参考资料,少熬夜!精编购房合同范本【实用4篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“精编购房合同范本【实用4篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!购房合同【第一篇】售房方(甲方):________身份证号码:________购房方(乙方):________身份证号码:________关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:一、房屋具体情况:、位置:xx市xx区xx县xx小区xx楼xx单元xx号2、房屋类型xx,建筑面积xx平方米,结构xx楼层,房屋走向:xx,房屋形状:xx,用途xx。该房产的总占地面积:xx。3、该房产连同地产总计房价xx拾xx万xx千xx百xx拾xx元整。二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理。《房屋所有权证》书证号:土地证编号:三、房屋四界:东:西:南:北:四、付款方式:()该房产总价格为人民币叁拾柒万元整,协议签定之后,首付拾万元订金。(2)甲方完全搬走之后,再付款人民币贰拾万元。(3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余柒万元。五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。七、乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应该向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。()甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。十、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于××个人出资购买,其所有权完全属于××个人所有。参考资料,少熬夜!十一、附件(一)《房屋所有权证》(二)《国有土地使用证》(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。(四)该项房产的房地产评估报告。(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。甲方:________乙方:_____________年_____月_____日_____年_____月_____日购房合同【第二篇】备案号:_______________售房人(以下简称甲方):____________________________________购房人(以下简称乙方):____________________________________身份证号:__________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商品房,达成如下协议:一、乙方所购商品房位于____________________________________________________二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下房屋幢号建筑结构设计用途建筑面积该商品房交付时如有面积差异,以房屋产权监理机关实测面积为准。三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件1.国有地地使用证,编号:_________________________2.房屋所有权证,编号:___________________________3.商品房预售许可证,编号:_______________________四、该商品房销售价格为:实得建筑面积(即套内面积)_________元/平方米(公摊面积按建造成本折算入实得面积单价),房款共计_________元,大写_________币__________________。五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第_________种约定办理。1.乙方在合同签订之日起_________日内一次性付清全部房款,甲方给予乙方_________%优惠,即实付房款总额_________元。2.乙方在合同签订之日起_________日内首付房款_________元,余款在__________________付清。3.甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款(按揭)购房,参考资料,少熬夜!甲、乙双方就此项内容另订补充合同。六、乙方如未按合同第五条约定给付房款,属乙方违约。甲方按下列第______种约定追究乙方违约责任。1.终止合同,乙方按应付房款的_________%向甲方支付违约金,甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约的差额部分由乙方据实赔偿。2.合同继续履行,乙方按_________向甲方支付违约金。七、甲须于_______年______月______日前将竣工验收(包括建筑工程质量验收和规定必须的综合验收)合格的商品房交付给乙方,如因__________________,除甲、乙双方协商同意解除或变更合同外,甲方可据实延期。八、除本合同第七条约定的特殊情况外,甲方如果未能按合同约定期限,将该商品房交付乙方,属甲方违约,乙方按下列第_____种约定追究甲方违约责任。1.终止合同,甲方按乙方应付房款的_________%向乙方支持违约金,乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.合同继续履行,甲方按_________向乙方支付违约金。九、甲方所售商品房面积与产权监理机关实测面积差异在±_________%(含本数)至±_________%以内,按实测面积结算房款;差异超过±_________%(含本数),乙方按下列第_______种约定办理。1.终止合同,甲方在乙方提出终止合同要求之日起_________日内,将乙方已付房款退还乙方,并按_________利率给付利息。2.合同继续履行,双方约定_______________________________________________。十、预售商品房在开发建设过程中,甲方对原设计方案进行调整和修改,必须在调整和修改的方案批准后_________日内书面通知乙方,乙方应在收到该通知之日起_________日提出退房或与甲方协商一致签订补充协议。乙方要求退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________日内将乙方已付房款退还乙方,并按_________利率给付利息。十一、甲方所售商品房在交付给乙方时,该商品房的配套环境和配套设施,必须符合甲方售房时所作的承诺和双方约定。该商品房的装饰、装修、配套设施、设备的标准、保修责任和质量要求,必须符合附件《商品房使用说明书》和《商品房质量保证书》中所作的说明、规定和承诺。十二、甲方将该商品房交付乙方后,应协助乙方在_________日内到房屋产权监理机关办理权属登记手续,如因甲方过失造成乙方不能在规定期限内办理权属登记的,乙方按下列第_________种约定处理。1.终止合同,甲方须在乙方提出终止合同要求之日起_____日内将乙方已付房款退还乙方,并按乙方已付房款的____%支付违约金参考资料,少熬夜!2.合同继续履行,甲方按_________向乙方支付违约金。十三、甲、乙双方在签订本合同时,应当依照政府相关规定,同时签订前期物业管理服务协议。十四、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,交签订补充协议。十五、本合同连同附件及补充协议共_________页,一式三份,经甲、乙双方签字后生效,双方各执一份,成都市房屋产权监理处备案一份,均具有同等法律效力。十六、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,甲、乙双方同意按下列第______种约定处理。1.由_________仲裁委员会仲裁。2.向人民法院起诉。十七、其他约定:_________________________________________________________甲方(签章):_________乙方(签章):__________________年____月____日_________年____月____日附件1.在成都市锦江、青羊、金牛、武侯、高新区范围内销售的商品房,本合同首页须与成都市房屋产权监理处联机打印后备案。购房人右要合同签订后持本合同到成都市房屋产权监理处或者拨打6279090(语音信箱)查询备案信息。2.本合同的部条款,当实际情况未发生或当双方不作约定的,应在空格处打“/”,以示删除。3.本合同由成都市房地产管理局统一监制。购房合同【第三篇】卖方:___________身份证号码:____________________身份证地址:_____________________________________________现住址:_________________________________________________________家庭电话:______________手机:______________买方:___________身份证号码:____________________身份证地址:_____________________________________________现住址:_________________________________________________________家庭电话:______________手机:______________参考资料,少熬夜!根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:_______区(县)__________小区(街道)______幢座号(楼)______单元_______号(室)该房屋所在楼层为_______层,建筑面积共_______平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为:________________________。(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以_______方式获得。土地使用权证号为:_________,土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。(三)该房屋性质为商品房。(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。第三条买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人:__________,经纪人执业证书号:___________)达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的______%,买卖双方各承担一半中介费,中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成,已支付的中介费应该全部退还。第四条成交价格和付款方式(一)经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币____元(小写),_____________元整(大写)上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。(二)买方付款方式如下:1、本合同签订后______日内,买方向卖方支付定金成交总价的______%,即人民币___________元。2、该房屋过户到买方名下后______日内,买方向卖方支付成交总价的______%,即人民币___________元。3、该房屋验收交接完成后______日内,买方向卖方支付成交总价的______%,即人民币___________元。第五条权属转移登记和户口迁出(一)双方同意,自本合同签订之日起______日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过______