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1/23农村房屋转让合同协议书_农村宅基地转让合同协议书【通用10篇】在人民愈发重视法律的社会中,越来越多事情需要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。优秀的合同都具备一些什么特点呢?又该怎么写呢?下面我给大家分享的“农村房屋转让合同协议书_农村宅基地转让合同协议书【通用10篇】”,希望对您有所帮助,我们一起来看一看吧。农村房屋转让合同协议书农村宅基地转让合同协议书【第一篇】转让人(甲方):___________(以下简称甲方)受让人(乙方):___________(以下简称乙方)根据《_民法典》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就甲方合法拥有的房屋转让给乙方事宜,订立本合同。甲方转让房屋座落于房,建筑面积为平方米。(特别提示:房产证正在办理中)。乙方对甲方所要转让的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。本合同中所述房屋是甲方合法拥有财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。甲乙双方议定,转让房屋的总价款为人民币元整(大写:2/23元整)。甲乙双方同意分两次付款。首付人民币—元整(大写:元整)交付甲方,首付款在签订合同后日内一次性支付,甲方收到款项后应立即出具收据给乙方,并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币元整(大写:叁万元整)在甲方将房产证办理过户给乙方后日内一次性支付,甲方收到款项后应立即出具收据给乙方,并注明收款数额及款项用途。甲方的银行账号:开户行,户名,账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。甲方应当在收到乙方首付款当日将房屋交付给乙方,与该房屋相关的所有手续和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行。1、转让房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担,办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起日内,将领到的产权证书交由乙方。2、在办理到甲方名下房屋产权证、土地证等其它手续之后,自乙方向甲方提出办理房屋产权过户请求之日起日内甲方须无条件协助房屋产权证、土地证及其过户手续,所须相关费用(包含双方交易费,营业税等)由甲乙双方平均承担。甲方应当提供一切与之有关的过户手续及资料(包括但不限于原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,3/23原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠。3、甲方应在乙方办理房屋产权过户的同时将本合同所述房屋中的全部户口迁出。4、甲方在房屋交付后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,乙方对该房屋有任意处分权,甲方不得以任何方法方式阻挠。1除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用。1、合同继续履行,乙方有权按已交付的房价款按每月2%利率向甲方追究违约金,直至房屋实际交付。2、合同解除,乙方有权要求甲方返还已交付款项,并以已交付的房价款按每月2%利率向甲方追究违约金。2、甲方如未按本合同第六条第二款规定的期限协助乙方办理房屋产权过户的。1、合同继续履行,乙方有权按已交付的房价款按每月2%利率向甲方追究违约金,直至房屋实际交付。2、合同解除,乙方有权要求甲方返还已交付款项,并以已交付的房价款按每月2%利率向甲方追究违约金。3、如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担责任。4、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方,逾期4/23达到日的,甲方有权解除本合同。5、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方按每月2%利率支付支付利息给乙方。1、房屋交付后,当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时,拆迁补偿款归乙方所有。2、房屋交付后,当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时,新的产权所有人承担甲方全部责任。3、从合同签订之日起,卖方不得再对合同进行增加任何附加条件,且卖方从合同签订之日起就对该房产无任何处置权(包括但不限于赠与、转让、继承、或从事商业活动)。双方本着友好协商,公平原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,与本合同具同等的法律效力。双方各持一份,具同等效力。(甲方)签字:________身份证号码:__________________转让人手机:日期:__年___月___日(甲方)签字:________身份证号码:__________________5/23受让人手机:日期:__年___月___日农村房屋转让合同协议书农村宅基地转让合同协议书【第二篇】出卖方(甲方):__________(本人)身份证号:_______________买受方(乙方):__________(本人)身份证号:_______________第一条房屋的基本情况。出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层,共_____(套)(间),房屋结构为_____,建筑面积_____平方米。第二条价格。该房屋售价总金额为(人民币)_____元整。第三条付款方式。分______次付清,乙方于_____年_____月_____日向甲方付_____元,剩余元于_____年_____月_____日付清。第四条交付期限。出卖方应于本合同生效后,将该房屋付给买受方。第五条关于产权登记的约定。在买受方实际接收该房屋之日起,出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。第六条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由出卖方承担全部责任。6/23第七条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。第八条本合同中未规定的事项,均遵照_和有关法律、法规和政策执行。第九条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由______仲裁委员会仲裁。第十条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。出卖方(甲方):___________________年_____月_____日买受方(乙方):___________________年_____月_____日农村房屋转让合同协议书农村宅基地转让合同协议书【第三篇】委托人(甲方):__________身份证号码:_______________受托人(乙方):__________身份证号码:_______________受托人配偶:_______________身份证号码:_______________鉴于:甲方实际出资购买房产一处,位于。现甲、乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致,甲方委托乙方就代为持有该房屋产权及相关事宜达成协议如下,以兹共同遵照执行:1、坐落位置:______;7/232、建筑面积:______平方米;3、出资及登记:该房产由甲方实际全部出资,甲方同意将该房产委托乙方代为持有,产权登记在乙方名下,房屋产权证编号为:______。1、甲、乙双方确认,虽然该房产仅登记在乙方名下,但该房产及相关附属设施的全部权利实际归甲方所有。2、甲方实际享有该房产及其附属设施完全的所有权(占有权、使用权、收益权、处分权)及其他附属权利,乙方仅以自己名义代为持有,不享有任何房产权利。代持期间,乙方应当配合甲方实现其房产权利。3、未经甲方事前的书面同意,乙方不得将上述代持房产权益向知情或不知情的第三方转让、转委托代持、设定共同共有或担保,不得实施任何危及或可能危及甲方利益的行为。4、若乙方未经甲方事前的书面同意,将上述代持房产权益向知情或不知情的第三方转让、转委托代持、设定共同共有或担保,或实施其他任何危及或可能危及甲方利益的行为,造成甲方损失的,甲方有权要求乙方就其全部损失承担赔偿责任,并加付一百万违约金,乙方应当承担的责任包括但不限于甲方的直接损失、间接损失,以及诉讼费、保全费、律师费等相关费用。1、代持期间自本协议生效之日起至双方协商终止时终止。2、乙方受甲方委托代持房产期间不收取任何报酬。甲方承诺在该房产产生实际价值时,甲方可以自主决定给予乙方适8/23当的报酬。1、因该房产所产生的租金等一切收益均由甲方享有。2、因该房产使用或经营产生的房产税和营业税等相关税费、房产管理费、水电费、修缮费用、管理成本等相关费用均由甲方承担。3、因该房产造成他人的人身、财产损失的责任,及该房产发生毁损灭失风险由甲方承担。1、乙方确认,未经甲方事前的书面同意,乙方不得单方面将该房产对外出租、出售。2、自本协议签订之日起,乙方有义务配合甲方对该房产的管理、处分等一切事宜,乙方不得在任何时间、地点、以任何方式抗拒及干涉甲方行使权利,并不得撤销该授权委托。3、因房产由乙方代甲方持有,甲方将房产抵押给银行进行贷款,乙方有义务协助甲方办理贷款手续,还贷款的本金和贷款利息由甲方全部承担。凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成,任何一方可向房产所在地的人民法院提起诉讼。1、本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。2、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。甲方(签字/盖章):______乙方(签字):____________年______月______日______年______月______日9/23鉴于:乙方配偶对本协议知悉,对内容予以确认,并愿意遵照执行。乙方配偶(签字):__________________年______月______日农村房屋转让合同协议书农村宅基地转让合同协议书【第四篇】卖方(简称甲方):_______________身份证号:_____________________家庭住址:_____________________联系方式:_____________________买方(简称乙方):_______________身份证号:_____________________家庭住址:_____________________联系方式:_____________________根据《_经济合同法》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方位于在______市_____区______________拥有的房产,建筑面积为_____平方米。第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万___仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙10/23方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。第三条付款时间与办法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国
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