农村租山合同【通用4篇】

1/11农村租山合同【通用4篇】随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么一般合同是怎么起草的呢？这里我分享的“农村租山合同【通用4篇】”，希望对您的写作有所帮助，下面我们就来了解一下吧。农村租山合同【第一篇】本协议由以下双方在_____省_____市签署甲方：__集团公司住所：_____省_____市_____路_____号乙方：__股份有限公司(章)住所：_____省_____市_____路_____号鉴于：1.甲方是具有中国法人地位的国有企业持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照，乙方是经有关政府部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司;2.甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使用权，土地使用期限为_____年;3.乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的名宗土地和有关房屋。经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该等土寺使用权。为明确甲、乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根2/11据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着平等、自愿、等价有偿的原则，订立本土地使用权租凭协议。1.租凭范围甲方向乙方出租的土地共_____宗，总面积为_____平方米。甲方租给乙方的土地的使用证号、宗地位置、宗地面积、批准用途等内容以附件表格形式列出(详见本协议附件)。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本协议租凭范围。2.租凭期限本协议项下的土地使用权租赁期限为_____年，自乙方正式设立之日起计算。3.租金标准乙方每年应向甲方支付租金总额为_____元。本协议项下各宗土地租金标准详见附件。该租金标准是依据_____省地产咨询评估中心《土地评估报告》确定的。租凭期间，如遇有国家政策调整，则租金应作相应调整。4.土地用途本协议项下的各宗土地应用于股份公司生产经营，即必须作与其生产经营活动相配套或相关的用途使用(租凭土地被批准的用途见附件)。5.甲方的权利、义务甲方的权利;甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。在租凭期间，甲方有权对各宗地的开发、利用情况进行检查、监督。3/11甲方的义务：甲方有义务按本协议的约定向乙方移交租凭物进行查验。甲方有义务协助乙方办理相关手续。6.乙方的权利、义务乙方的权利乙方有权按本协议的约定要求甲方移交租赁物并进行查验。乙方有权利在本协议约定的范围、时间内使用附件所列各宗土地。乙方有权要求甲方协助办理相关手续。乙方的义务乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。乙方有义务按照本协议约定的范围内使用土地。乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新订立合同。乙方未经甲方的同意，不得将本协议项下的各宗地转租或许可任何第三人使用。7.甲方的承诺甲方保证在本协议存续间合法拥有该等土地的使用权，并有权出租该等土地使用权。甲方同时保证该等土地使用权没有进行任何抵押。4/11如果因该等土地使用权存在异议，致使乙方在本协议项下的权利无法实现或者遭到其他损失，甲方应给予赔偿，而且乙方此时有权解除本协议。8.声明本协议存续期间，甲方不得随意取回其土地使用权。但在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用权，但应按有关规定及乙方开发利用土地的实际情况给予乙方相应的补偿。本协议项下的某宗土地使用权租赁关系的终止，不影响其他宗地的租赁关系。9.续租租凭期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方如需继续使用各宗地，应在各宗地租赁期满前6个月向甲方提出续租申请，双方应重新签订租赁合同。10.租金的支付本协议项下的土地使用权租金在依本协议第3条确定后，乙方应于每年12月31日将租金划入甲方指定的帐户上。有关土地的土地使用税、费等由甲方自行负担。11.违约责任甲、乙双方任何一方不履行本协议项下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切直接的和可预见的损失。若双方均有过错的，按双方各自过错大小来承担违约责任。12.本协议的解除5/11双方均有权解除：双方同意可以解除本协议。因不可抗力，本协议已无法履行或履行已没有意义，双方均有权解除。甲方有权解除：乙方未经甲方同意擅自转租、转借本协议项下的土地使用权;乙方违反协议规定欠交租金3年以上;乙方利用有关土地进行违法活动时。乙方有权解除：由于本协议生效以后国家有关立法的变动，乙方须提前解除本协议的;由于国家产业政策的变更，乙方须提前解除本协议的;13.争议的解决甲、乙双方如果因履行和解除本协议而发生争议时，应首先通过友好协商解决。当双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向_____市中级人民法院提起诉讼。14.附则本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订阅补充协议，该等补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。6/11本协议由双方签字、盖章并依法经有关土地管理部门办理本协议的登记备案手续之日起生效。本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执两份，其他文本报有关部分备案核查。甲方：__集团公司(盖章)法定代表人(或授权代表)签字乙方：__股份有限公司(盖章)法定代表人(或授权代表)签字_____年_____月_____日农村租山合同【第二篇】出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方根据《_合同法》及有关法律、法规，为明确双方的权利和义务关系，在互助互利的基础上，经双方友好协商，一致达成以下条款，签定本合同，共互执。一、出租土地和厂房的位置，面积：本厂区座落于西安市长安区韦曲街道办鲁家湾村，厂区有车间一层、二层，约1000多平米，库房约500平米，各种设施配套共计40余间，场地约亩，东西宽米，南北长米，员工宿舍10间，全部交由乙方使用。二、租赁期限：租赁从20xx年月日甲方将土地和所有附属物、建筑物交付乙方使用，至年月日，期满后，双方友好协商，在同等条件下优先乙方续签合同。7/11三、租金和租金交付方式：合同签订日，乙方交付甲方两年租金，以后每年按签订日期交付一年租金，年租金为柒万元，三年后递增6%，依此类推。四、有关事项：土地、厂房租赁期内，从20xx年月五、相关责任：1、在合同签订之日起，甲方应做到厂区水、电、路的畅通和正常使用，如遇人为的原因，造成乙方停产或不能生产，由甲方出面负责协调解决，并处理好外界事宜的干扰，确保乙方正常运作、生产。2、乙方在合同期内必须从事合法的经营生产，按政府部门要求做好厂区的安全工作，不可非法经营，无权擅自将厂区转让给第三者，如遇特殊原因，需变更经营，在不拖欠租金的情况下，乙方有权拥有使用该土地的其它经营项目权力。六、在合同期内：如遇国家政策的变动和当地政府的统一规划，必须服从政策的变迁，乙方所建设的附属物归乙方所有，其索赔条件按《_合同法条例》执行。七、违约责任：甲方未按时交付土地和厂房给乙方使用或提前收回土地和厂房，负担偿付违约金(一年租金)，并按乙方所建设的设施等，按实际评估损失予以给乙方赔偿。乙方未按有关规定、非法经营、损害公共利益的行为，导致合同无法履行的，甲方有权终止合同。八、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，续加补充条款，并具同等法律效益。8/11九、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，以备存档，签订日起生效。十、合同期内，如遇不可抗拒的因素，无法按合同条款执行的，可由当地政府，人民法院仲裁。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日农村租山合同【第三篇】甲方：乙方：经甲、乙双方协商，甲方表示愿意将自有的部份土地租赁给乙方作发展药材使用，具体事项如下：一、租赁时间：从20xx年十一月二十六日至20xx年十一月二十六日止。二、租用方式：每亩按陆佰元租用(元)整。三、付款方式：一年一付。乙方在使用期间甲方无任何理由拒绝或终止租赁，四、违约责任：乙方在使用期内造若造成损失，甲方将按每亩违约金叁万元付给乙方。成平方地块界线有损，将及时修复，若造成纠纷或损失，乙方将付给甲方每亩伍仟元的违约金。9/11五、此合同一式两份，甲、乙双方各持一份。六、从签字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日农村租山合同【第四篇】订立合同双方：甲方：乙方：经甲方、乙方认真协商，现甲方将300(叁佰)只羊承包给乙方，达成如下合同内容：本合同，以供双方共同遵守。一、承包期限承包期共________年，从二零一__年____月___日起至二零一____年_____月__日止。二、承包牲畜数量甲方将羊承包给乙方饲养，共300只。其中，山羊________只，绵羊________只。三、承包费数额及交付时间1、乙方在为甲方承包喂养期间，每年乙方必须保证向甲方交付88只小羊，每只小羊重量不得低于10公斤，如果乙方10/11不能向甲方交付88只小羊，也可向甲方每年交付每只羊300元(叁佰元整)，合计每年26000元(贰万陆仟元整)。2、每年承包费乙方必须于当年8月31日前向甲方交清。否则视为违约，甲方有权利收回所承包的羊。四、甲方的违约责任甲方如不按时、按量向乙方提供300只羊，应向乙方偿付违约金______元，以致乙方不能进行正常饲养的，乙方可以提出解除合同。五、乙方的违约责任1、乙方如不按合同规定的时间、规格、数量交付甲方羊和承包费，每逾期一天，应按其总价的10%，向甲方偿付违约金。超过15天仍未履行承包任务的，甲方可以提出解除合同，收回牲畜重新发包给他人。2、乙方如将所承包饲养的羊出售给他人，应向甲方偿付违约金________元。3、乙方在饲养过程中如果出现的丢失、生病等造成所承包牲畜数量减少情况，由乙方自行承担责任，甲方不承担任何责任。4、合同期满后，乙方必须按时将承包的300只羊如数向甲方交清，少一只山羊，需向甲方赔偿800元(捌佰元整)，少一只绵羊，需向甲方赔偿1000元(壹仟元整)。六、其它因甲方承包给乙方的价钱较低，乙方每年免费向甲方提供11/115只羊供甲方食用。本合同自承包开始之日起生效，合同期满自行失效。合同期满后，甲乙双方如愿意继续承包，应重新订立合同。合同执行中如乙方不能执行合同，配偶和子女必须继续履行此合同的义务。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，合同副本一式二份，西尼尔村委会、西尼尔镇司法所各留存一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日