可行性分析报告精选5篇

好文供参考!1/32可行性分析报告精选5篇【引读】这篇优秀的文档“可行性分析报告精选5篇”由网友上传分享，供您参考学习使用，希望此文对您有所帮助，喜欢的话就分享给下载吧！可行性报告【第一篇】编写提纲项目名称项目负责人：（一）项目的背景和意义；（二）国内外研究现状和研究趋势（三）申报单位研究条件；（四）项目负责人的主要学术成就和技术指导能力、技术团队研究水平；（五）项目目标和研究内容；（六)技术关键(新理论、发现）和解决技术途径或实验方法、理论论述依据；（七）经费预算；（八）年度进度和目标；（九)预期成果；(包括科研报告、论文、专利、用于实践的可能等）（十）归口管理部门的详细审查意见。好文供参考!2/32根据宁波市科技局科技计划项目申报要求，经宁波大学科技处审核，符合申报要求，同意推荐申报。宁波大学科技处20xx年2月25日宁波市自然科学基金项目可行性报告编写说明（一）项目的背景和意义论述该项目相关技术、理论、观点在生产实践和科技发展中的作用，现有理论、技术、观点还不能解决哪些问题。为更好适应社会经济发展和科技进步，还应加强哪方面的基础研究、应用基础研究，这些研究对社会经济发展和科技创新的作用等。（二）国内外研究现状和研究趋势对国内外现状和发展趋势分别介绍，项目相关技术、理论、观点发展到什么程度和处于什么样水平。还有哪些内容正在研究或没有人去研究，未来研究的重点是什么等。（三）申报单位研究条件重点介绍申报单位的技术支撑条件，包括单位的研究基础、科技投入、研究仪器设备的先进性和实用性、科技力量、从事相关研究基础等。（四）项目负责人的主要学术成就和技术指导能力、技术团队研究水平好文供参考!3/32重点介绍项目负责人在基础研究和应用基础研究方面的主要学术成就和技术指导能力；技术团队在相关技术理论研究方面的情况和整体研究水平，承担该项研究的有利条件等。（五）项目目标和研究内容分别提出项目总目标和具体研究内容。项目总目标包括该项目最终达到的水平，提出什么样新方法、新原理、新发现、新观点、新技术、新工艺等，研究内容要具体明确。（六)技术关键(新理论、发现）和解决技术途径或实验方法、理论论述依据提出什么样的新理论、新发现或关键技术，这些理论、发现、关键技术通过什么途径去验证、证实和解决，其论据是什么等。（七）经费预算项目总经费：自有资金、银行贷款、其他、申请资助。项目开支预算：调研、设备材料、测试、咨询、管理等。（八）年度进度和目标起止年月，阶段主要达到的指标。（九)预期成果；(包括科研报告、论文、专利、用于实践的可能等）研究报告、论著、专利，培养人才。（十）归口管理部门的详细审查意见好文供参考!4/32附：可行性报告的内容与要求可行性报告要依照国家和深圳市的有关规定，结合保税区的实际，主要从技术、经济、市场、政策、财务、资源、环保、安全等方面进行全面、系统地分析论证，阐明项目设立的必要性和可能性。应包括以下内容：一、拟办企业的名称、性质、拟选地址及经营期限。二、投资各方的名称，注册国家（地区），法定地址，法定代表人姓名、职务、国籍及境外投资者的基本情况（包括资信与经营情况等）。三、经营范围和规模。包括具体产品的名称、生产规模、产品销售渠道及内外销比例。所列的范围及其规模，要明确具体，用词严谨规范，并与企业的注册资本、生产场地、主要设备、技术力量等相适应。四、市场预测。包括产品的特点及国内外市场的需求情况，产品销售预测。五、生产技术和主要设备。说明技术来源及先进性、适用性和可靠性，主要设备的数量、型号、规模、产地和新旧程度。如以设备、实物作价投资的，要分别列出其各项估价及总值。好文供参考!5/32如合资、合作外方及外资企业投资者以工业产权或专有技术出资的，要说明该产权或专有技术的有效状况、特性、实用价值、作价依据、标准、总值，回收或提成办法等。六、生产工艺流程或业务经营流程，包括原材料或货物的采购地、在保税区内生产、研发或物流业务的具体流程、成品或货品的销售市场等。七、主要原辅材料、配套件的名称、数量及其来源。八、对保税区政策的理解，拟从事的业务如何应用保税政策。九、土地、厂房、用水、用电、装机容量、燃料及运输工具（车辆）的需要量及其来源。十、企业组织及人员培训。包括企业职工总人数、构成（外籍人员、管理人员、技术人员、生产工人等），企业组织机构设置及人员培训计划。十一、环境保护影响及治理方案。包括废水、废渣、废气等的治理方案及说明等。十二、投资概算。包括投资总额、注册资本、合营各方的出资额、出资比例、出资方式、资金来源及资金投入计划。对投资总额与注册资本之间的差额部分，应写明拟多少境内筹措，多少从境外筹措。十三、项目实施的综合计划及进度预测。好文供参考!6/32包括勘察设计周期及进度，设备进货及制造周期和进度，工程施工计划及进度，调试、投产年月及达到生产能力期限的预测。十四、经济效益分析。着重说明生产成本构成、测算和各项主要财务指标的分析，收支平衡分析，敏感性分析，投资回收期，外汇收支情况及外汇平衡办法。十五、其它应该着重说明的情况。十六、综合评价结论。包括技术、经济等方面的评价结论，存在问题及建议。可行性报告【第二篇】目录第一章前言一、报告编制目的二、报告编制依据三、项目概况第二章项目开发经营环境分析一、20xx年国内经济及房地产市场回眸二、xx市房地产市场分析三、有利投资经济形势成因分析第三章项目周边物业市场调查分析好文供参考!7/32一、投资地块的地理环境二、xx地区区域分析三、项目周边主要物业分析四、xx乡消费者调查分析第四章项目开发经营优势点与机会点分析一、房地产投资项目开发经营机会形成模式二、项目开发经营优势点三、项目开发经营机会点第五章项目定位一、目标市场定位二、产品定位第六章项目规划、建筑设计建议一、项目总体规划建议二、住宅建筑设计建议三、小区配套设施建议四、环境艺术设计建议第七章项目开发经营策略及投资估算一、项目开发经营策略二、项目投资估算三、项目实施进度安排四、项目投资与筹资计划第八章项目开发经营状况分析好文供参考!8/32一、项目销售计划二、项目销售收入估算三、项目经营成本估算四、项目利润估算五、项目现金流量、财务净现值及财务内部收益率第九章项目开发经营风险分析一、项目盈亏平衡分析二、项目敏感性分析三、项目开发经营主要风险及对策分析第十章结论与建议第十一章结束语第十二章附录及主要参考文献第一章前言一、报告编制目的1、在对项目开发经营环境进行详细分析的基础上，结合项目所处的区位环境，对该地块的市场价值进行合理的评估。2、对项目的可行性与开发经营策划提出初步意见，并对项目的规划设计、建筑方案设计、环境艺术设计提出相应的建议。3、结合公司的状况和项目的特点，探索项目开发经营的可行方式。4、对项目进行投资分析和风险分析。好文供参考!9/325、对项目决策及其实施的优化提出建议。二、报告编制依据1、xx市规划局规划方案；2、亿房网站3、国家建设部及xx市颁布的与房地产相关法律与政策；4、xx市20xx房地产年鉴；5、现场勘察和实地调研所得资料。6、xx市新洪泰中介代理公司提供的资料三、项目概况该地块位于xx区xx乡石桥村，总面积约125、59亩，属于xx市“十五”计划确定的三大住宅新区之一——xx乡居住组团，对于新型住宅开发有极其重要意义。根据xx市规划局的要求，该地块已经基本平整通水通电，经市人民政府武政土字[2001]2号文批准同意，且可以免收城市基础配套费。并确定该地块的主要用途是住宅用地，容积率不超过1、4，建筑密度22、5%，绿化率不低于40%。主要建筑形式为多层，建筑限高一般在24米以下，也允许建高层（40米以下），但比例不得超过20%。根据调查分析及以上资料，项目产品定位为中等档次的住宅新区。建筑形式采用组合式:多层60%，小高层40%，并初步确定好文供参考!10/32项目主要技术指标如下:①总用地面积:8、37公顷，合125、59亩。②容积率:1、4③总建筑面积:11、72万m2其中:多层住宅:6、72万m2小高层住宅及别墅:4、48万m2公建面积:0、5万m2④建筑密度:22、5%⑤绿化率:40%（以上数据是依据周边物业的指标参考提出的，该方案仅为初步方案，在很多方面还有待于进一步优化）第二章项目开发经营环境分析一、20xx年国内经济及房地产市场回眸投资机会孕育于经营环境之中，作为基础性、先导性的房地产业更是如此。因此，对宏观经济、社会与政策环境的把握是每一个开发决策者所关注的首要问题。可行性分析报告【第三篇】一、填写格式纸张规格：A4;页边距：左右3㎝，上下㎝;字体：宋体四号字；段落间距：倍行距，段前行好文供参考!11/32二、主要填写内容及要求1.项目的背景和必要性项目概况项目研究目的项目研究市场需求前景、推广应用领域(要以事实和数据为依据，尽量做到预测方法合理、结论可信)拟达到的技术水平(要明确预期成果是总结提高、或集成创新、或突破创造的属性)在国民经济发展中的作用(简要论述成果的使用和推广是否形成新的产业，或促进相关产业的升级和结构调整，是否可节约资源，保护或改善生态环境，带动地区经济的发展等)2.项目前期科研及工作基础对项目领域国内外研究现状，研究水平和发展趋势的分析和评价(应进行查新分析，主要分析本项目的技术领域发展状况和水平，有那些技术尚未解决，需要这次攻克的技术难点)项目前期科研及现有工作条件(项目的支撑条件，过去相关研究的工作基础，获奖情况(格式见附表)，现有的试验手段(设施、设备)、研究人员情况及协作条件等)参考文献3.项目实施方案拟解决的关键技术问题(指研究中能形成较强竞争力，或具有自主知识产权的创新技术，或对项目成果水平起决定作用好文供参考!12/32的技术难点)技术创新点主要研究内容(根据研究目的和考核目标合理地分解确定研究专题，突出重点，各专题研究内容要具体，避免交叉重复)研究技术路线(包括研究技术方案和工作流程两部分。研究技术方案：应清楚表达拟运用的理论和方法，如调查总结(包括对象、内容等)、数值分析、室内外试验(试验项目、规模、数量、测试手段)、工程验证等要做到思路清晰，技术可行，能全面包括研究全过程的。各个环节；研究工作流程反映各项研究工作之间的顺序和相互关系，可用树状框图表达)进度安排(以半年为单位安排项目进度计划，明确规定每半年期内实施的研究内容和阶段考核目标；研究进度安排要与依托工程建设进度相匹配，保证成果(包括阶段成果)在依托工程建设中得到应用和验证，对其起到技术指导和支撑作用；填写附表)技术经济指标(叙述项目取得的成果中研究开发的技术、产品具体的技术经济指标(如适用条件、单位耗材、单位造价等)以及性能指标(如技术参数、精度等)。定性描述与定量相结合，以定量为主)与后续技术改造或基建计划的衔接，基建或改造计划的落实情况(项目研究的成果提出的技术或理论可供实际对象应用的推测，在一定程度上反映成果的成熟性和市场需求情况)好文供参考!13/324.项目承担单位及参加单位概况与单位分工项目承担单位及参加单位概况(各自主要业绩、优势、特点等)各单位承担的主要工作及单位分工项目负责人和其他主要项目人员情况简介及承担的任务(见附表、附表)5.项目依托工程情况及其他必要支撑条件项目依托工程概况(投资来源、工程规模，工程进度与项目科研进度的协调吻合情况，格式见附表)其他必要支撑条件(项目组织管理形式，拟投入本项目研究的已有科研设施、装备条件等，格式见附表)6.项目经费估算及资金筹措情况(编写四川交通科技项目可行性研究报告预算书，格式见附件)7.项目预期目标及经济、社会效益项目预期目标(项目的考核目标)最终提交的研究成果及其形式(包括研究报告、试验报告、专著、软件、产品、工程以及人员培养、宣传报导等，要有名称和数量)经济、社会、环境效益分析(包括生产能力扩大、市场占有率的提高、成本减低、缩短工期、增加利税以及推广应用前景等，要做到量化有据、实事求是)8.其他需要说明的问题(根据项目实际情况填写，也可不好文供参考!14/32填)9.申报单位意见及签章、行业或业务主管部门(保证