合同签定之日起10日内将该房屋全部价款一次性支付给甲方。第四条交付期限。甲方应于本合同签定之日起10日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应于收到该房屋全部价款之日起5日内，将该房屋交付给乙方。第五条关于产权登记的规定。在乙方全部交付房款后，甲方协助乙方向房地产产权登记机关办理权属登记手续。第六条甲方保证对该房屋具有处分权，保证该房屋所有权无瑕疵，无抵押，产权合法；甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担。第七条办理该房屋过户手续所产生的过户登记费、契税、印花税及其他税费由乙方承担。第八条其他约定。该房屋正式交付前涉及到的物业管理费、暖气费、水电费等相关费用由甲方负责缴清。5/8第九条该房屋的一切风险自交付之日起转由乙方承担。乙方接收房屋之前，应对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验收交接单。在交付房屋时，乙方如对房屋质量有异议，应具体、详细地以书面形式提出，否则，视为乙方无异议。第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。第十一条甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的，向仲裁委员会申请仲裁。第十二条本协议一式两份，双方各执一份，自甲乙双方签字之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：签约日期：xx年x月xx日简单卖房协议书【第三篇】卖方（甲方）：身份证号买方（乙方）：身份证号根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下：房屋座落在大余郢街道，房屋北边邻杨福宝，南邻储德高，房屋包括院子和厨房以及厨房后1米。6/8第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：叁拾万元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方先付房款十七万元给甲方。其余的在20xx年3月2日付清。甲方房地产权利转移给乙方。第三条甲、乙双方同意，本合同生效。第四条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。第五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：（签章）乙方：（签章）年月日简单卖房协议书【第四篇】卖方：________（以下简称甲方）身份证号：__________________买方：________（以下简称乙方）身份证号：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋座落位置、结构、面积等1、甲方所售房屋位于xxx，为砖混结构；2、甲方所售房屋建筑面积83平方米。7/8第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）壹拾叁万伍仟（￥135000）元整。2、甲、乙双方达成一致意见，所有交易税费由乙方全部负担。第三条付款方式：乙方一次性全额付清所有房款（人民币）壹拾叁万伍仟（￥135000）元整。第四条房屋交付：甲方配合乙方在房地局交易所办理过户后，乙方应尽快去马电物业办理相关的物业收费账户，办好3日内甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方的违约责任：乙方未按本合同规定及时办理物业过户手续的，每逾期一日，按照总房款金额的1‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中的全部交易费，并向甲方支付总房款10%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的`1‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此8/8次交易中全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签章）：乙方（签章）：____年____月____日