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给排水、消防工程监理细则-1-目录第一章编制依据………………………………………………………………………………………4第二章工程概述………………………………………………………………………………………5一、工程概况………………………………………………………………………………………51.工程名称……………………………………………………………………………………….52.工程地点……………………………………………………………………………………….53.建设规模……………………………………………………………………………………….54.地铁给排水、消防专业的工程特点………………………………………………………….65.监理难点……………………………………………………………………………………….76.接口及对策…………………………………………………………………………………….87.工程质量及工期要求………………………………………………………………………….8第三章监理工作内容............................................................................................................................9一、施工准备阶段的监理工作…………………………………………………………………….9二、施工阶段的监理工作………………………………………………………………………….10三、竣工后工程保修期监理工作………………………………………………………………….11第四章监理工作目标…………………………………………………………………………………13一、质量控制目标…………………………………………………………………………………13二、工期控制目标…………………………………………………………………………………13三、造价控制目标…………………………………………………………………………………13四、安全控制目标…………………………………………………………………………………13五、合同管理目标…………………………………………………………………………………13六、信息管理目标…………………………………………………………………………………13七、工程协调目标…………………………………………………………………………………14第五章质量控制…………………………………………………………………………………......15一、工程安装前的质量控制……………………………………………………………………….15二、安装、调试阶段的质量控制………………………………………………………………….161、前期准备……………………………………………………………………………………...16给排水、消防工程监理细则-2-2、施工过程质量控制……………………………………………………………………………173、给排水、消防工程验收的质量控制标准..............................................................................19三、设备试运行阶段的质量控制…………………………………………………………………..25四、竣工验收阶段的质量控制……………………………………………………………………..25五、设备保修期的质量控制………………………………………………………………………..26六、质量控制程序…………………………………………………………………………………..271、工程材料、构配件和设备质量控制基本程序………………………………………………..272、分包单位资质审查基本程序…………………………………………………………………..273、检验批、分项、分部工程验收基本程序……………………………………………………..284、单位工程验收基本程序………………………………………………………………………..29第六章给排水、消防工程质量控制要点……………………………………………………………30一、管道敷设安装的质量控制要点………………………………………………………………...30二、卫生器具安装质量控制要点…………………………………………………………………...31三、排水、雨水系统的安装质量控制要点…………………………………………………………32四、给水管道水压试验控制要点……………………………………………………………………32五、消防系统安装质量控制要点……………………………………………………………………33六、给排水、消防系统调试的控制要点……………………………………………………………34第七章进度控制………………………………………………………………………………………...35一、进度控制难点分析………………………………………………………………………………35二、进度控制方法及对策……………………………………………………………………...........36三、工程进度控制程序………………………………………………………………………………38四、进度控制措施……………………………………………………………………………………39第八章造价控制…………………………………………………………………………………………40一、本工程造价控制难点……………………………………………………………………………40二、造价控制方法……………………………………………………………………………………40三、造价控制基本程序………………………………………………………………………………43四、造价控制措施……………………………………………………………………………………44第九章监理工作方法、措施及流程…………………………………………………………………...45给排水、消防工程监理细则-3-一、监理工作方法………………………………………………………………………………….45二、监理工作措施………………………………………………………………………………….491.工程质量控制措施……………………………………………………………………………..492.工程进度控制措施……………………………………………………………………………..503.工程投资控制措施…………………………………………………………………………......50三、监理工作流程……………………………………………………………………….................511.施工阶段监理工作基本程序……………………………………………………………..........512.工程质量控制工作流程………………………………………………………………..............523.工程进度控制工作流程……………………………………………………………..................564.工程投资控制工作流程……………………………………………………………………......575.开工、停工、复工审批工作流程……………………………………………………………..586.合同管理工作流程……………………………………………………………………………..607.工程竣工验收、结算工作流程……………………………………………………………......63第十章安全、文明施工及环境保护……………………………………………………….................64一、安全生产监理工作…………………………………………………………………………….64二、文明施工监理工作…………………………………………………………………………….65三、环境保护监理工作…………………………………………………………………………….65第十一章监理部管理制度…………………………………………………………………………..66一、施工图会审、设计交底制........................................................................................................66二、施工组织设计（方案）审核制度…………………………………………............................67三、分包单位资格审核制度............................................................................................................68四、工程变更的管理制度………………………………………………………………………….69五、工程项目监理月报编制制度………………………………………………………………….70六、施工现场监理会议制度……………………………………………………………………….71七、工程质量问题及质量事故处理制度………………………………………………………….73八、监理资料的管理与归档制度………………………………………………………………….74九、工程项目监理工作总结制度………………………………………………………………….75给排水、消防工程监理细则-4-第一章编制依据1.国家和建设部颁发的有关基本建设的政策和法规；2.已批准的《监理规划》3.建设工程监理规范（GB50319-2003）4.招标文件；5.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242－2002）；6.业主与承包商签定的施工承包合同；7.业主与监理单位签定的委托监理合同；8.经批准的设计文件和技术资料；9.承包商提交并经批准的施工组织设计和施工进度计划；10经业主、监理单位和承包商三方协商后达成的有关协议或会议纪要；11.《建筑工程安全生产管理条例》以及深圳市地方的有关安全管理规定；12.深圳市轨道交通工程验工计价管理办法；13.《地下铁道工程施工及验收规范》(GB50299-1999)14.业主制定或指定的变更设计管理办法；15《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；16.《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235－97）；17.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261－2005）；18.《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》（GB50275－－98）；19.《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》（GBJ126－89）；21.《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》（GB50236－98）22.《气体灭火系统施工及验收规范》（GB50263－2007）；23.《泡沫灭火系统施工及验收规范》（GB50281－2006）；24.《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB50268—2008)给排水、消防工程监理细则-5-第二章工程概述1.工程名称工程名称：深圳地铁2号线东延线工程。2.工程地点工程地点：深圳市福田区、罗湖区。3.建设规模深圳地铁2号线东延线工程，岗厦站~华强北站区间B段、华强北站、华强北站~燕南站区间、燕南站、燕南站~大剧院站区间、大剧院站、大剧院站~湖贝站区间、湖贝站、湖贝站~黄贝岭站区间、黄贝岭站~新秀站区间、新秀站。项目工程造价约为16.5亿元。深圳地铁2号线东延线工程，位于深圳市福田区、罗湖区，均为地下工程。(一).车站建设地点及周边环境（1）华强路站为深圳地铁2号线东延线中间站，该站位于深圳市福田区振华路路中，呈东西走向，站位以北有华丽装饰大厦、中航北苑、深纺工业大厦（含一层地下车库），站位以南有飞亚达大厦、赛格电子市场高科德交易中心、华强广场（含三层地下车库）。华强路站位于深纺工业大厦与赛格电子市场高科德交易中心之间。车站所处华强片区为深圳市商业繁华区地段，周边车流、人流量大，道路狭窄，交通疏解困难。车站规划范围内，主要有雨水管、污水管、给水管、电力及通信管，管线复杂。（2）燕南站为深圳地铁2号线东延线中间站，该站位