参考资料,少熬夜!调查研究报告【范例4篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“调查研究报告【范例4篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!调查研究报告【第一篇】一、调查地点:xxx二、调查时间:20xx年2月1日三、调查对象:居民四、调查目的:针对环保问题的看法五、调查方法:询问六、调查结果分析:在这次的调查中,我小区居民的环保意识还是比较薄弱的,主要存在的问题有以下几点:问题一:你觉得我们该不该讲究环保?竟然有百分之三十的居民认为只要干净就行了,这说明了这些居民都没有讲究环保的习惯。问题二:当问及居民“看到地上有杂物时,你会主动前去捡起来吗?”可有百分之四十的居民看到地上有乱丢的杂物也不会前去捡起来,这说明他们根本不会以身作则地去提倡环保。问题三:在生活中是否经常有人乱扔垃圾?这一问题在调查中有百分之六十的人经常乱扔垃圾。这一现象,体现出没有多少人提倡环保,反而让他人效仿。问题四:生活中你用塑料袋吗?有百分之七十的居民买东西会使用塑料袋,而且有百分之四十的居民使用以后就会把塑料袋乱扔掉,但还是有百分之四十的居民知道会破坏环境,但就是不自觉地处理好塑料袋。问题五:吐痰的习惯吗?有百分之六十的居民是随地吐痰的,跟有百分之五的孩子说这是一种时尚,会体现出一种“强人”的样子,这反映了居民根本不理会环保。以上反映的问题是我们应该去解决的一些严重的问题,她会反映一个社会的不良精神风貌,所以,我提出以下几点建议:(1)社区应对所辖的区域加强管制,加强环保行为的实行。参考资料,少熬夜!(2)提高居民的文明意识,社区要以身作则,带领居民一起提倡环保。(3)在路上多设置一些垃圾桶,以便居民投放垃圾而不造成垃圾到处是的`现象。(4)让居民学会利用垃圾袋,处理好塑料袋,尽量少用塑料袋,提倡使用布袋等其他不对环境造成伤害的物质构成的袋子。(5)以身作则,社区不带头随地吐痰,对于随地吐痰的人做一定的'惩罚。七、调查心得:通过这次调查研究,我发现小区对于环境保护并没有大力提倡。并不是所有人都养不成保护环境的良好习惯,只要社区让居民有了自觉性,那么一个崭新的小区就会展现在我们面前。一切皆有可能,只要我们的信念坚定。我们共同的家园需要我们共同的努力,而不是靠单个的人来完成的,让我们大家手牵手共同创造我们美好的家园吧!调查研究报告【第二篇】一、目前我区房地产基本情况(一)在建项目进展情况目前,全区房地产开发项目共11项,总占地面积亩,总建筑面积万㎡,总投资亿元。主要为:民和苑住宅小区、文化名园小区、传世经典小区、东方宜家小区、锦城佳苑小区、永业嘉苑小区、桃源世家小区、同旺家园小区、星光花园小区、汉都华庭小区、祥颐园小区二期。其中,民和苑、文化名园、桃源世家一期、祥颐园二期已全部竣工。建筑面积为万平方米。部分竣工的有传世一期12万平方米,东方宜家11万平方米,永业嘉苑8万平方米、同旺家园万平方米。目前,在建项目总竣工面积为万平方米,占在建项目总面积的%。(二)土地已摘牌未开工项目共有7个项目,总占地面积约1007亩,规划总建筑面积万平方米,总投资约亿元,具体为:久地雅苑小区、育才小区、东风花园小区、中信康桥小区、同乐雅苑小区、丽景嘉苑小区。二、近三年来__房地产开发情况20__年——20__年,全区房地产总开发面积为万平方米。20__年为万平方米,其中新开工面积为万平方米,销售面积为万平方米,销售额为11738万元。20__年为万平方米,其中新开工面积为万平方米,销售面积为万平方米,销售额11600万元。20__年1-9月份为万平方米,其中新开工面积为万平方米,销售面积为万平方米,销售额为7800万元。三年的开发趋势呈低、高、平的趋势,其中,20__年房地产开发较快,开发量突破60万平方米,至20__年没有出现在20__年基础上继续攀升的势头,发展趋势平缓。根据以上近三年的数据分析可得出:①20__年房地产开发面积速度减慢。今天截止到九月份,建筑面积比去年增长%,参考资料,少熬夜!相较去年与20__年同比增长的%有大幅度的下降;②商品房新开工面积较去年减少万平方米,销售面积比去年下降万平方米,销售额比去年减少7880万元③开工率低。在今年全区总计18个房地产项目中,未开工的就有7项,占所有项目的38%,开工率为62%,未开工面积占所有项目面积的%。另外还有部分开工项目因资金问题出现中途停顿现象(如锦城佳苑、永业嘉苑等)。三、近三年来我区房地产业的发展情况和存在问题1.发展情况1993年区划调整后至20__年的12年中,全区商品房开发总量为80万平方米,但在20__年至20__年不到三年的时间内,全区房地产开发总量就达到万平方米,较前12年总和增长了%。并且在小区开发的数量、开发规模及小区开发的档次上较前12年有很大水平的提高,特别是近两年来所开发的桃花潭、民和苑、文化名园及今年开发的传世经典、东方宜家等一批小区,在综合配套、园林绿化上有所突破。并且商品房售价由20__年前徘徊12年的600—800元/平方米,到20__年升至1700元/平方米,20__年突破1800/平方米,房地产业契税收入由20__年前的年均200—300万元,上升至20__年1500万元,20__年3200万元,递增幅度为10倍,并且至20__年底,全区拆迁安置率达100%,新建商品房空置率在5%以内,低于全市15个百分点。同时,在贾从事房地产开发的外地企业由05年前的三家,至20__年发展到20家,20__年为28家。整体来看,近三年来,房地产业秩序明显好转,开发企业水平不断提高,开发的数量和规模较05年前呈现大幅度的增长。2.存在问题虽然我区近三年来房地产业发展速度较快,但也存在着许多问题,购买势头下降,建销比例失调的矛盾,已在08年中显现,导致销售不旺原因主要有以下几点:①房屋建设户型结构问题突出。房地产市场没有形成高、中、低档齐全的商品房结构体系,房屋户型缺乏特色,房屋结构千楼一面,小区综合配套没有明显的特色和突出优点,导致收入高的群体到市里买房子,收入低的群体又买不起合适的低价房,而中等价格的房屋在市场上又出现断档,户型面积偏大,中小户型比例偏少。②房地产开发投资项目单一,市场发展不平衡。目前,我区投资开发项目主要集中在住宅项目和少数配套门面房,并出现扎堆现象。而投资在写字楼、宾馆、酒店、文化娱乐等三产服务业设施的项目太少,一方面与我区的经济总量和生活水平有关,另一方面也存在着正确引导的问题。③基础设施落后,购房吸引力低。一是市政公共设施覆盖面还不足,供气、供暖、雨污分流、截污管网建设滞后于城市发展。二是城市老城区部分设施陈旧,路网结构不合理,中心城区交通排挤,停车配套设施不全。参考资料,少熬夜!三是环卫设施建设滞后,垃圾收集、清运和处理设施缺口较大。四是城市综合环境水平低,城市绿化率低,生态环境有待提升。五是与徐州主城区全面融入的交通道路发展还需加快。四、影响我区房地产业发展的原因我区房地产业由于受大环境影响,进入08年来,其建设速度趋缓,销售幅度放慢,导致开发商信心不足,既有政策和市场原因,出有开发企业自身问题,归纳起来主要存在以下几个方面问题:①政策的逐步规范,约束了开发企业的投机行为。至20__年来,国家在土地、房屋建设结构等方面不断出台新政,如土地出让金一次性交纳、房屋全框架结构、商品混凝土推广、建筑节能运用、用电增容、拆迁保证金、民工工资保证金等,在很大程度上限制和约束了开发企业的投机行为,使开发企业资金运作的范围大大缩小,开发企业投资风险进一步加大,无实力的开发企业难以为继。②开发公司资金来源短缺。一是政府对房地产开发项目的行政事业性收费逐步规范,过去对个别开发商给予的一些特殊收费减免政策,不再继续执行,开发利润缩水。二是银行加强对开发公司三级资质企业贷款的限制,这就大大的限制了__房地产公司的资金来源。__到目前为止,除了江苏怡华置业有限公司为二级开发资质,其余的都是三级或三级以下开发资质。三是钢材、水泥等建材价格不断上涨,直接导致商品房价格提高,自去年以来,钢材的价格由原来的每吨3000多元上涨到现在的4500余元,几乎翻了一番。据统计,在06年土建招标为316元/㎡,07年为496元/㎡,到目前为694元/㎡,这就大大的增加的建筑成本。③市场秩序还有待规范。__区的房地产市场发展起步晚,还在处于房地产的不成熟期而不是成熟期。个别开发公司出现未经过办理小区交付使用擅自上房和低价售房,恶意竞争现象,部分开发企业拖欠民工工资现象严重,导致建设速度跟不上和信访压力增大。④拆迁难的问题制约了房地产开发。20__年,全区房屋拆迁5万平方米,20__年除去京沪高铁拆迁约万平方米外,城市房屋拆迁面积为零。部分小区由于个别钉子户问题导致久拆不下,造成项目无法按时开工,同时,也使部分已拿到土地的开发企业形成观望态势,开发积极性不高。⑤市场信心不足。今年我区新上的房地产项目很少,一方面开发商对房地产市场信心不足,另一方面开发商自身资金链的短缺。__今年房价基本为1700元/㎡左右,与去年相比没有变化,激发不起开发投资的欲望。⑥住房保障体系不够完善。在我区廉租房和经济适用房建设至今尚未启动,商品房在占主导地位,造成了底层消费者买不起房的局面。参考资料,少熬夜!五、促进房地产业发展的对策和措施1.改善房屋开发结构,满足不同层次居民的购房需求。一是学习沐阳低地价、低房价的市场开发模式,吸引投资企业开发建设,吸引周边村镇农民进城购房。二是结合经济适用房和廉租房建设,增加小户型结构楼房建设和中档房建设,满足困难群体和普通居民的购房需求。三是适当开发低密度、组团式、园林小区建设,吸引周边城市居民来贾购房,留住__高层消费群体。2.扩大项目投资范围,推动商贸三产设施建设。房地产市场的繁荣与城市人气有直接关系,对于投资三产服务业设施的开发企业在政策上,予以优惠。积极引导房地产开发项目多元化发展,集聚城市人气,推动房地产业由单纯的商品房建设逐步向楼宇经济过渡。3.提升综合环境,完善基础设施。加大城市供气、供热、道路等基础设施建设力度,提升城市功能,特别是重点推进山水城区建设,加大园林绿化投资,加快河湖公园整治,以城市生态环境的提升促进房地产业的发展。4.利用棚户区改造的机遇,改造建设老城区我区主城区还有棚户区40余万平方米,居民换房、购房的潜力很大。抓住棚户区改造这个机遇,制定政策盘活土地,将棚户区居民拆迁安置到区郊,把老城区土地集中起来,用于居住和商业开发,这样的话,既解决了棚户区改造问题,最大的好处是利用老城区净地进行商品开发。六、几点建议1.建议区政府和相关部门应尽快制定出我区房地产业的近期和远期发展规划,培植本土和引进外地企业,积极引导我区的房地产走规范化的发展道路,形成具有一定规模、资质级别高、企业品牌化程度高、融资能力强、承担市场风险强的企业。2.规范房地产市场秩序,营造良好投资环境。一是规范政府各部门的行政行为,提高办事服务速度和水平。二是规范规费征收,实行一站式服务,特别是各项手续和规费征收。三是尽快解决拆迁难的问题。3.继续完善和改造城市和市政基础设施建设,特别是教育水平的提高,医疗水平的提高,农贸市场建设,休闲娱乐场所建设,文化场所建设等,通过城市功能的不断完善和建设改造,留住__居民,吸引周边人口来__安居乐业。4.运用政策杠杆,稳定当前房价。目前乃至今后几年,房地产业是买方市场,房价是商品房销售的晴雨表,要根据全区存量房产合理调节市场房价,并使之与全区居民收入水平相适应。房价不能过高,要和本地区收入水平相适应,应在保证开发企业有利润的前提下制定房屋价格,否则房价定的过高,购房热情不高,房子销售不好,可能参考资料,少熬夜!形成恶性循环,防止房价大起大落的情况发生。调查研究报告【第三篇】随着科技的快速发展,很多小学生加入了“四眼仔”的行列,我也是其中一名,为什么会有这么多同学带上眼镜呢?这是怎样的原因造成的呢?对于这个问题,我开展了一次调查,寻找原因。调查人员:郭调查对象:全校学生调查工具:调查问卷,笔调查目的:1、