土地承包合同违约怎么赔偿通用4篇

1/20土地承包合同违约怎么赔偿通用4篇随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写合同。下面是我给大家分享的“土地承包合同违约怎么赔偿通用4篇”，欢迎大家参考下载分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。土地承包合同违约怎么赔偿【第一篇】合同编号：____________________________县（市、区）乡（镇）村组合同编号（编号以县为单位以民政部门统编的地方编号为台头，乡、村、组以下由各县自编）____________鉴证编号（鉴证号以县为单位自编）_______________________甲方（原承包方）：______________住址：__________________________乙方（受让方）：_______________住址：__________________________为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法规条例规定，在不改变土地所有权性质的原则下，经双方自愿平等协商同意订立本合同如下。一、土地承包经营权流转面积和方式2/20甲方将享有承包经营权的座落在（）级亩土地（东至，西至，南至，北至），以方式从年月日起至年月日止，流转给乙方用于。二、双方权利及义务（一）甲方的权利和义务：1.按照本合同规定收取土地流转费；2.监督乙方按照本合同约定的用途使用及经营土地，阻止乙方改变土地用途；3.该土地被依法征收、占用的，有权依法获得相应土地的补偿；4.不得干涉和破坏乙方正常的生产与经营活动。（二）乙方的权利和义务：1.依法享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置、收益权；2.维持土地的农业用途，不得用于非农建设；3.保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害；4.流转期间土地被依法征收、占用时，有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；5.流转期满要及时向甲方交还该土地或者协商续签合同。三、流转价款及支付方式（一）土地流转价格为每年每亩公斤稻谷（以实物或按当时市场价折成现金兑付）。（二）支付方式：。3/20（三）经营使用期间乙方应严格按照合同规定标的按时兑现。四、合同的变更和解除有下列情形之一的，本合同可以变更或解除：（一）经双方当事人协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；（二）订立本合同所依据的国家法律、政策发生重大变化的；（三）一方违约，使合同无法履行的；（四）乙方丧失经营能力，使合同不能履行的；（五）因不可抗力（重大自然灾害等）使合同无法履行的。五、违约责任（一）合同期内，甲乙双方应服从国家建设征收及农业基础设施建设占用该土地的需要，并均不负违约责任。（二）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。（三）乙方违背合同规定，兑付流转价款逾期一天加罚乙方应兑付总额%的滞纳金；给甲方造成损失的，乙方赔偿甲方全部直接损失。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权收回土地使用权：1.不按合同规定用途使用土地的；2.荒芜土地及未经允许破坏水利等基础设施的；3.不按时限交付土地流转费的。4/20违约造成实际经济损失的赔偿数额由乡（镇）农村土地承包管理部门裁定。六、争议的解决（一）流转合同签订后发生争议的由双方当事人先行协商解决。（二）双方当事人协商解决不成的，由乡、村组织进行调解。（三）无法调解或调解不成的，由当事人一方或双方提出申请，由县级农村土地承包纠纷仲裁机构进行仲裁。（四）当事人对仲裁机构的仲裁不服的，可以在规定的时限内向当地人民法院提起诉讼。（五）争议双方当事人在争议发生时也可以直接向当地人民法院起诉。七、其他事宜（一）本合同不因甲乙双方法人代表变动而变更，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同，因不可抗拒自然灾害严重毁坏该土地，造成合同无法履行除外。（二）土地采取转让的方式流转，必须经发包方同意，变更原承包关系。土地采取入股的方式流转，必须经政府主管部门批准并审查乙方资信经营能力，如乙方经营破产，甲方土地不能作为清偿资产。土地采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县（市、区）人民政府申请登记，未经登记，5/20不得对抗善意第三人。（三）土地流转的期限超过承包期剩余期限的，超过的时间无效。（四）本合同如有未尽事宜，双方平等协商可在补充栏目中（附后）完善合同内容，并与本合同具有同等法律效力。（五）本合同自年月日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证机关（乡、镇农村土地承包管理部门）各一份。甲方：________________（签字盖章）乙方：________________（签字盖章）签订日期：_______年______月_____日鉴证机关：____________（签字盖章）鉴证人：____________（签字盖章）鉴证日期：_______年_____月______日土地承包合同违约怎么赔偿【第二篇】甲方：_____________________(以下简称甲方)乙方：_____________________(以下简称乙方)身份证号码：_______________依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。一、甲方将依法取得在_______县_______乡(镇)村_______村民_______组林地的土地经营权承包给乙方。6/20二、合同期限从_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。三、四至界限见附图四、承包价格：本合同期限内按每亩元一次性结清。(结合自己情况,最好一年一付)五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。六、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。九、本合同自双方签字之日起生效，一式_______份，甲、乙双方各执_______份，报送主管部门备案_______份。甲方：_____________________乙方：____________________________年_______月_______日土地承包合同违约怎么赔偿【第三篇】甲方：乙方：甲乙双方在平等自愿协商后，甲方自愿把自己位于南宁市7/20大鸡村三组山坡山承包给乙方建房使用，为了明确甲、乙双方各自的利益、义务和责任，签订如下协议：一、承包面积为亩(见附件图)。因甲方资金短缺，经甲乙双方协定土地承包金额，乙方愿意一次性付清(以后乙方使用该地时不再付任何承包金租金给甲方)。乙方有权在该地块上建房并居住、使用、生产及出租，有权收取全部收益，甲方无权干涉。二、承包期限：甲乙双方签订合同后，该地块由乙方有权长期经营使用，直到国家征用该地块为止，在国家未征用、征收该土地之前，甲方无权以任何理由提前收回该土地的使用权，也无权提前单方解除本合同或撤销本合同，也无权以停水停电，阻碍交通等方式影响乙方在该土地及房屋的正常使用。三、补偿归属：如果政府征用该地块，本合同自动终止，该地块上的附着物、建筑补偿费、安置费、搬迁费等归乙方所得，土地补偿归甲方所有。如遇国家征用，该地块甲方不退回承包金给乙方。四、责任：甲方必须保证乙方在承包地使用期间无土地争议纠纷，必须保证该地的权属问题(国家涉及除外)，如乙方在该地使用途中，所有土地纠纷所造成的一切经济损失由甲方负责并给予赔偿。五、甲方负责乙方在承包地使用期间的水电接通及使用，接水电所需的材料和资金由乙方承担。如果乙方承包地使用并建房使用后，如果土地或房屋发生需以甲方名义出面才能解决8/20办理的纠纷及事情，有关审批手续，政策允许办理土地使用权证，甲方必须无条件帮助乙方把相关手续办好，办妥给乙方，费用由乙方负责。六、乙方在该地块上必须合法经营，自负盈亏。经营期间，所有费用乙方自行负责，甲方不承担责任。七、该土地的使用权和乙方建成后的楼房所有权永远归乙方所有，甲方及其子孙后代永不反悔。八、本合同经甲乙双方协商签字后即生效法律效力，不随甲乙双方的代表变更而失效。本合同一式二份，甲方执一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地承包合同违约怎么赔偿【第四篇】甲方：村民委员会乙方：根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：一、甲方将位于村民委员会(组)所有的，以北、现以9/20西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为：东至：现西边;南至：与村荒山相隔的通往上山的道路;西至：这两座山顶东西分水岭一线;北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二oo年月日起至二o五年月日终止。三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币元整，付款方式为：四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何10/20争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。十四、此合同发生纠纷由裁决。十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。甲方(盖章)：乙方(签字)：法定代表人(签字)：二oo年月日11/20农民群众在土地转包转换时应订立书面协议,协议内容必须注意以下几点:一是注明转包转换田土的地名和四至界限;二是转包转换的时间和期限;三是转包费及付费方式;四是土地的使用方式;五是双方当事人,村组组织签字盖章,且各执一份留为凭证。1998年11月6日,海南省琼海市潭门镇旧县村委会旧二村民小组12名村民到市信访办集体上访反映:潭门镇政府所在的海恋园酒店老板了某在未办理合法用地手续的情况下,擅自将该村3户村民的承包耕地填平建停车场。村民们到场制止,并报告镇政府,经镇政府出面干涉,丁某停止施工。旧二村人均耕地仅有0.3亩。村民们要求市政府严查此事。琼海市国土资源环