商铺合同书（通用5篇）

1/14商铺合同书（通用5篇）在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面是网友为大家分享的“商铺合同书（通用5篇）”，希望大家可以喜欢。商铺合同书【第一篇】出租人（甲方）：__________________________________承租人（乙方）：__________________________________甲方__________年________月_______日将坐落在___________________________________店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下：1、租赁期限__________年________月_______日起至__________年________月_______日止，租期_________年。2、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币_________元，经营甲方店铺，付款办法：___年租金总额人民币____________元，在合同签订时交清。3、租赁期间双方的权利和义务1乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币_________元，押金不计息。2/142乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。3乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）除店铺租赁税外概由乙方负责。4乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。5乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。6乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。7乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。8乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。9本合同不因甲方代表人变动而变更。10如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。11本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。3/144、期满规定1乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。2租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。3乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。4乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。5、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币________元并承担相关的法律责任。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：___________________________年________月_______日__________年________月_______日商铺合同书【第二篇】租凭方：________(以下简称甲方)承租方姓名：_______(以下简称乙方)住址：___________________________4/14身份证号：_______________________手机：____________________________商铺位置：________________________根据《xxx合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺合作经营有关事宜达成如下协议：甲方将座落于______市______区______路______号______层______区______号，使用面积______商铺交给乙方，用于乙方在商铺内从事商业经营。除双方另有约定外，乙方不得超范围经营。经营期限自______年______月______日起至______年______月______日止，使用期共计______年。费用标准自______年______月______日起至______年______月______日止为_____元/年自______年______月______日起至______年______月______日止为_____元/年(一)乙方需在签定本合同之日起一次性向甲方支付自______年______月______日起至______年______月______日租金______。(二)乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元。(三)本合同期满后如双方不再续签合同，在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的情况下，甲方在一个月后向乙方如数5/14返还保证金(保证金不计算利息)。(一)如乙方需改变商铺的内部结构，必须征得甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担。(二)如乙方决定装修，必须提前五个工作日向甲方提交装修方案，以供甲方审核，经甲方书面同意后方可进行。因违反甲方规定造成损失，需由乙方负责赔偿。(三)乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。(四)甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进行审核，并给予答复。(五)合同期满或因其它原因终止合同，乙方应按约定对在甲方场所内的建筑进行复原(一)经营期间以下费用由乙方支付。如乙方逾期付款将承担每日______‰的滞纳金。甲方自行承担照明电费，依照供电单位规定的电价计收，由甲方代收代缴。(二)在经营期间，如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方使用该商铺有关的，其费用由乙方支付。(一)如果乙方未在经营期限界满三十日以前提出续签合同的要求，乙方应在该期限界满之前三日内清点、转移货物，清理商铺，书面通知甲方到场验收。乙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺，将其移交甲方管理。(二)经过甲方验收合格，各有关方面在验收记录上签字以6/14后，办理商铺交接和退还保证金手续。合同期满，乙方要求继续经营，需在甲方规定的时间内(合同期满前三十日)向甲方提出书面申请，经甲方同意后，在规定的时间内办理续营手续，甲方未改变经营格局，乙方按甲方要求未改变经营范围的，在同等条件下，乙方享有优先经营权。(一)甲乙双方必须严格遵守我国有关安全防火的法律规定，认真贯彻执行公安消防管理机关的有关规定并接受监督检查。(四)乙方必须全面负责商铺和划定的安全防火责任分担区的安全防火工作，并承担相应的责任。(一)乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回商铺，并不退还保证金及剩余的费用，造成甲方损失的由乙方赔偿。1.擅自拆改商铺结构或改变用途的。2.拖欠费用。3.利用商铺进行违法活动及故意损坏商铺的。4.严重损坏甲方名誉、利益(二)合同如遇下列情况应当终止：1.合同期满的。2.双方协商同意的。3.遇不可抗力(指地震、火灾、水灾等自然灾害，及战争、国家政策的重大变更等)致使合同无法履行的。(三)合同终止与解除时应办以下手续：7/141.乙方结清应交纳的各项费用;2.甲乙双方结清相关费用和保证金;3.甲乙双方依程序履行商铺返还交接手续。(一)乙方如在经营过程中违反法律、法规，由乙方自行解决，并承担后果，甲方对此不承担连带责任。(二)经营期间甲乙双方均应信守合同，任何一方违反本合同将按我国有关法律法规的规定向另一方支付违约金和赔偿金。乙方逾期交付费用的，每逾期一日，将按未交付费用部分的______‰向甲方支付违约金。(三)经营期间，如乙方无故终止合同，甲方不退还剩余费用及保证金。如甲方无故终止合同，甲方应退还乙方剩余费用及保证金。甲乙双方因本合同发生争议，应当尽量通过友好协商解决。如果经过协商，在三十日内未能达成协议，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。(一)本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订书面补充协议。该补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准，补充协议与本合同具有同等法律效力。(二)本合同自双方签字、盖章之日起生效。(三)本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________8/14法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日商铺合同书【第三篇】甲方：________________身份证号：______________________________乙方：_______________身份证号：______________________________丙方：_______________身份证号：______________________________根据《xxx合同法》及有关规定，经甲、乙、丙三方充分协商，一致同意，签订商铺租赁合同，合同条款如下：一、甲方将其租赁位于___________________________________________一间面积为___________平方米的商铺租赁给乙、丙方使用(三方为合租关系)。甲、乙、丙方共同使用。使用项目为：甲方用于家政业务接待及保洁销售使用：乙方用于电脑业务接待、维护维修及电脑耗材销售;丙方用于纯净水业务接待及销售。其中甲丙方共同使用商铺左边柜台;乙方使用商铺右边柜台。二、租期从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。如果甲方的租赁期满，若商铺所有权方涨价，涨价部分由甲乙丙三方协商付费。9/14三、月租金________，租金一缴、到期如续租，需提前十天交清租金。如不续租，需提前一个月告知甲方。租期未到期。不得擅自转租给其他人使用。四、商铺合租合同生效后，乙、丙方应向甲方交付________元押金，合同期满押金退回。五、承租期内房租的所有权任为甲方所有，如房租到期后，经协商解散合租关系。乙、丙方不参与商铺转让或转租权。六、合同期内，商铺产生的水电气费由乙、丙双方共同协商交付。七、租赁期间，甲、乙、丙三方应共同爱护商铺的设施设备，如有损坏，则追究其责任。八、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。九、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。十、本合同一式叁份，甲方壹份，乙方壹份，丙方壹份，合同自签订日起生效。甲方：______________乙方：_________________丙方：__________________签字日期：________________商铺合同书【第四篇】10/14甲方：__________乙方：__________根据《xxx合同法》及其有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，明确甲乙双方的权力义务，以资共同遵守：一、甲方同意将自身拥有所有权的位于____________房屋给乙方有偿使用，用以商业使用。二、有偿使用合同期限为__年，自__________至___________。三、房租及付费方式1、房租为______元2、付费方式：_______每___(年/月)付费一次。3、付费时间：_______4、乙方向甲方付房租后，甲方应向乙方出据有关票据。四、甲方的责任和义务：1、甲方保证本合同第一条有偿使用房产权归甲方所有，在合同期间若发生与产权有关的纠纷和处罚由甲方负责，并承担由此给乙方造成的经济损失。2、甲方保证向乙方提供正常使用水电和单独水电表。3、甲方同意乙方在不破坏房屋结构的情况下对有偿使用房进行装修改造。4、甲方有义务协助乙方做好与社区以及其它对外关系的协调工作。11/14五、乙方的责任和义务1、乙方保证有偿使用期间确保甲方提供的设施完好，按时按市物价局核定的价格缴纳水电费。2、乙方保证有偿使用期间确保使用房屋结构