厂房用地租赁合同_厂房土地租赁合同最长期限【精编8篇】

1/29厂房用地租赁合同_厂房土地租赁合同最长期限【精编8篇】随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。合同的格式和要求是什么样的呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧厂房用地租赁合同厂房土地租赁合同最长期限【第一篇】出租方：(以下简称甲方)身份证号：承租方：(以下简称乙方)身份证号：根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一。出租方：(以下简称甲方)身份证号：承租方：(以下简称乙方)身份证号：根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁物甲方将自有的坐落在上海市奉贤区奉城中心镇号的房屋栋间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修及设备_______，及其周围土地________平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下：1、房屋结构为________，副房结构为：____________2/292、房屋权属证号:_____________土地使用证号:___________________•3、该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二第二条租赁期限租赁期共8年，甲方从20xx年4月1日起将出租房屋交付乙方使用，至20xx年3月30日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和定金。甲乙双方议定20xx年4月1日至20xx年3月30日的每年的租金为人民币陆拾伍万元整(￥650000)。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金为人民柒拾壹万伍仟元整(￥715000)。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金为人民柒拾捌万陆仟伍佰元整(￥786500)。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金为人民捌拾陆万伍仟壹百伍拾元整(￥865150)。乙方在2月22日交纳给甲方定金________元。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。第四条交付房屋。甲方应于20xx年4月1日之前将该房屋交付给乙方装修使用。3/29第五条租赁期间的房屋修缮和装饰甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装饰，装修期间自20xx年4月1日至20xx年6月16日房租免费，装饰物及设备的所有权属乙方。第六条甲乙双方权利义务：(一)、甲方权利及义务：1、甲方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋己取得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所提供附属设备与《附件一，二》所列项目相符：2、因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的，甲方享有索赔权力;(二)、乙方权利义务：l、合同签定后，乙方拥有受法律保护的物业使用权：3、应甲方原应耽误乙方使用的，乙方享有索赔权力。第七条租赁期满：租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。第八条违约责任：(一)、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。4/291、擅自将承租的房屋转租的;2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;4、利用承租房屋进行违法活动的;5、故意损坏承租房屋的;6、其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。(二)、甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同，所造成的损失全部由甲方承担：1、擅自变更租金的;2、擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币十万元整。3、房屋权属出现纠纷的;4、房屋主体结构损坏，不能再使用的;5、未经有关部门验收或验收不合格的。6、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方赔偿给乙方人民币十万元整。7、甲方未履行第四条约定的有关条款的，延时交房赔偿乙方元。8、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。第九条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，5/29可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第十条合同终止：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前宣个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍然有效。若出现不可抗力因素，而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同，本合同自然终止。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。第十二条本合同一式2份，甲乙双方各执1份;出租方：(盖章)承租方：(盖章)法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)合同有效期限：至年月日厂房用地租赁合同厂房土地租赁合同最长期限【第二篇】甲方：(出租方)乙方：(承租方)甲方同意将权属自己的位于——甲方商店所属土地，填高至银沙大道路面标高后出租给乙方，以作为其建设商业经营性质的楼房用地。现经甲乙双方充分协商一致，达成如下协议，以资双方共同遵守执行。一、出租方土地的位置、范围、面积该出租地位于大沙田6/29水塘江桥南头西侧(即银沙大道西面)，其四至范围南、西、北三面各为广西农业干部学校用地，东面为银沙大道用地(详见附件红线图)。该土地面积约为亩(见红线图)。二、土地租用期限租期定为贰拾贰年整(年整)，从本地块拨地放样日起计算租期，计足年，其中建设期贰年，建设期不计收租金(即只计收年租金)。三、土地租赁用途及建设规模所租土地限于正当商业用途。要求乙方租用该土地期间，在该土地上建设钢筋混凝土商用楼房(具体层数最终以有关部门批准建设的层数为准)，并保证该建筑物有合法手续。四、租金该土地年租期(只计收年租金)的总租金共计人民币陆万伍仟元整(￥元)。五、乙方在本合同书生效取得该土地租赁使用权后，应及时以“南宁市五象岭园艺场”的名义向有关部门申请办理楼房建设所需各项报批报建手续，甲方应向乙方提供有关办证资料及有关证明文书等材料，协助乙方办理报批报建手续。报建手续办妥并在该楼房起建完成后将其相关资料交付给甲方。六、办理报批报建手续费用全部由乙方全额承担。七、水电拉接由乙方自行解决并由乙方自行向相关方面缴交费用。甲方有协助乙方的义务。八、乙方在租期所进行的合法经营活动甲方不得干涉，经营活动所需资金甲方不参与投资，经营所得收益甲方不参与分7/29配，经营期间所需的一切税费由乙方负责。九、乙方租用甲方的土地并起建楼房进行合法商业经营，期间如税务部门需甲方交缴该场地及楼房的相关税费的，由乙方全部支付。十、乙方在年租期届满时必须完好地按原状将该土地及该土地上的建筑物全部无偿移交给甲方使用和处置。甲方在接收该土地及该土地上的建筑物时无需向乙方支付任何费用。十一、年租期届满后，若乙方有意向甲方续租该土地和租用该楼房的，在同等条件下甲方允许乙方享有优先承租权。租期及租金由甲乙双方另行议定。十二、本租期内若遇国家征用该地块的，其土地补偿费全部归甲方所有;地上附着物补偿费按如下办法处理：前年期(含贰年建设期)的补偿费%归乙方，后10年期则补偿费由甲乙双方各分享%;停业补偿费100%归乙方所有;其它补偿费由甲乙双方按%分享。十三、在年租期内，甲乙双方应共同合作，努力将该土地办好国有土地使用证，办证的合法手续所需费用由甲方负责。十四、本合同一经签订，甲乙双方都应严格遵守。若乙方违约，侧甲方有权处置该地上的所有附着物，所收的陆万伍仟元租金不予退还。若甲方违约，则甲方必须双倍返还租金，并双倍赔偿乙方在该土地上所有投资费用，包括建筑费用及8/29办证和其它全部合法费用。十五、来尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，作出补充协议，补充协议与本合同书均具有同等法律效力，补充协议与本合同书一并执行。若协商不一致的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十六、本合同书一式肆份，甲方两份，乙方两份，各份均具有同等法律效力。十七、本合同书的签订地点在南宁市五象岭园艺场。十八、本合同书自甲乙双方签字并在乙方向甲方一次性交完该土地的年租金共计陆万伍仟元(￥元)人民币后立即生效。甲方：法人代表：年月日乙方：代表：年月日厂房用地租赁合同厂房土地租赁合同最长期限【第三篇】甲方：乙方：第一条土地使用权租赁范围.1甲方根据合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于)，长沙广海电磁线有限公司院内甲方未建三号厂9/29房空地(约6亩)由乙方带资新建标准钢结构厂房及厂房内配电行吊等由乙方使用xx年，其产权归甲方所有。.2甲方同意乙方在甲方所在原设计未建地址上投资新建厂房，建筑面积5400m2左右。.3乙方必须按国家标准要求新建钢结构行车厂房，由正规设计院出具设计图纸，设计方案与施工均按建设部门要求组织施工，建筑质量严格按照国家标准施工并由建设部门组织的专业验收，以及环保、消防及其它部门组织的验收，均由乙方全部负责并承担上述各项费用。新建厂房以甲方名义办理房产权证书，从设计至工程验收所发生的费用均由乙方负责，验收后办理产权证的费用由甲方支付。.4甲方承诺协助乙方以甲方名义办理相关报建手续，相关费用均由乙方承担。第二条租赁期限与租金2.1甲方承诺由乙方投资新建厂房，由乙方使用年，计时自约定建设期到期之日起开始。在乙方使用时间拾年到期后，所建厂房如甲方自身不作其他使用，则优先乙方续租使用，同时租金按当时市场价收取。2.2乙方投入资金在上述租赁土地上所建建筑物及厂房内的配电、行车，其产权归甲方所有，自合同签订之日至计时之日起拾年内属乙方拥有使用权，拾年后归甲方收回使用权。2.3建设期：新建厂房为壹层，厂房内的配电、行车及其它设置由乙方自行设计并投资，建设期为4个月，(建设期自10/29乙方施工人员进场之日计起)。乙方保证建设期不超过5个月，天气自然灾害除外。2.4租赁使用年限内，乙方共支付甲方土地租金元整()元，平均每年一次性支付元()合同签订后三日内付清第一年租金，支付至甲方指定银行帐户，从计时之日开始，计算租金，计租期满一年后，提前5天支付第二次租金，以次类推。租金不含税金，如需开具税票，乙方需另行支付税金。2.5在租赁期内，乙方应按时足额支付甲方的土地租金，不得延期支付约定的租金，逾期不支付约定租金，超过十五日的，甲方有权收回乙方的土地租赁使用权，并有权单方面终止合同。第三条租赁土地的交付使用4.1甲方自本合同正式生效之日起4个月左右将土地使用权交付乙方，并做好三通一平交与乙方。4.2乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必须依照土地使用权规定的土地用途实施相关的经营、管理、使用。第四条税费营业期间所产生的税费由乙方按照国家税务法纳税。营业期间的税费，乙方自行承担。第五条甲方的权利和义务(1)甲方需根据本合同的约定，及时完整地向乙方提供租11/29赁土地的使用权及配合乙方办理报建手续和三通一平等。(2)所建建筑物及土地所有权归甲方所有，甲方如需要，将土地转让，在同等条件下，乙方享有优先受让权，乙方不受让的，甲方须将本合同项下的权务义务同时转让给受让方继续履行本合同。如因转让土地导致本合同不能继续履行或提前终止解除的，甲方承担赔偿乙方一切损失的责任。(3)新建钢结构厂房验收合格后乙方改建临时性建筑物、构建物需与甲方协商并恰当补偿甲方一定的租金，其产权归甲方所有，所有建设资金归乙方承担。(4)甲方保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权，包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。(5)在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止合同或部分及全部收回土地使用权，和土地上的附着物和建筑物，否则视为甲方违约。(6)如遇政府政策规定要拆迁或土地变性等变化时，土地值补偿归甲方所有。如乙方租赁时间未满，甲方按地面建筑物所得补偿按乙方实际未满年限补偿给乙方。(7)租赁期间，使用