房屋买卖合同正规版本【实用5篇】

房屋买卖合同正规版本【实用5篇】合同给人们提供许多帮助。签订合同时不能把自己的意志强加于人，正规合同怎么写才有效？经过筛选汇总三一刀客编辑为您分享的“房屋买卖合同正规版本【实用5篇】”，仅供参考，欢迎大家参考下载！房屋买卖合同正规版本篇【第一篇】房屋买卖合同正规版本第一条：买卖房屋的基本信息（一）卖方姓名、证件号码及联系方式，买方姓名、证件号码及联系方式；（二）房屋坐落，房屋的面积，房屋编号和权属证明号；（三）签订本合同的最终成交价格及付款方式。第二条：房屋的权属确认卖方声明房屋权属真实、合法，并且不存在任何争议或纠纷。第三条：房屋的现状（一）本房屋的现状为结构完整、无债务纠纷、无法律限制、在售房屋。（二）买方对该房屋的质量、装修状况、适用性等问题进行了查看、考虑，并完全认可。第四条：房屋权属转移（一）本合同有效签订后，卖方应当尽快办理产权转移手续；（二）产权办理期间，卖方应当对房屋进行妥善保管；（三）产权转移完成之后，由买方自行另行办理有关税收、水电费、物业费等事项。第五条：价款支付方式（一）签订本合同之日起3日内，买方应当支付房屋价款的百分之三十的定金；（二）在办理房屋产权转移之前，买方应当支付房屋价款的百分之七十的余款；（三）买方应当在前两个条件满足之后的5日内完成所有未支付的房屋价款。第六条：房屋的使用（一）经过房屋转移手续后，买方有权开始使用该房屋；（二）买方有责任妥善保管该房屋，确保其不被损坏，并及时清缴物业费、水费、电费、市政供暖费、个人所得税等；（三）买方不得以任何形式转让、出租、抵押该房屋权属。第七条：赔偿责任（一）因卖方未履行合同约定导致本合同终止者，卖方应当支付买方3倍定金的违约金；（二）因买方未履行合同约定导致本合同终止者，买方应当支付卖方3倍定金的违约金。第八条：合同争议本合同争议由协商解决，如协商不成，由双方在合同签署地的人民法院处理。第九条：合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效，本合同一式二份，卖方和买方各持一份。卖方（盖章）：买方（盖章）：日期：年月日房屋买卖合同范本仅供参考使用，具体合同内容需根据实际情况进行适当调整和更改。在签订任何合同之前，建议当事人对合同条款进行认真阅读和理解，并在必要时履行法律咨询程序。房屋买卖合同正规版本篇【第二篇】一、合同双方（卖方）：__________（买方）：__________二、房屋基本情况1．房屋地址：____________。2．房屋用途：____________。3．房屋面积：____________平方米，内部结构为__________。4．所在楼层：__________层，总层数为__________层。5．产权证号：____________，权证面积____________平方米。6．房屋现状：1墙面状况：__________。2天、地、墙面结构：__________。3地面材料：__________。4装修情况：__________。5水电状况：__________。6房屋整体状况：__________。三、交易方式与价款1．交易方式：1甲方以__________万元的价格，将房屋出售给乙方；2双方约定，另行签订不低于交易总价款__________%的书面协议并履行。2．价款支付方式：1交易款项总额：__________万元；2乙方于当事人签订本合同时，应当向甲方支付一定的定金，即__________万元。约定其他款项支付时间为____________年____月____日（具体时间由卖方与买方商议确定）。注明：如未按协议支付买受人应支付的房款，卖方有权按下列方式处理：减少提成或者吊销购房确认书；买受人应全数退还已支付的房款，卖方不再支付定金等违约金。3．交付时间：甲方向乙方交付该房屋的日期为____________年____月____日。在此之前或在此之后，祝双方应另行协商，并签订书面协议规定修改的交付时间。交房时应将房屋交付给买方并移交产权证书及其他权利凭证，交房时双方应签订交房单，如因卖方未能按约定时间交付房屋给买方造成买方损失的，应赔偿买方的损失，赔偿标准为买方每日应享受的收益，损失数额以当地市场出租价格为准。4．其他约定：1甲方赠送乙方：__________。2本合同约定的互相获得的权利义务并不等同于其他可能的合理惯例。四、权利凭证1．该房屋的权利凭证为：籍贯——（购房者）__________，编号——__________。其中，房地权、房屋所有权、用益物权、抵押权、查封登记及其他限制登记等状况：__________。另，除本合同约定的权利、义务外，该房屋没有其他权利和限制。2．甲方如有虚假陈述或瞒报权利状况，应当承担相应的法律责任。3．乙方是法律赋予的房屋所有权人，对该房屋享有所有权益和其他用益物权益。五、居间服务人和其报酬居间服务人为：____________。服务费用为：____________元。费用由双方平摊并支付给居间服务人。六、签约确认1．买卖机构代表完成双方该项合同的审批签约等工作，并将合同送达至签署地点。2．双方确认：1签署本合同的是甲、乙双方的实际控制人进行签署；2甲乙双方已确认并了解该房屋的所有权状况，并且同时也了解房地产市场的相关证明文件等数据，并已仔细考虑全部合约项下的内容并取得所需相关权利；3确认本合同所载各条款均为双方真实意愿的表达，并明确双方的义务和权利。3．签字日期：____________年____月____日七、违约责任任何一方未能履行其在本合同中的义务或承担其约定的责任或义务，则对方都可以要求其承担违约责任，并之间任何一方向对方支付合同金额及其他依约承担的费用。八、争议解决对本合同的任何争议应当协商解决；如果无法达成协商并解决，可以提请当地人民法院裁决。九、附件房屋照片及相应的房屋信息附件（产权证、物业证、水电费等）。十、签字盖章甲方签字：日期：乙方签字：日期：房屋买卖合同正规版本篇【第三篇】房屋买卖合同正规版本一、卖方（房屋所有人）信息卖方姓名：联系电话：身份证号码：房屋所在地址：二、买方信息买方姓名：联系电话：身份证号码：住址：三、房屋信息房屋地址：房屋类型：房屋建筑面积：产权证号：房屋现状：四、交易价格1.本次买卖交易价格为（大写）：_____________元整，其中：1房屋售价：_____________元；2增值税：_____________元；3契税（按当地标准计算）：_____________元；4其他费用：_____________元；2.买方需向卖方一次性支付全款。五、支付方式1.买方应当于本合同签订之日起5日内向卖方支付房款，签订房屋过户手续，过户房款由买方负担。2.买卖双方应当在签订本合同之日起5日内向税务机关申报缴纳不动产交易税款，卖方应当将房产证、产权证、身份证和税务交纳证明、缴纳税务的原始凭证交给买方。六、交付与交付手续1.房屋交付1卖方保证所售房屋的权属真实、合法、完整。卖方应当在本合同签订日起15日内交付买方房屋，并在现场出具《房屋交接书》。买方应当在收到房屋交接书的同时，进行房屋查验、验收。2房屋质量保证期自买方收到房屋交接书之日起5日内开始计算，为期7天。2.交付手续1卖方应当在房屋权属交付时提供的相关文件，包括房屋产权证、房产证、国土证、规划许可证、竣工验收证明、住房质量保证书等。2卖方应当处理所有房屋交付期间产生的水、电、气等公共事业费用，以及房屋交付前欠缴的物业费用等。七、房屋权属转移手续1.卖方应当确保房屋产权、房产证等所有权利在签署本协议时已过户至其名下，并已在不动产登记机构办理房屋所有权登记手续。买方接受卖方的转移手续。2.在房屋交付后，卖方应当自行办理房屋产权过户手续，并提出过户申请。八、违约责任1.买方如未按前述第五、第六条规定付款或未按时申报缴纳不动产交易税款以及相关费用，应当按每天应付金额的3%向卖方支付违约金作为赔偿。2.卖方如未按时交付房屋或提供相关产权证明等文件，应当按每天所交款项的3%向买方支付违约金作为赔偿。3.任何一方如因自身原因未能履行本协议而造成对方损失的，均应当承担相应的违约责任。九、纠纷解决因本合同发生的争议或纠纷，双方当事人应协商解决。如协商无效，双方当事人可以向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、附则本协议一式两份，具有同等法律效力。双方在合同签订前应当认真核对本合同内容并详细了解法律法规相关条款，确认无异议后在本合同上签字盖章，本合同自双方签字盖章之日起生效。卖方签字盖章：买方签字盖章：房屋买卖合同正规版本篇【第四篇】签订时间：_______________签订地点：_______________甲方：_______________乙方：_______________甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为_________，建筑面积_________，北屋_________，东屋_________，西屋_________，南屋_________，院落面积为_________，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因判决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款_________%的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起_________日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额_________的违约金，如乙方在合同签订之日起_________天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_________日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付_________元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后_________个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后_________日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付_________元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付_________元的违约金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨