个人房屋出租协议书【精选4篇】

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参考资料,少熬夜!个人房屋出租协议书【精选4篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“个人房屋出租协议书【精选4篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!个人租房协议合同【第一篇】出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲乙双方本着平等、自愿、公平、互利、互惠的原则,经过友好协商,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:一、乙方租赁甲方位于____,面积约____平方米。二、租赁期限____年,自____止。三、年租金人民币大写:____元整(小写:____)。四、乙方所使用水、电费,按国家规定价格由乙方按时交有关部门。五、若乙方需继续租赁甲方房屋,需在租赁期满前一个月告知甲方,并重新签订协议,租金按周边市场价格确定。六、乙方在租房期间,不得随意改变房屋结构,不得将房屋转租。七、本协议一经签订,即生效,双方不得违约,违约者按房屋租金的20%支付违约金。八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。九、未尽事宜,双方另行协商确定。甲方(签字):乙方(签字):签约日期:____年____月____日个人房屋出租协议书【第二篇】出租方:____________________________(以下简称甲方)承租方:____________________________(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商,乙方为在________________________________租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:一、甲方同意供给乙方经营用房___________________平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于__________________________________。二、该房屋租金经双方商定为每月__________元。该房屋总租金为__________元。三、租金于____________交付,每延迟一天按总租金的__________计罚。若_________天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交________________元作为保证金,协议终止时,当作房租冲抵。参考资料,少熬夜!五、房屋租赁期为____________________,从_____________年_________月_______日至_____________年_________月_______日。在此期间,任何一方要求终止协议,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金__________的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。九、就本协议发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向________________人民法院提起诉讼,请求司法解决。十、本协议未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本协议具有同等法律效力。十一、本协议以双方共同认可并经公证后生效。甲方签字:_______________________乙方签字:_______________________联系电话:_______________________联系电话:____________________________________年_________月_______日_____________年_________月_______日个人房屋出租协议书【第三篇】出租方:___________(甲方)法定代表人:________________注册地址:_________________邮政编码:__________________电话:______________________传真:______________________承租方:____________(乙方)法定代表人:________________注册地址:__________________邮政编码:__________________电话:______________________传真:______________________甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规,在自愿、平等和互利的基础上,就___________房租赁事宜达成如下协议。一、租赁标的及面积租赁标的及面积:租赁标的为____________,租赁建筑面积______平方米;参考资料,少熬夜!二甲方保证:(1)其业已依法取得租赁标的所有权证,租赁标的不存在权属争议,有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务;(2)租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定,且不存在违法建筑情形;(3)租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的的其他限制(包括但不限于司法机关和行政限制),也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。二、租赁用途乙方向甲方承诺,房屋使用用途为____________。三、租赁期限甲方不可撤销地同意给予乙方______个月的免租期,由乙方完成租赁房屋的装修和改造,免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之日起算(乙方保证在______年______月______日前进场装修),乙方在免租期内无需向甲方支付租金。免租期届满,以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日,本合同的租赁期限为______年,乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。四、租金及付款方式租金:该房屋日租金为______元人民币/建筑平方米/天(每月以30天计),租金中含物业管理费。1.租金付款方式:租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之前的日内支付,其后每个月支付一次,在每月期满前的______日内,支付下个月租金。即:每个月支付租金人民币______元整(____________元)。2.其它费用:租赁期间的电费、水费、集中供暖费(如发生)、电话费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收取标准,均以国家规定为准。3.其它费用支付:电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴,乙方应于收到甲方缴费通知后______日内缴纳。电话费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。4.在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值,不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所约定的其他权利义务。5.乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金:开户行:__________________帐号名:__________________银行账号:_______________五、房屋设备、设施甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下:参考资料,少熬夜!供暖:市政热源集中供暖,室内安装铜铝复合散热器;信息点及电源:甲方信息点(电话、网络布线及节点)、电源入户设置,墙壁预留信息端口。电话、网络的申请、安装等事项将由乙方自行负责并承担相应费用。乙方将在甲方提供的电话、网络设施配置基础上具体施工,有关情况参见附件11《乙方装修改造方案及图纸》。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备案;供电:双路10KV供电,A区内配置有两台1600KVA变压器;消防:房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备,房屋整体消防系统符合国家有关规定;餐饮:餐厅提供每日三餐服务;车位:甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费提供充足的停车位,其中包括配送_____个固定车位,其停车位具体位置将以乙方就近使用为原则,由园区物业管理部门安排;供水:市政直供和变频稳压供水;排水:分质排水,优质排水处理回用;空调:分体式空调由客户安装;六、保证金1.乙方同意于本合同生效之日起_____个工作日内向甲方支付保证金人民币_____元整(_____元)。2.合同期满,双方交接完毕,结清甲乙双方的各项费用后,甲方应将该保证金全额退还给乙方(该保证金不计利息)。七、合同双方的变更1.甲方如将该房屋转让给任何第三方,甲方应当给予乙方合理的书面通知,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。2.本合同期内,乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给第三方需事先通报甲方。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下约定:1)房屋用途:该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之内使用该房屋;2)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;3)转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应就被转租方履行本合同承担连带保证责任;4)转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止。八、甲方的权利、责任、义务1.甲方是出租房的合法经营者,有权签署本合同。甲方保证出租物业的合法产权并且有权出租物业。2.合同签订后,甲方应在合同约定期限内,将该出租房屋交付给乙方。3.甲方定期检查和及时修缮以保证该出租房屋处于完好、适租状态。参考资料,少熬夜!5.按合同规定期限,向乙方收取房租及其他费用(列明),除上述费用外,甲方不再向乙方收取任何其他费用。与租赁标的有关的房产税、土地使用费及其他费用由甲方负担。九、乙方的权利、责任、义务1.乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立承担各种经济及法律责任和义务。2.乙方对房屋进行装修必须经甲方书面同意,并将房屋所需改造申请书、保证书及平面图、水、电图及国家有关部门批件提交给甲方备案。乙方对该房屋的装修不应损害该房屋主体结构、外墙颜色和造型及承重结构,装修费用由乙方自行解决,对于由乙方负责施工、安装或提供的该房屋硬件设备和附属设施,由乙方负责维修、更新,费用由乙方承担,甲方应予以积极协助。由于乙方改造或使用不当造成的'房屋及房屋设施损坏,乙方应负责按甲方要求恢复原状,修理的费用由乙方负担;3.按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用;4.乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工作,并承担全部责任。十、合同的延续本合同租赁期满前二个月,若乙方书面确认同意续租,甲方应当同意乙方的续租要求,甲方有权根据市场情况适当调整租金,租金涨幅不高于_____%。十一、违约责任1.出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先商得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前2个月书面通知甲方,解除合同。2.若甲方未能按本合同规定的时间向乙方提供租赁标的,每逾期一日,应按乙方日租金的万分之_____向乙方支付违约金,逾期三十(30)日未交付租赁标的的,乙方有权解除本合同,甲方应立即返还乙方已交付的保证金,同时向甲方追缴滞纳金、违约金部分。3.若乙方未能按期交纳租金,每逾期一日,应按日租金的万分之五向甲方支付滞纳金,逾期三十(30)日未交纳房租,甲方有权解除本合同。甲方有权自保证金中扣除乙方应交纳的房租金额,同时向乙方追缴滞纳金、违约金部分。4.电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴,乙方应于收到甲方缴费通知后七(7)日内缴纳。如乙方逾期缴纳,每逾期一日,则按照逾期支付额的万分之五向甲方缴纳滞纳金。5.租赁期间,若乙方发现房屋损坏并提出维修要求,甲方应在收到乙方书面通知之当日开始维修,但房屋或设施损坏系由乙方故意毁损的除外。如甲方未按约定及时维修,乙方有权自行维修,有关维修费用将在乙方支付给甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十(10)天仍未开始维修房屋,或一次维修超过三十(30)天仍未完成,造成乙方不能正常使用该房屋的,乙方可以退租或要求甲方减少租金或变更有关合同租金条款。甲方因未参考资料,少熬夜!及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方承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