商品房转让合同【热选5篇】

1/11商品房转让合同【热选5篇】在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是网友为大家分享的“商品房转让合同【热选5篇】”，希望大家可以喜欢。商品房转让合同【第一篇】转让方(甲方)：________________受让方(乙方)：________________甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地原属于_________，位于_________，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为_________平方米，目前土地及地上房产产权为属_________所有，房地产证权证号_________。二、转让范围及价款1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_____元整2/11(金额大写_________元)。3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由_________负担。4、本协议经甲乙双方签字盖章后_________月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。三、转让款的支付方式1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币____元整(金额大写_________元)，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。2、转让款由甲方开具收据。四、违约责任1、如甲方在_________年_________月_________日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之_________赔偿金。3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起_________天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之____的违约金。3/11五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。六、标的物的交付______年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。七、附件1、甲方营业执照复印件2、乙方身份证复印件八、本协议书一式(____)份，双方各执一份。甲方：_________乙方：_________代表：________________代表：________________日期：_________年_________月_________日商品房转让合同【第二篇】甲方(转让方)：_________乙方(受让方)：_________身份证号码：_________身份证号码：_________地址：_________居住地址：_________电话：_________电话：_________根据国家法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况4/11甲方拟将位于_________的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产共用、自用土地使用权面积为_________平方米，土地使用权类型为_________，房屋建筑面积为_________平方米，其中套整层内的建筑面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。该房地产甲方于_________年_________月_________日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为_________，房地产权共有(用)证号码为_________。第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(币)_________元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金(币)_________元整。乙方于_________年_________月_________日前支付第一期房款(币)_________元整。乙方于年月日前支付第二期房款(币)_________元整。最后一期付款(币)_________元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：现金、支票、汇款。第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料5/11到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。第四条房地产交接双方同意于_________年_________月_________日由甲方将该房地产交付给乙方使用。第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的.，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方(币)元整的违约金。第七条税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。6/11第九条合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，刊、充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同保存本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日商品房转让合同【第三篇】出卖方(以下简称甲方)：____________买受方(以下简称乙方)：____________根据国家有关法律法规，经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜签定本合同，以资共同遵守。一、甲方自愿将坐落在_________房屋(连同该房屋占用范围内的土地使用权)转让给乙方所有，该房屋所有权证号为_________，房屋规划用途为_________，建筑面积为_________平方米，土地证号为_________，占地面积为_________平方米，土地性质为(1)划拨(2)出让。二、双方议定上述房屋的成交价格为人民币￥_________元，大写：_________，乙方在_________年_________月7/11_________日前(1)一次性付清(2)分期付款，具体约定为：三、甲方于_________年_________月_________日前(或者_________时)将房屋正式交付给乙方使用。四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量、是否租赁等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量、是否租赁等现状、情况均已知悉，并无任何异议。五、甲方保证上述房产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。提示：申请办理预告登记的填写以下第六条、第七条，不办理预告登记的无需填写。六、双方约定自合同签订之日起日内共同向房屋登记机构申请预告登记，并于_________(时间或条件具备)申请转移登记。七、经核准预告登记后，如房屋权利因查封或者其他原因受到限制导致不能按照约定履行的，由甲、乙双方中的责任方在_________日内通知另一方办理预告登记注销手续，并按照协议承担违约责任，支付另一方违约金_________元。八、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起_________日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房产价款千8/11分之_________的违约金。九、上述房产办理过户手续所需缴纳税费，(1)由甲乙双方按照国家规定缴纳(2)另有约定为：_________。十、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可(1)向盐城仲裁委员会申请仲裁解决(2)另有约定为：_________。十一、其它约定事项：_________。十二、本合同经双方签章即发生效力，双方均须遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。本合同手写内容效力优于格式内容。十三、本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，房屋登记机构存档一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：__________________年____月____日商品房转让合同【第四篇】甲方：_________乙方：_________为解决个人资金不足和住房困难，经甲、乙双方多次协商，甲方同意，将政府新区拆迁新建27栋壹层103号，作价转让给乙方，乙方拥有永久产权和使用权，双方本着等价有偿，诚9/11实守信的原则，就楼房转让达成协议如下：一、楼房座楼在合蚌路以东，定滁路以北，名为政府示范小区。二、楼房面积：玖拾贰点捌平方米，多退少补，以房产证为准。三、楼房作价为：人民币十陆万伍仟元为整，(165000)四、付款方式：1、本协议签字后，乙方一次性付给甲方十万元整。2、下欠陆万伍仟元整，由乙方写出欠条给甲方，等甲方移交楼房门钥匙，再做第二次一次性付清给甲方陆万伍仟元整，3、有关楼房转让各种证件，由乙方负责办理，甲方积极配合，提供有关手续。4、其它未尽事宜由双方协商，共同解决。本协议一式四份，双方各执一份，证人一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日商品房转让合同【第五篇】卖方(以下简称甲方)：_________买方(以下简称乙方)：_________委托代理机构：_________地址：_________地址：_________经办人：_________10/11联系电话：_________联系电话：_________联系电话：_________委托代理人：_________委托代理人：_________地址：_________地址：_________联系电话：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于崇阳县天城镇，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_________平方米。2、该房屋所有权证号为_________3、该房屋四至界限：东至_________，南至_________。西至_________，北至_________。(以房产证为准)第二条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币]总金额_________元，大写拾万千百拾元整。第三条付款方式双方约定按以下第项以现金方式支付房款：一次性付款：本合同签订之日起天内，乙方一次性将购房款支付给。第四条交房方式：11/11甲乙双方约定采用下列第种方式交房：自本合同签订之日起天内，甲方将房屋交付给乙方。第五条关于产权登记的约定自本合同生效之日起，乙方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。乙方负担所有