贷款具体步骤

1贷款具体步骤1，到住房公积金管理中心领取《贷款申请表》。填写申请表，并提交贷款相关资料到管理中心。管理中心经办人对申请人提供资料进行初审，同意受理的，经办人应在受理登记簿中登记签名；2，申请贷款应提供的基本资料：(1）借款申请人及其配偶身份证原件及复印件一份（指居民身份证或军官证等）；(2)婚姻状况证明原件及复印件一份（指结婚证、离婚证明、有权部门出具的未婚证明）和户口薄原件及复印件；(3）借款申请人夫妻双方的住房公积金存折原件；(4）申请人及其配偶在人行征信系统中的个人信用报告；(5）提供自然人作保证人的，须提供保证人身份证原件及复印件一份（指居民身份证或军官证等）；提供保证人的住房公积金存折原件；提供保证人在人行征信系统中的个人信用报告；（6）提供《土地使用权证》及《建设规划许可证》原件及复印件一份；提供区、县有权部门批准同意建造、翻建、大修住房的文件及复印件一份；提供自筹资金证明（如能够证明属于自有资金的有关资料）；已完成建造住房30%以上的工程进度的照片3，住房公积金管理中心对申请人提交的全部文件、资料的真实性、合法性和贷款的可行性进行审核。填写公积金贷款审批表，进行三级审批。在收到上述全部文件、资料之日起7个工作日内向申请人作出是否贷款的答复。4，住房公积金管理中心同意申请人的借款申请后，计算机授权下达贷款指标，贷款资料移交给贷款承办银行，银行在五个工作日内通知借款人、保证人及相关人员到公积金贷款承办银行按以下要求办理借款手续：（公积金贷款承办银行签订借款合同和抵押（质押）合同或保证合同及办理其他相关手续。）（1）合同的签订及其他签名手续：借款人夫妇及担保人由承办银行信贷员验明身份后，在贷款申请表中重新签名压手印。签订合同时，应规范填写并签名压手印；（2）按揭贷款和抵押贷款办理综合险采用自愿原则，承办银行信贷人员应认真检查保险（3）到相关部门办理抵押登记。商品房办理房产抵押登记；自建房分别办理土地抵押登记和房产抵押登记。5，借款人开设公积金贷款专用还贷存折并签订委托代扣协议书6，公积金贷款承办银行在3个工作日内根据借款合同约定的用款计划和用途划款--直接划款或专项划款咨询方式：公司名称：龙岩市住房公积金管理中心连城县管理部地址：福建省.龙岩市连城县北大东路24号邮编：366200电话：[phone]借款人申请住房公积金贷款所附材料须知一、借款人购买商品房申请贷款应向银行房贷部提供的资料1、借款申请人及其配偶身份证原件及复印件一份（指居民身份证或军官证等）；2、婚姻状况证明原件及复印件一份（指结婚证或离婚证明和有权部门出具的无再婚证明或有权部门出具的未婚证明）和户口薄原件及复印件；3、借款申请人夫妻双方的住房公积金存折原件；4、自筹资金证明（如已交购房款发票或收据）原件及复印件一份；5、已办妥房屋销（预）售备案登记的商品房购销合同原件及复印件一份。二、借款人参加集资房或购买公房申请贷款应向银行房贷部提供的资料1、借款申请人及其配偶身份证原件及复印件一份（指居民身份证或军官证等）；2、婚姻状况证明原件及复印件一份（指结婚证或离婚证明和有权部门出具的无再婚证明或有权部门出具的未婚证明）和户口薄原件及复印件；3、借款申请人夫妻双方的住房公积金存折原件；4、已交款收据原件及复印件一份；a、参加集资建房需再提供本人参加集资建房的证明或集资建房个人交款计算表原件及复印件一份；b、购公房的需再提供出售公有住房个人交款计算表原件及复印件一份。三、借款人建造、翻建住房申请贷款应向银行房贷部提供的资料1、借款申请人及其配偶身份证原件及复印件一份（指居民身份证或军官证等）；2、婚姻状况证明原件及复印件一份（指结婚证或离婚证明和有权部门出具的无再婚证明或有权部门出具的未婚证明）和户口薄原件及复印件；3、借款申请人夫妻双方的住房公积金存折原件；4、自筹资金证明（如能够证明属于自有资金的有关资料）或已完成建造住房30%以上的工程进度；5、《土地使用权证》及《规划许可证》原件及复印件一份；6、有权部门批准同意建造、翻建住房的文件及复印件一份。四、借款人购二手房应向公积金贷款承办行提供的资料1、借款申请人及其配偶身份证原件及复印件一份（指居民身份证或军官证等）；2、婚姻状况证明原件及复印件一份（指结婚证或离婚证明和有权部门出具的无再婚证明或有权部门出具的未婚证明）和户口薄原件及复印件；3、借款申请人夫妻双方的住房公积金存折原件；4、所购房屋《国有土地使用证》和过户契税发票过户收费凭证及《房屋所有权证》原件及复印件一份；5、所购房屋评估报告书；6、购房合同或协议原件及复印件一份。五、不能申请住房公积金贷款的情形1、借款人或其配偶已办理过公积金贷款的，且尚未还清的；2、借款人住房公积金已被封存或停交、缓交的；3、不符合住房公积金贷款用途的；4、借款人所在单位职工存在公积金贷款拖欠5期以上的，取消该单位的担保和承诺资格。六、担保人应提供资料1、担保人身份证原件及复印件一份（指居民身份证或户口本或军官证等）；2、担保人的住房公积金存折原件。七、借款申请人夫妻双方个人信用报告，提供保证人的还应提供保证人个人信用报告。地址：花园广场大厦2号楼5层联系电话：2109009（市本级）2109016（新罗区）3承诺书住房公积金管理中心、银行：鉴于本单位职工向龙岩市住房公积金管理中心申请公积金贷款元整。为了确保该贷款如期归还，本单位作以下承诺：一、保证借款人申请贷款时本单位提供的情况（收入证明文件、购建集资房证明文件等）属实。二、接到你行或中心要求借款人还款的通知，本单位负责从通知次日起，在发薪日代扣借款人的工资用于归还其借款本息。三、监督借款人履行借款合同，确保贷款本息的如期收回。四、如借款人在借款合同履行期间发生调动、辞职、解除劳动合同等情况，本单位将在第一时间通知你行或中心，配合你行或中心清收其所欠借款本息，同时做好如下工作：1、属工作调动，如该借款人不能提前还清本贷款的，本单位将做好调入单位续签本承诺书工作。2、属解除劳动合同、辞职及其他原因离开本单位等情况，如该借款人不能提前还清本贷款，且为借款人担保的自然人连同借款人自身的公积金余额之和小于借款人所欠贷款本息余额的，本单位将从其有关收入中做好差额部分的代扣偿还工作。本单位如没能履行上述承诺，愿意承担相应的过错责任。承诺单位：（公章）法定代表人：（签字）法定代表人联系电话：承诺时间：年月日4龙岩市个人住房公积金贷款申请表申请人情况姓名年龄婚姻状况月缴存公积金申请人情况属实。单位(公章)：年月日工作单位身份身份证号码学历公积金开户行及账号部门月工资收入工作年限职务单位电话住宅电话手机配偶情况姓名年龄月缴存公积金情况属实。单位(公章)：年月日工作单位身份身份证号码学历公积金开户行及账号部门月工资收入工作年限职务单位电话住宅电话手机家庭情况家庭月工资合计元供养人数家庭总人口人保证人情况姓名年龄月缴存公积金工作单位身份身份证号码学历公积金开户行及账号部门月工资收入工作年限职务单位电话住宅电话手机保证人情况姓名年龄月缴存公积金工作单位身份身份证号码学历公积金开户行及账号部门月工资收入工作年限职务单位电话住宅电话手机注：“身份”是指“正式干部、正式职工、合同制干部、聘用制干部、聘用制职工、临时工”。5地址：花园广场大厦2号楼5层联系电话：2109009（市本级）2109016（新罗区）购房(集资房)(房改房)情况售房单位(集资单位)房屋建筑面积m2单位售价元/m2房价总金额房屋开工日期房屋竣工日期座落房号售房合同编号(房产证号)已付购房款元自建住房规划部门批准文号座落房号结构建筑层数土地使用权证计划开工日期计划竣工日期翻建大修规划部门批准文号座落房号结构建筑层数计划开工日期计划竣工日期土地使用权证翻建大修房屋费用申请借款金额（大写）：小写申请借款期限：年还款方式等额法（）申请借款用途等额本金法（）提供担保方式抵押方式抵押物名称：抵押加全程保证方式抵押物名称：保证人（单位）名称：公章：抵押加阶段性保证方式抵押物名称：保证人（单位）名称：公章：保证保证人：签字：年月日保证人：签字：年月日申请人申明1、上述各项填报资料属实，且按规定报送的资料复印件可留存公积金管理中心和承办银行作备查凭证；2、按时偿还贷款，在还清贷款前，本人和配偶的公积金不动用,但是职工及其配偶可按规定每年提取一次住房公积金账户内的余额用于偿还公积金贷款本息。3、承认此申请书作为向管理中心借款依据；4、贷款期限未过半时不提前还贷,但是购买商品房、二手房的住房公积金抵押贷款提前还款期限不受限制。5、本人同意公积金管理中心将本人的信息提供给有关征信机构，并同意公积金贷款承办银行向人民银行个人信用信息基础数据库或有关单位、部门及个人查询本人的信用状况。申请人（签字）：配偶（签字）：年月日6