土建合同最新4篇

1/29土建合同最新4篇随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？下面是网友为大家分享的“土建合同最新4篇”，仅供参考，大家一起来看看吧。土建合同【第一篇】甲方：地址：电话：乙方：就乙方承建甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成协议如下：一、工程基本情况：1、施工位置：村。2、承建方式：包工不包料，甲方提供建筑材料，乙方负责3、工程内容：建筑式样见附件一。二、施工价款及付款方式1、按实际建筑面积每平方米人民币计算工程款。2、乙方施工人员进入工地时，甲方付款(大写)元;施工至2/29室内地坪高度时，甲方付款(大写)元;3、全部工程完工经甲方验收合格后，甲方在七个工作日内三、甲方责任1、及时提供建筑所需各种材料，甲方应将材料运至施工现场50米内。2、负责平整施工场地，水电通至现场，承担水电费用。3、为乙方提供住房，乙方及其员工应妥善使用，不得损坏。4、协调周边关系，保证施工顺利进行。四、乙方责任1、自带建筑所需工具设备，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、竹木等。2、按甲方要求施工，接受甲方及其指定人员监督，保证施工质量，杜绝浪费材料。3、乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决(住房由甲方提供)。4、乙方施工人员如需携带物品外出需持甲方提供的“出门条”方可放行。五、工程要求：1、按甲方提供的建筑方案施工，如有变更，所涉及工程费用增减双方另行协商。2、建筑主体室内墙面为水泥毛面，室内地坪为水泥抹光，3/29外立面水泥抹平。3、屋面为岩棉彩钢瓦屋面。4、房屋散水宽80公分。5、乙方按甲方要求预设和预埋有关设施。六、工程质量1、乙方严格按甲方要求施工，砌体工程，砂浆的饱满度必须达到85%以上，要做到横平竖直。2、保证建筑成品的垂直度、平整度等指标达到相关要求。3、对于有违质量安全的设计和要求，如钢筋的选配、水泥的配比等，乙方可提修改意见。4、甲方承担建筑材料的质量责任。.七、施工安全1、甲方负责看护施工现场，包括材料、建筑物等。2、乙方应安全施工，杜绝事故，承担因乙方原因造成事故的责任和由此发生的费用。3、甲方应保证施工现场周围有相应的安全距离，告诫并劝离靠近施工现场的无关人员。八、工期及工期延误1、施工期限自月日至日。2、对于雨雪、高温、大风等不可抗力造成的停工，工期顺延。3、如遇停水、停电、非乙方原因造成的停工，三天内，双方互不承担责任，工期顺延;超过三天，甲方按乙方工人每4/29人每天15元向乙方支付工人生活费;超过十天，乙方可以终止协议，甲方应清算工程量一次性向乙方结清工程款。九、其他乙方应配合甲方安排的其他分项工程施工，并给予充分便利，分项工程施工方及乙方应保护其他施工方的设备和成果，如有损坏由责任方承担。十、违约责任和争议的解决1、乙方所做工程质量未达到双方约定的，乙方负责无偿修理、返工或重作。2、乙方原因造成工期延误，乙方按每天向甲方支付违约金。3、甲方若未按协议约定支付工程款，按每天(大写)4、若双方发生争议，甲乙双方协商解决，若协商无果可申请仲裁。十一、本合同一式四份，自签订之日起生效。未尽事宜，双方另行商定。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日土建合同【第二篇】甲方：5/29乙方：因生产需要，甲方在_____工业园区_____路_____号建厂房、办公及生活用房建筑总面积约12000平方米(结算时以实际面积为准)，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。以实际建设地面平方计算，每平方米216.00元，总价546万元(结算时以实际面积为准)。工程全部完工，经验收合格后一次付清。甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。6/29文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在20_____年2月31日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日土建合同【第三篇】发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)本抱着平等互利的原则，甲方愿将厂房生活间工程施工任务交给乙方完成，经双方充分协商，特订如下条例，望双方共同遵守。一、承包范围：土建部份施工、给排水、消防、防雷安装和乙方负责建筑用内外脚手架、模板、吊物提升架、和使用工具(包括：抽水机、浇灌振动棒、振动板、手推车、铁铲、灰尺、灰桶、瓷砖机、电锯、钢筋制作机械和厨房使用工具等、7/29并负责原材料取样送检和有关检验项目，费用由甲方支付)。二、承包方式：包工不包料。三、承包单价：按施工图建筑面积每m2壹佰陆拾元整。(注：增加工程量按实际发生工程量计算。单价双方面议商量解决)。四、工程施工起止日期：20xx年月日至20xx年月日止五、工程质量：乙方在施工过程中要按图施工，严格执行各项施工规范和有关规定。确保各项工程质量验收合格，符合国家有关验收规范。六、乙方在施工过程中要按图施工，进入施工现场要服从甲方领导安排，听从指挥，遵守纪律，节约材料。做到工完场清，材料按指定地点归类堆放。创造一个文明施工的好环境。七、乙方在施工过程中要注意施工安全，严格遵守安全生产的规章制度，不得违章操作，冒险施工，因乙方违章操作而引起一切责任概由乙方负责。八、甲方提供工程各种工程材料(由乙方提供计算材料数量提前5天给甲方有关负责人)和工人临时设施水电等。九、本工程混凝土使用商品混凝土(注：指框架部份)其他使用人工现场搅拌。九、乙方在进入施工现场不要在工地聚众斗欧，在外惹事生非，无理取闹。严禁在工地出现盗窃行为。如出现本条例上实事情，责任重者，交给当地有关部门处理，并责令其擘事者离开工地，并负担工地所造成的一切损失。轻者进行批评教育、8/29整改。十、爱护工地一草一木，团结友爱精神。爱护自己生命。多做好人好事，勤恳打扫宿舍卫生，清理周围垃圾，多为别人着想。十一、工资支付方法：甲方按工程施工进度计划支付工资70%给乙方，(乙方必须按实际进度计划上报)乙方亦按70%工资发给工人。工程完工验收合格后并在验收日计起，一个月内一次性付清工资款项。十二、乙方如不按照以上条例执行，甲方有权中止本合同。如造成一切效果由乙方负责。十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等效力。十四、本合同自签字之日起生效，甲乙双方不得随意更改，本合同付清工资款项失效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日土建合同【第四篇】１．词语涵义除上下文另有要求者外，合同中下列词语应具有本条所赋予的涵义：9/29１．１有关合同双方和监理单位的词语（１）发包方：指专用合同条款中写明的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。（２）承包方：指已由发包方授标，并与发包方正式签署协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。（３）分包人：指本合同中从承包方分包某一部分工程的当事人。（４）监理单位：指专用合同条款中写明的由发包方委托对本合同实施监理的当事人。１．２有关合同组成文件的词语（１）合同：指由发包方与承包方签订的为完成本合同规定的各项工作所列入本合同条件第３条的全部文件以及其它在协议书中明确列入的文件。（２）技术条款：指本合同的技术条款和由监理单位作出的或批准的对技术条款的任何修改或补充文件。（３）图纸：指招标图纸和发包方按合同规定向承包方提供的所有图纸（包括配套说明和有关资料）以及投标图纸和由承包方提交并经监理单位批准的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。（４）施工图纸：指上述第（３）项规定的图纸中由发包方提供或由承包方提交并经监理单位批准的直接用于施工放样的图纸。（５）投标书：指承包方为完成本合同规定的各项工作，10/29向发包方提交并为发包方所接受的投标报价书、已标价的工程量清单和经发包方确认进入合同的其它文件。（６）中标通知书：指发包方正式向承包方授标的通知书。１．３有关工程和设备的词语（１）工程：指永久工程和临时工程。（２）永久工程：指按本合同规定应建造的并移交给发包方使用的工程（包括工程设备）。（３）临时工程：指为完成本合同规定的各项工作所需的各类非永久工程（不包括施工设备）。（４）主体工程：指专用合同条款中写明的全部永久工程中的主要工程。（５）单位工程：指专用合同条款中写明的单位工程。（６）工程设备：指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其它类似的设备和装置。（７）施工设备：指为完成本合同规定的各项工作所需的全部用于施工的设备、器具和不包括临时工程和材料在内的其它一切物品。（８）承包方设备：指承包方的施工设备。（９）进点：指承包方接到开工通知后进入施工场地。１．４有关工期的词语（１）开工通知：指发包方委托监理单位通知承包方开工的函件。（２）开工日期：指开工通知中写明的开工日。11/29（３）完工日期：指本合同规定的全部工程、单位工程或部分工程完工和通过完工验收后在移交证书（或临时移交证书）中写明的完工日。１．５有关合同价格和费用的词语（１）合同价格：指协议书中写明的为完成合同规定的各项工作应付给承包方的总金额。（２）费用：指为实施本合同所发生的所有开支，包括管理费和应分摊的其它费用，但不包括利润。１．６其它词语（１）施工场地（或施工地）：指由发包方提供的用于本合同工程的场所以及在合同中指定作为施工场地组成部分的其它场所。（２）书面形式：指任何手写、打印、印刷的各种函件，包括电传、电报、传真和电子邮件等。（３）天：指日历天。２．语言文字和法律２．１语言文字本合同使用的语言文字为汉语文字。２．２法律、法规和规章适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国的法律、行政法规以及国务院有关部门的规章和工程所在地的省、自治区、直辖市的地方法规和规章。３．合同文件的优先顺序12/29组成合同的各项文件应能互相解释，互为说明。当合同文件出现含糊不清或不一致时，由监理单位作出解释或修正。除合同另有规定外，解释合同文件的优先顺序如下：（１）协议书（包括协议书备忘录）；（２）中标通知书；（３）投标报价书；（４）专用合同条款；（５）通用合同条款；（６）技术条款；（７）图纸；（８）已标价的工程量清单；（９）组成合同的其它文件。４．发包方的一般义务和责任４．１遵守法律、法规和规章发包方应在其组织实施本合同的全部工作中遵守与本合同有关的法律、法规和规章，并应承担由于其自身违反上述