商品房认购协议书(实用5篇)

整理文档很辛苦,赏杯茶钱您下走!

免费阅读已结束,点击下载阅读编辑剩下 ...

阅读已结束,您可以下载文档离线阅读编辑

资源描述

参考资料,少熬夜!商品房认购协议书(实用5篇)【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“商品房认购协议书(实用5篇)”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!商品房认购协议书1编号:______________甲方(销售方):______________法定代表人:______________地址:________________________电话:____________________乙方(认购方):______________身份证号码:______________地址:________________________电话:____________________为了保护商品房交易双方的合法权益,经双方协商,就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议:一、认购房屋基本情况1.乙方预定甲方建设开发的______项目,位于______区______路______号院______号楼______单元______层______号(户)房屋,户型为____________。该房屋暂测建筑面积______平方米(该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准)。2.房屋建筑面积每平方米/人民币______万______仟______佰______拾______元(¥____________元/平方米),总房款人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元(¥____________元)。3.认购方共有人:____________身份证号码:____________电话:________________________身份证号码:____________电话:________________________身份证号码:____________电话:________________________身份证号码:____________电话:________________________身份证号码:____________电话:____________二、认购有效期甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起15日(含15日)止。三、认购订金本协议签订时,乙方向甲方支付订金人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元参考资料,少熬夜!(¥______元)。乙方须在上述房屋保留期限内,携本协议到甲方售楼处,与甲方协商签定《商品房买卖合同》有关事宜。上述订金____________在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时,由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。四、付款方式乙方同意选择下列第______种付款方式,在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。1.一次性付款2.分期付款3.按揭付款五、证明文件甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。1.企业法人营业执照证号:__________________2.房地产开发企业资质证书证号:__________________3.国有土地使用权证书证号:__________________4.建设工程规划许可证(包括附图)证号:__________________5.房屋预(销)售许可证证号:__________________六、甲方承诺1.如果甲方提供虚假材料,此协议无效,甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。2.自本协议签订后,为乙方保留该房屋15日止,不得与第三方签订该房屋《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时,甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定,需向乙方双倍返还订金,同时本协议自动失效。3.乙方需要变更商品房认购协议内容的,经双方协商一致后,甲方应予配合。七、乙方承诺1.本协议签订后,在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》,并承诺在甲方签订《商品房买卖合同》时,乙方将完全遵循本协议中约定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。2.如买受人不能履行本协议书确定的义务,视为乙方自行放弃该房屋的保留权,甲方有权终止本协议的履行,同时乙方已交付的订金不予返还。3.甲方需变更商品房认购协议内容的,经双方协商一致后,乙方应予配合。八、其它补充协议1.______________________________________________________参考资料,少熬夜!2.______________________________________________________3.______________________________________________________4.______________________________________________________5.______________________________________________________九、双方应保证其联系方式真实可靠。十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,自甲乙双方签字之日起生效。甲方(签章):____________乙方(签章):_________法定代表人(签章):______共有人(签章):________________年______月_____日商品房认购协议书2卖方(甲方):_________________买方(乙方):_________________乙方在签定本协议之前,已充分了解甲方提供的所购标的物的《南京市商品房买卖契约》之样本,并无异议。甲方开发建设的仁恒江湾城×项目,已具备商品房预售条件,并领取宁房销第号《商品房预售许可证》。甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方认购商品房事宜,达成如下协议:一、乙方认购×幢×室,该房屋建筑面积为_________________平方米。二、乙方认购的该房屋单价为_________________元/_________________平方米,总房款为(大写)_________________元(¥_________________元)。付款方式:1、按揭付款方式:乙方于______日内向甲方支付不少于总房价30%的房款,余款由乙方于______年______月______日前向银行申请抵押贷款或以其他方式支付。2、一次性付款:乙方于______年______月______日前支付总房款计_________________元。三、乙方同意签定本协议时,支付定金人民币伍万_________________元,作为甲、乙双方当事人订立商品房买卖契约的担保。签定商品房买卖契约后,乙方支付的定金转为房价款。四、甲乙双方商定,甲乙双方应于______年______月______日前签定《南京市商品房买卖契约》。五、在本协议的第四条约定的预定期限内,除本协议第六参考资料,少熬夜!条、第七条约定的情形外,甲方拒绝签定商品房买卖契约的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签定商品房买卖契约的,无权要求甲方返还已收取的定金。六、甲乙双方在签定本协议后,签定商品房买卖契约前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋权利的,乙方有权拒绝签定商品房买卖契约,甲方应全额返还乙方已支付的定金。七、有下列情况之一,乙方拒绝签定商品房买卖契约的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。1、甲方未遵守本协议第二条约定的;2、甲方在认购期间,将乙方认购的房屋另售他人的;3、甲方未告知乙方在签定本协议前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。八、甲乙双方在遵守上述条款基础上,补充如下约定:(一)按揭付款:1、乙方按银行要求及时提供合法完整的申请资料;2、按甲方和银行通知的时间办理贷款手续;3、因乙方原因不能办理按揭贷款手续的,则乙方应另行筹款按时支付购房款,逾期则按乙方违约处理,处理方式详见所购标的物的《南京市商品房预售合同》之样本第五条。(二)《南京市商品房买卖契约》即《南京市商品房预售合同》。(三)本协议中的价格不含优惠,具体优惠按《仁恒江湾城一期第一次开盘优惠实施办法》在签订《商品房预售合同》时明确。九、甲乙双方未按约定期限内签署《南京市商品房买卖契约》的,认购协议自动终止,认购备案自动注销。十、本认购协议在双方签署了《南京市商品房买卖契约》后自动失效。十一、本协议一式二份,乙方一份,甲方一份。签字生效。甲方公章:_________________住所地:_________________邮政编码:_________________法定代表人:_________________联系电话:_________________签约时间:_________________乙方(公章):_________________住所地:_________________邮政编码:_________________法定代表人:_________________联系电话:_________________签约时间:_________________商品房认购书3甲方:物业名称:___________小区参考资料,少熬夜!地址:____________邮政编码:____________乙方:姓名/公司名称:____________代理人:_____________身份证号码/注册登记号:_________________地址/法定地址:________________电话:__________邮政编码:___________根据北京市房地产法规的有关规定,甲、乙双方就购买________小区商品房事宜,经过平等协商,签订本认购书。11、________小区位于_______区_______路_______号,经________房产管理局批准,现正式对外预售[预售许可证:________房地(________)内预字________号________房地(________)内预字第________号]2、乙方自愿订购________小区________栋________号________室。总建筑面积:________平方米。单价:人民币________元/平方米,总价:人民币________元。大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元。3、乙方于签订此认购书时,向甲方支付定金人民币______元。4、乙方于签订认购书之日起_____天内,签订出售合同,同时支付首期款(含定金),乙方逾期七天尚未签订出售合同,甲方不再保留其订购房号(室)。5、甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款:(1)一次性付款□(2)分期付款□(3)按揭付款□6、本认购书一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签章之日起生效。甲方:代表:日期:乙方:代表:日期商品房认购协议书4甲方:_______乙方:_______一、乙方自愿向甲方认购位于灌南县人民西路的苏州国际商贸城项目商业用房,具体位置和价格如下:_______栋_______号,面积(暂定)_______㎡,楼层布局为_______层,单价为_______元/㎡,总价为大写:人民币_______佰_______拾_______万_______千_______佰_______拾元整(¥_______元)。二、付款方式:1、乙方于_______年_______月_______日支付购房定金_______元人民币,大写_______元整人民币。2、首付余款在签定《商品房买卖合同》之前付清,首付参考资料,少熬夜!比例和贷款利率随国家政策而定。3、乙方如需办理银行按揭贷款,须于签订《商品房买卖合同》十日内按银行要求提供有关按揭资料及证明,办理按揭贷款手续。三、在签订认购书前,甲方已向乙方解释本认购书全部条款双方均自愿接受,甲乙双方经协商约定:1、乙方于主体封顶前凭此认购书到苏州国际商贸城售楼处与甲方签订《商品房买卖合同》,具体时间以甲方通知时间15日内为准,如乙方不在指定期间内签订正式合同及缴付上

1 / 16
下载文档,编辑使用

©2015-2020 m.777doc.com 三七文档.

备案号:鲁ICP备2024069028号-1 客服联系 QQ:2149211541

×
保存成功