商铺转让合同文本【精编8篇】

1/21商铺转让合同文本【精编8篇】随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是网友为大家分享的“商铺转让合同文本【精编8篇】”，仅供参考，大家一起来看看吧。商铺转让合同文本【第一篇】甲方：_____________________乙方：_____________________双方互联网商铺转让事宜，甲方向乙方转让其在_省_网、网络有限公司，_省网络有限公司的网络交易账号，经甲乙双方友好协商，订立如下协议，希共同遵守，坚决执行。第一条：转让内容甲方向乙方转让甲方的_省_网有限公司淘宝旺旺帐号(_______________)及_省有限公司账号(_______________)的所有权和使用权。第二条：转让价格及相关事项该店铺原所有权证号码为_______________，原所有权为甲方。现于______年___月___日以人民币_________元整等价转让予乙方所有，乙方支付约定的转让费给甲方之后，由乙方全权负责此帐号的经营费用、民事及刑事责任，甲方对此帐号不再负经营费用、民事及刑事责任，不再拥有所有权和使用权。2/21同时甲方保证乙方同等享有甲方在原店铺操作中所享有的权利与义务，所有权发生变动后，甲方不得干涉乙方任何合法经营行为。第三条：交付及付款办法于签订本契约之时起______日内，甲方应向乙方交付淘宝商店账号及密码，及密码，淘宝、密码保护(如没有，可协助乙方更改)，数字证书，等所有相关信息与资料;乙方于签订本契约之日起______日内，交付甲方人民币(大写)__________元整{小写：_____元};除双方协商所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日应甲方交付转让费的—5‰—的违约金，逾期__________天的，甲方有权解除合同。付款方式：交易(乙方确认甲方给予的账号密码及其相关资料正确无误的情况下，给甲方确认付款)第四条：双方权利义务1.乙方接手经营前因甲方经营所产生的债权债务由甲方负责，与乙方无关;该店铺的认证工作原由甲方办理，乙方接手后继续以甲方名义正常营业，参加_网举行的等相关活动等，但接手后的一切合法经营行为及产生的债权、债务由乙方负责，与甲方无关。2.乙方在取得店铺所有权之后，保证经营合法性，否则所产生的对第三方权益有损害的行为及其产生的债权债务、民事及刑事责任均由乙方自己负责，与甲方无关。3/213.甲方签订此协议之后，即同意日后不得以传真、电话、电子邮件等任何方式向_网有限公司和_省有限公司索回此帐号密码等相关电子记录。甲方如有违约，故意将此帐号收回，乙方将踩取法律手段：或者庭外解决，由甲方赔偿乙方人民币(大写)__________元整，作为庭外调解之费用。4.如因不可抗力因素(如账号被盗等)导致乙方经营受损的与甲方无关，但甲方有义务协助乙方配合_网找回密码，但遇_网变动、更新升级等是由而引起的有关赔偿归乙方所有。5.乙方接手后，商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。乙方接手后的一切合法经营成果归乙方所有，与甲方无关，且甲方无权干涉。第五条：违约处罚任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，甲方有权通过_网有限公司和有限公司追回账号同时一方交与甲方的交易金不返还;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约金，并按对乙方实际造成的损失全权赔偿。若有其它损害，仍得请求赔偿。乙方接手经营，如果甲方有确切的证据证实乙方有出售违禁商品、或进行违法交易等，所有的责任乙方自行承担，甲方有权要求乙方立即整改，乙方拒不整改，甲方有权请求淘宝封店处理。交易金不于退还。本协议______式______份，甲、乙双方各保留一份。本协议如需修改，需双方协商补充修改在本协议背面另立条目。4/21甲方必须向乙方提供以下帐号相关资料，并向乙方提供帐号注册身份证的复印件一张：在本合同履行过程中，甲、乙双方发生违约，经协商无效时，当事人双方可以依合同的约定双方选择，依法向所在地仲裁机构申请仲裁、或者向有管辖权所在地人民法院进行起诉。甲方签字盖章：______________乙方签字盖章：_______________________年____月____日_________年____月____日商铺转让合同文本【第二篇】转让方(甲方)(身份证号)：顶让方(乙方)(身份证号)：甲乙双方经好友协商，就店面转让达成以下协议：并共同遵守：第一条甲方与年月日前将位于店铺转让给乙方使用。第二条甲方与房东签订了租凭合同，合同到期月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙同意代替甲向丙厉行租凭合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有，第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写：元}预付人民币大写万元整{小写：元}，上述5/21费用包括甲方交给乙方，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用，如乙方能正常经营到年月日剩余租金由乙方全部归还给甲方。第五条经营期内由乙方引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日向甲方交付转让费的30%的违约金，逾期30天的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的30%向甲方支付违约金，甲方应保证房东的同意转让店铺，如由甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任第七条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还乙方全部的转让费，如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余元转让费第八条合同一式两份，自签字之日起生效甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________联系电话：_________________联系电话：______________________________年______月____日____________年______月____日商铺转让合同文本【第三篇】甲方(转让方)：6/21身份证号码：地址：邮政编码：电话：电子邮件：代理人：身份证号码：地址：邮政编码：电话：电子邮件：乙方(受让方)：法定代表人：委托代理人：地址：邮政编码：电话：电子邮件：甲乙双方根据中华人民共和国有关法律、法规及桐乡市有关房地产管理法规的规定，就甲方向乙方转让本合同1.1条所指的商铺一事，经友好协商，达成如下合同：第一条转让商铺1.1甲方向乙方转让的商铺(以下简称“该商铺”或“商铺”坐落于建筑面积平方米。该商铺的具体位置、平面图、设备及装修标准以甲方与发展商签订的《商品房买卖合同》(合同编号：)为准。上述商铺已由甲方与发展商办理完毕交接手续，乙方对此现状予以认可并接受。1.2甲方取得上述商铺所有权及土地使用权后自愿转让给乙方，乙方自愿购买该商铺，甲方保证如其商铺所有权及土地使用权发生权属纠纷和债权、债务问题，均由甲方负责解决7/21并承担相关责任。第二条转让价款及税费2.1该商铺转让的单价为每建筑平方米人民币元整(元/㎡)，总价款为人民币(大写)元整。契约约定面积与实测面积之间的面积差价款由甲乙双方据实结算。2.2甲乙双方按国家相关规定各自承担该商铺交易过程中与产权过户和登记时所产生的相关费用。第三条转让程序及付款方式3.1甲乙双方共同签署本《转让合同书》及同时签署有关本项转让所需的相关委托书及其他相关文件，并提交产权过户所需配套文件。3.2甲乙双方签署相关文件、缴纳转让税费后委托各自代理人，办理该商铺产权过户手续。3.3签署本转让合同书后年日内，乙方以现金方式作为首期款，即人民币(大写)元支付给甲方。3.4四方收到该商铺首期款后日内，应办理完商铺过户手续。同时双方各自支付相关费用。3.5双方办理完该商铺过户的一切手续后余房款人民币(大写)元支付给甲方。第四条4.1转让商铺的占管及使用在完成本合同第3.5条手续之日起，甲方将该商铺实际交付给乙方。4.2以商铺实际交付日为界，交付日之前商铺的风险由甲8/21方承担，交付日及交付之后商铺的风险和责任由乙方承担。4.3在商铺实际交付日后，乙方无论是否实际使用，均应当承担该商铺自交付日起的物业管理费用及其他相关费用。第五条5.1甲方的声明和保证甲方已经合理有效地履行了和发展商之间就商铺入住交接手续，并且到本合同书签署之日，不存在违反商铺使用及物业管理有关规定的行为。5.2甲方拥有对于所转让商铺的完全所有权，且不存在任何权属争议。如有抵押、按揭等手续不清时，概由甲方负责解决，与乙方无关。5.3甲方为本项转让所出具的各项文件都是真实有效的，甲方保证将及时缴付为完成本项转让而需缴付的各项税费等费用。第六条6.1乙方的声明和保证乙方自愿购买该商铺，其在本合同书中签字的代表得到了有效的授权。6.2乙方保证授受并履行甲方已签署的有关物业管理的所有文件规定。6.3乙方将根据本合同书的约定和双方的商定及时支付各期转让价款及相关税费等费用。第七条7.1违约事项甲乙双方任何一方不履行本合同书有关约定或违反其任何声明和保证内容的，均构成该方的违约行为，9/21需承担相应的违约责任。7.2若因甲方原因违反本合同第3.4条约定的，每逾期一日，应向乙方支付房价款万分之的违约金，本合同继续履行。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方按照房价款的50%支付违约金。7.3乙方若未按全合同约定支付各期房价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额万分之的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方按照总房价款的50%支付违约金。7.4如甲方未经乙方同意，未按照本合同约定而擅自将该商铺转让给乙方之外的第三方，则甲方应向乙方承担违约金，违约金为总购房款的50%，即人民币(大写)照实际损失予以赔偿。7.5如甲方违反本合同第5.2条约定的，则甲方应以总房价款的20%元整向乙方支付赔偿金。第八条法律适用及争议的解决8.1本合同书适用中华人民共和国法律，本合同书中的任何条款均应当依据中国法律解释。8.2与本合同书及本合同的履行有关的任何争议，甲乙双方均应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。第九条生效及其他甲方(转让方)：10/21签章：签订日期：年月日乙方(受让方)：签章：签订日期：年月日本合同共五页自甲、乙双方签署时生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。商铺转让合同文本【第四篇】转让方(甲方)：__________________受让方(乙方)：__________________根据合同法相关规定，经甲、乙双方友好协商，就门面转让事宜达成如下协议：一、甲方将位于______的门面转让给乙方，让乙方租赁使用，门面的建筑面积为______平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，由乙方与业主按原合同条款相关规定，重新签订租赁合同。二、业主与甲方就上述门面，已签订了租赁合同，租期到20__年__月__日止，月租金为______元人民币。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向业主履行原有门面租赁合同中所规定的条款。三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归业主所有，营业设备等动产归乙方11/21(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。四、为顺利履行本合同，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金______元。甲方在合同签订后在20__年__月__日之前向乙方交付钥匙及其门面的使用权，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币______元(大写：____________)，先期已支付______元。上述费用已包含装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方对乙方接手前甲方产生的