精编资料,供您参考房屋买卖的合同协议书范本【通用4篇】【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“房屋买卖的合同协议书范本【通用4篇】”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!房屋买卖协议书【第一篇】卖方(以下称甲方):____________________________买方(以下称乙方):____________________________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定,买卖甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:第一条:房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市______________________________________,产权证第_____________________号,建筑面积_______________平方米的房产一套。第二条:付款方式1.双方议定上述房产出售价格为¥:________________________元整。此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。2.甲方收到乙方定金¥:______________________元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)3.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款¥:__________________元整。(以收据收条为准)4.余款¥:_____________________元整,由银行直接划拨给甲方5.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。第三条:房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。第四条:双方责任1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。2.甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。(室内现有物品家电、家具等随房屋交接赠送给乙方)。3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用,交接后发生的费用由乙方承担。精编资料,供您参考4.甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。5.乙方贷款数额不足时,应用现金补齐,否则视为违约。6.房屋公共维修基金随房产转移。第五条:合同变更1.在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条:违约责任本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。第七条:合同争议的解决本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。第八条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第九条:本合同共____页,一式____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。第十条:其他约定___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方:_______________________乙方:___________________________身份证号:____________________身份证号:__________________________电话:_______________________电话:____________________________现住址:____________________现住址:__________________________签约日期:________年____月___日签约日期:____________年____月___日双方身份证复印件粘贴处:房屋买卖的合同协议书【第二篇】甲方(卖方):____________乙方(买方):____________甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人同意,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括:正房间、厢房间)出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为:东邻:西邻:精编资料,供您参考南邻:北邻:登记长度为:______米、宽度为______米,面积共______平米。二、该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括:三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_______________;即人民币小写______元。乙方在合同生效时一次性付清。四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。五、本合同生效后,一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元违约金。六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府原因确实无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。八、其它1.本协议未尽事宜须经双方协商解决,并签订相应的补充协议。2.本协议经甲乙双方签字、盖章,村委会签字盖章后生效。3.本协议电脑打印一式三份,各方各执一份。甲方(卖方):_______________身份证号:________________住址:____________________电话:____________________乙方(买方):_______________身份证号:________________住址:____________________电话:____________________房屋买卖协议书【第三篇】甲方(卖方):________________乙方(买方):________________甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在________市________区________路________小区________号楼________单元________室(建筑面积________平方米,储藏室________平方米,产权证号________________)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房精编资料,供您参考产位置图)。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写________________________元整;即人民币小写________元。三、乙方在签订本合同时,支付定金________________元整,即小写________元。四、乙方支付定金之日起2个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付________元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付________元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将________________________________等让与乙方(含在房屋价值内)。十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。十二、附加条款:转让过后,甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。甲方(卖方):________________乙方(买方):___________________________年_______月_______日___________年_______月_______日房屋买卖协议书【第四篇】售方(简称甲方):身份证号:电话:购方(简称乙方)身份证号:电话:精编资料,供您参考根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市建设房地产管理法》及其他有关法律、法规在甲、乙双方平等、自愿、协商一致的基础上,就本房销售、购买达成如下协议,望共同遵守履行。第一条、房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于单元6层2号,位于第6层,共壹套,房屋结构为混合,建筑面积平方,房屋用途住宅;房屋所有权号白云字第地证号白土20197101。该房屋平面图见本合同附件一,属二手房交易。第二条、该房屋按套计算,售价总金额(人民币)为整(¥500000元),含(水、电、闭路、煤气及原有装修模式)。第三条、付款方式:本合同签订之日乙方一次性付清买房款。第四条、甲方保证对该房屋享有个人产权比例100%,对甲方的权属乙方通过查阅房产证及相关资料已确认。甲方应保证在交易时该房屋没有产权纠纷、无按揭、无抵押债务。甲方均应在交易前办妥,如交易后有上述未清事项,由甲方承担全部经济责任。第五条:交房日期:第六条:1、甲方交房时应交清前期入住所产生的一切费用,确二手房买卖合同保乙方入住为零费用;2、甲方应将本房户藉迁出,以确保乙方落户。第七条、房产权转移交纳税费均由乙方承担,甲方不承担任何费用。第八条、其它本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议,补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。第九条、该房的房屋面积以房屋所有权证的面积为准,此合同为最终文本,为确定生效的最终合同。第十条、合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十一条、争议的解决本合同在履行过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,可提交贵州省房屋仲裁委员会仲裁,再协商不成,任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条、本合同一式肆份,甲、乙双方签字之日起生效,双方各执一份,均具同等效力。甲方(签字):乙方(签字):签约地点:签约时间: